Wohnzimmer
Garderobe
Flur
Küche
Küche
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Fliegengitter
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| Año construido | 2021 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Precio de compra | 397.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.841,46 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un moderno piso en propiedad de 3 habitaciones, equipado con materiales de alta calidad, de 82,32 m² en la popular zona Glashütteareal, en el centro de la ciudad de Achern.
El complejo residencial combina una arquitectura moderna con una distribución bien planificada y un confort habitacional contemporáneo. El piso se encuentra en la 1.ª planta y se puede acceder cómodamente mediante el ascensor disponible.
Vivienda moderna con equipamiento de alta calidad
La amplia zona de estar/comedor/cocina, diseñada con concepto abierto y con 31,56 m², constituye el corazón del piso y ofrece mucho espacio para una generosa zona de estar y comedor.
La cocina integrada existente está equipada con nuevos electrodomésticos de cocina Bosch y ofrece un equipamiento moderno y funcional.
En las estancias de estar y los dormitorios se ha instalado un parquet de roble de alta calidad, que confiere al piso un ambiente cálido y, al mismo tiempo, moderno. La calefacción por suelo radiante complementa adicionalmente esta sensación de calidez.
El equipamiento Smart Home disponible proporciona un confort adicional. La iluminación está equipada con Philips Hue (equipamiento adicional) y permite un control cómodo y distintos escenarios de iluminación.
En las puertas de la terraza y en la ventana del dormitorio se han instalado mosquiteras premium de Neher.
El moderno baño con ducha está equipado con una ducha a ras de suelo con separación de vidrio, lavabo, espejo e inodoro.
Los 82,3m² del piso se distribuyen de la siguiente manera:
- Salón / comedor / cocina 31,56 m²
- Habitación 1 14,35 m²
- Habitación 2 11,70 m²
- Baño con ducha 7,73 m²
- Distribuidor 9,85 m²
- Trastero 2,89 m²
- Balcón (1/2) 4,24 m²
Equipamiento en resumen
- 3 habitaciones
- 82,32 m²
- 1.ª planta
- Ascensor
- Balcón
- Parquet de roble en las estancias de estar
- Cocina integrada con electrodomésticos Bosch
- Equipamiento Smart Home
- Iluminación Philips Hue
- Mosquiteras en las puertas de la terraza y el dormitorio
- moderno baño con ducha
- Calefacción por suelo radiante
- plaza de aparcamiento propia en garaje subterráneo
- trastero propio
Particularidad: Solución flexible para usuarios propios e inversores
Vendemos el piso debido a la necesidad de espacio adicional de nuestra familia.
Está previsto que nuestra vivienda de nueva construcción esté terminada a finales de 2027.
Por tanto, el piso ofrece distintas posibilidades:
Para usuarios propios:
Estaremos encantados de seguir utilizando el piso hasta finales de 2027 o de acordar una fecha para la entrega.
Para inversores:
Existe la posibilidad de alquilar el piso, tras la compra y hasta la finalización de nuestra casa, directamente a nosotros como anteriores propietarios. De este modo, el comprador inicialmente puede acceder a una permitir un alquiler posterior sin complicaciones, sin tener que buscar inmediatamente un nuevo inquilino.
La vivienda se encuentra en Glashüttenstraße 7, en la moderna zona de Glashütte, en Achern.
El complejo residencial ofrece un entorno moderno y agradable. El centro de Achern, así como las posibilidades de compra, la gastronomía, los colegios y otras instalaciones, son rápidamente accesibles.
Nuestra conclusión
Un moderno y amplio piso de 3 habitaciones, equipado con materiales de alta calidad, que convence por su combinación de una espaciosa zona de estar, parquet de roble, cocina equipada moderna, Smart Home, balcón, ascensor y garaje subterráneo.
Los siguientes equipamientos conllevan costes adicionales:
- Cocina equipada
- Mosquiteras
- Equipamiento Smart Home
- Lámparas Hue
Estaremos encantados de comentar estos puntos durante la visita al piso, que podemos ofrecer en cualquier momento previa cita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en el moderno y consolidado barrio Glashütte de Achern, una atractiva zona residencial situada en el terreno de la antigua fábrica de vidrio. El barrio combina una vivienda contemporánea con una ubicación especialmente céntrica y distancias cortas hasta el centro de Achern.
El centro, el parque municipal, numerosas tiendas, cafeterías y restaurantes se encuentran cómodamente a poca distancia a pie. La estación de Achern también está a solo unos minutos a pie y ofrece una excelente conexión con la línea ferroviaria del valle del Rin.
Especialmente interesante para familias: en las inmediaciones hay guarderías y varios colegios. También se puede llegar rápidamente a médicos, farmacias y otras instalaciones para las necesidades cotidianas.
La proximidad a la B3 y a la autopista A5 ofrece además excelentes conexiones de transporte hacia Offenburg, Baden-Baden, Karlsruhe y Friburgo.
El propio barrio se caracteriza por una construcción moderna, zonas exteriores cuidadosamente diseñadas y un agradable ambiente residencial. Al mismo tiempo, se beneficia de la proximidad inmediata al centro, sin tener que renunciar a las ventajas de un barrio residencial moderno.
Una ubicación que convence especialmente por sus distancias cortas, ideal tanto para usuarios propios como para inversores.
269.000 € Encantador apartamento de 3 habitaciones en planta baja con terraza, garaje y zona exterior77855 Achern
369.000 € Encanto de edificio antiguo: espacioso dúplex con 6 dormitorios, 2 balcones y parte de jardín77855 Achern
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