Wohnzimmer
Garderobe
Flur
Küche
Küche
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Fliegengitter
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 82 m² |
| Год построен | 2021 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Цена покупки | 397.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 841,46 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся современная и качественно оборудованная 3-комнатная собственная квартира площадью 82,32 м² в популярном районе Glashütteareal в центре города Ахерн.
Жилой комплекс сочетает современную архитектуру с продуманной планировкой и современным уровнем комфорта. Квартира расположена на 1-м этаже и удобно доступна на имеющемся лифте.
Современное жильё с качественным оснащением
Просторная зона гостиной/столовой/кухни открытой планировки площадью 31,56 м² является центральной частью квартиры и предлагает много места для просторной гостиной и столовой.
Имеющаяся встроенная кухня оснащена новой бытовой техникой Bosch и предлагает современное и функциональное оснащение.
В жилых комнатах и спальнях уложен высококачественный дубовый паркет, который придаёт квартире тёплую и одновременно современную атмосферу. Тёплый пол дополнительно усиливает это ощущение тепла.
Дополнительный комфорт обеспечивает имеющееся оснащение Smart Home. Освещение оснащено системой Philips Hue (дополнительное оснащение), что позволяет удобно управлять им и создавать индивидуальные световые сценарии.
На дверях террасы и окне спальни установлены премиальные москитные сетки Neher.
Современная душевая комната оснащена душем без порога со стеклянной перегородкой, умывальником, зеркалом и туалетом.
Площадь квартиры 82,3 м² распределяется следующим образом:
- Гостиная / столовая / кухня 31,56 м²
- Комната 1 14,35 м²
- Комната 2 11,70 м²
- Душевая комната 7,73 м²
- Прихожая 9,85 м²
- Кладовая 2,89 м²
- Балкон (1/2) 4,24 м²
Оснащение в обзоре
- 3 комнаты
- 82,32 м²
- 1-й этаж
- Лифт
- Балкон
- Дубовый паркет в жилых комнатах
- Встроенная кухня с бытовой техникой Bosch
- Оснащение Smart Home
- Освещение Philips Hue
- Москитные сетки на дверях террасы и окне спальни
- Современная душевая комната
- Тёплый пол
- Собственное парковочное место в подземном гараже
- Собственное подвальное помещение
Особенность: гибкое решение для собственного проживания и инвесторов
Мы продаём квартиру в связи с увеличением потребности нашей семьи в жилой площади.
Наш новострой, предположительно, будет завершён в конце 2027 года.
Таким образом, квартира предлагает различные возможности:
Для собственного проживания:
Мы с удовольствием продолжим пользоваться квартирой до конца 2027 года или согласуем дату передачи.
Для инвесторов:
После покупки существует возможность сдавать квартиру в аренду непосредственно нам, прежним собственникам, до завершения строительства нашего дома. Благодаря этому покупатель сначала может наосуществить беспроблемную сдачу в аренду, не занимаясь непосредственно поиском нового арендатора.
Квартира находится по адресу Glashüttenstraße 7 в современном жилом комплексе Glashütteareal в Ахерне.
Жилой квартал предлагает современную и приятную атмосферу. До центра Ахерна, а также магазинов, заведений общественного питания, школ и других объектов можно быстро добраться.
Наш вывод
Современная и качественно оборудованная 3-комнатная квартира, которая привлекает сочетанием просторной жилой зоны, дубового паркета, современной встроенной кухни, системы «умный дом», балкона, лифта и подземного гаража.
За следующие элементы оснащения взимается дополнительная плата:
- встроенная кухня
- москитные сетки
- оснащение Smart Home
- лампы Hue
Эти вопросы мы с удовольствием обсудим во время просмотра квартиры, который можем организовать в любое время по предварительной договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в современном и уже сформировавшемся квартале Glashütte в Ахерне — привлекательном жилом районе на территории бывшего стекольного завода. Квартал сочетает современный формат проживания с особенно центральным расположением и короткими расстояниями до центра Ахерна.
До центра города, городского сада, многочисленных магазинов, кафе и ресторанов можно удобно дойти пешком. Железнодорожный вокзал Ахерна также находится всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивает отличное сообщение с железнодорожной линией долины Рейна.
Для семей особенно важно: детские сады и различные школы находятся в непосредственной близости. Врачи, аптеки и другие объекты повседневного спроса также легко доступны.
Благодаря близости к трассе B3 и автомагистрали A5 имеется отличное транспортное сообщение в направлении Оффенбурга, Баден-Бадена, Карлсруэ и Фрайбурга.
Сам квартал отличается современной застройкой, привлекательно оформленными открытыми пространствами и приятной жилой атмосферой. При этом жители пользуются непосредственной близостью к центру, не отказываясь от преимуществ современного жилого квартала.
Расположение, особенно привлекательное благодаря коротким расстояниям, — идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвесторов.
269.000 € Очаровательная 3-комнатная квартира на первом этаже с террасой, гаражом и открытой площадкой77855 Achern
369.000 € Очарование старого дома — просторный мезонет с 6 спальнями, 2 балконами и долей сада77855 Achern
199.000 € Жильё с характером — готовая к немедленному заселению двухуровневая квартира в самом центре Ахерна77855 Achern
