Titelbild
Blick vom Gehweg
Haustür
Windfang beheizt
Flur
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad EG
Bad DG
Gästezimmer 1 DG
Gästezimmer 2 DG
Atelier DG
Blick vom Atelier
Heizkeller
Vorratskeller
Waschkeller
Keller
Jakuzi-Pool im Keller
Garten
| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 124 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1957 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 729 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 6 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 65 m² |
| खरीद मूल्य | 285.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,298.39 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंप्रस्तावित अर्ध-पृथक मकान वर्ष 1957 में 39279 Loburg में लगभग 729 वर्गमीटर के भूखंड पर बनाया गया था।
वर्तमान में संपत्ति बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की हुई स्थिति में प्रस्तुत होती है, क्योंकि मालिकों ने इसकी प्रेमपूर्वक देखभाल की है और नियमित रूप से इसका रखरखाव कराया है।
नवीनीकरण और आधुनिकीकरण कार्यों के अंतर्गत, उदाहरण के लिए, वर्ष 2014 में बाहरी भाग को दोबारा रंगा गया और वर्ष 2022 में नई, आधुनिक प्राकृतिक गैस हीटिंग प्रणाली लगाई गई। 2023 में इसके अतिरिक्त बैठक कक्ष का पूर्ण नवीनीकरण किया गया। वर्ष 2025 में भूतल के शॉवर बाथरूम को पूरी तरह नया बनाया गया। 2026 में संपत्ति को आधुनिक फाइबर-ऑप्टिक नेटवर्क से जोड़ा गया।
भूखंड की स्थिति गांव के भीतर, एक बड़े मैदान / चरागाह के किनारे होना विशेष आकर्षण है। बगीचे के साथ-साथ पहली मंजिल के स्टूडियो से भी अद्वितीय दूर तक फैला दृश्य देखा जा सकता है। यहां 2025 में खिड़कियां लगाई गईं, ताकि ठंडे मौसम में भी इस दृश्य का आनंद लिया जा सके।
खरीद अनुबंध के समापन और उसके बाद खरीद मूल्य के भुगतान के तुरंत बाद अर्ध-पृथक मकान में निवास किया जा सकता है।
भूतल
उच्च गुणवत्ता वाली ग्रेनाइट सीढ़ी से आप प्रस्तावित अर्ध-पृथक मकान के प्रवेश क्षेत्र और गलियारे में पहुंचते हैं। गलियारे के दाईं ओर अंतर्निर्मित रसोई वाली रसोई स्थित है, जो इतनी बड़ी है कि इसमें आपका भोजन क्षेत्र भी बनाया जा सकता है।
वर्ष 2023 में फर्श से छत तक पूरी तरह नवीनीकृत किया गया लगभग 30 वर्गमीटर का बैठक क्षेत्र भी गलियारे से पहुंच योग्य है और बड़ी खिड़कियों के कारण रोशनी से भरपूर है - इस क्षेत्र की फर्श से छत तक की खिड़की एक विशेष आकर्षण है। खुली और पूरी तरह कार्यशील चिमनी इस क्षेत्र में आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करती है।
बैठक कक्ष के अंत में लगभग 15 वर्गमीटर क्षेत्रफल वाला एक कमरा है, जिसका उपयोग शयनकक्ष के रूप में किया जा सकता है।
भूतल को 2025 में पूरी तरह नए रूप से बनाया गया WC सहित शॉवर बाथरूम तथा तहखाने और ऊपरी मंजिल की ओर जाने वाली सीढ़ियों से पूरा किया गया है।
भूतल की सभी खिड़कियों में बाहरी शटर, प्लिसे और मच्छरदानी हैं।
ऊपरी मंजिल
सीढ़ी से पहुंच योग्य ऊपरी मंजिल में तीन अन्य कमरे हैं, जिनका उपयोग उदाहरण के लिए बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में किया जा सकता है।
दाईं ओर के कमरे से लगभग 25 वर्गमीटर बड़े स्टूडियो में पहुंचा जा सकता है, जहां हरियाली का शानदार दृश्य दिखाई देता है।
इस मंजिल पर एक आधुनिक शॉवर बाथरूम भी है।
तहखाना
तहखाने में नई, आधुनिक हीटिंग प्रणाली और घरेलू तकनीक।
एक भंडारण तहखाना, आपकी वॉशिंग मशीन और ड्रायर के कनेक्शन वाला एक घरेलू कार्य क्षेत्र, साथ ही एक शॉवर, दो अन्य बड़े तहखाने के कमरों के पास बनाया गया है। पूरा तहखाना क्षेत्र बहुत अच्छी तरह से देखभाल किया हुआ और सूखा है। दो तहखाने के कमरे गर्म किए जा सकते हैं, इसलिए उनका उपयोग रहने की जगह के रूप में किया जा सकता है। पीछे के तहखाने के कमरे से प्रवेश/निकास द्वार और सीढ़ियों के माध्यम से बगीचे तक पहुँचा जा सकता है।
बाहरी सुविधाएँ
संपत्ति पर घर के ठीक बगल में एक बड़ा पार्किंग स्थल है, जिसके साथ पल्लेदार दरवाजों वाला एक गैराज और एक कारपोर्ट जुड़ा हुआ है। संपत्ति पर अधिकतम चार वाहन रखे जा सकते हैं।
पूरे बगीचे को शैलीपूर्ण और प्रेमपूर्वक सजाया गया है तथा इसे लॉन क्षेत्रों, फूलों के बगीचे, एक गार्डन ब्लॉक-हाउस और एक मजबूत उपकरण-घर सहित विभिन्न हिस्सों में बाँटा गया है, जिसमें बगीचे की सिंचाई के लिए पंप रखा गया है।
फ्लोर प्लान पैमाने के अनुसार नहीं हैं और केवल उदाहरण के लिए हैं। अलग-अलग दीवारों की मोटाई के कारण विचलनों पर कोई गारंटी नहीं।
भूतल के बाथरूम की सिरेमिक वस्तुओं को 2025 में बदला/नवीनीकृत किया गया है।
ऊपरी मंजिल की लॉजिया अब स्टूडियो है।
सूचना
कृपया समझें कि कानूनी नियमों (जैसे GwG) के अनुसार, हमसे पूछताछ करने वाले सभी इच्छुक व्यक्तियों की पहचान की जाँच करना हमारे लिए अनिवार्य है, चाहे पूछताछ इंटरनेट, ई-मेल, टेलीफोन, पत्र या निरीक्षण के माध्यम से की गई हो। यह सामान्यतः पहचान-पत्र या पासपोर्ट प्रस्तुत करके किया जाता है।
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लोबुर्ग सैक्सोनी-अनहाल्ट के मध्य में स्थित एक रमणीय छोटा शहर है, जो मैगडेबर्ग से लगभग 30 किलोमीटर पूर्व में है। यह शहर एक मनमोहक परिदृश्य से घिरा हुआ है, जिसकी विशेषता हल्की पहाड़ियाँ, घने जंगल और विस्तृत खेत हैं।
यह शांत और हरा-भरा परिवेश लोबुर्ग को प्रकृति प्रेमियों और विश्राम चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। यह क्षेत्र अनेक पैदल और साइकिल मार्ग प्रदान करता है, जो अछूती प्रकृति की खोज के लिए आमंत्रित करते हैं।
लोबुर्ग अपनी रणनीतिक रूप से अनुकूल स्थिति के कारण आकर्षक है। शांत और ग्रामीण वातावरण के बावजूद, यह शहर यातायात नेटवर्क से उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है। पास की संघीय सड़क B246 मैगडेबर्ग और आसपास के अन्य शहरों तक तेज़ संपर्क उपलब्ध कराती है। इसके अलावा, सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से भी अच्छा जुड़ाव है, इसलिए यात्री भी लोबुर्ग को निवास स्थान के रूप में पसंद करते हैं। इस प्रकार, मैगडेबर्ग के लिए हर घंटे एक बस चलती है।
लोबुर्ग में स्वयं दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं सहित अच्छी आधारभूत संरचना उपलब्ध है। यहाँ विभिन्न खरीदारी के विकल्प, रेस्तराँ, एक स्कूल और चिकित्सा सुविधाएँ हैं। इसके अलावा, शहर में विभिन्न सांस्कृतिक गतिविधियाँ भी हैं, जो सामाजिक मेलजोल को बढ़ावा देती हैं और उच्च जीवन गुणवत्ता सुनिश्चित करती हैं।
संबंधित, अत्यंत लोकप्रिय सड़क का हाल ही में पूरी तरह से नया निर्माण किया गया है। पाँच मिनट से भी कम समय में दो सुपरमार्केट, एक पेट्रोल स्टेशन और स्पार्कासे पैदल पहुँचे जा सकते हैं।
तत्काल आवासीय परिवेश (लगभग 10 मिनट की दूरी) के दो प्रमुख आकर्षण Karls Erdbeerhof और लोकप्रिय Barbycafé-Cafe हैं।
