बिना कमीशन: OB-स्टेरक्राडे में रोशनी से भरपूर 4-कमरों वाला अपार्टमेंट -ऊर्जा की दृष्टि से उत्कृष्ट स्थिति!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

आपके नए घर में हार्दिक स्वागत है! यह आकर्षक और भरपूर रोशनी वाला अटारी-तल का अपार्टमेंट आधुनिक, खुले स्थान-संकल्पना के प्रतिनिधि माहौल को छत के नीचे रहने की विशेष आरामदायक अनुभूति के साथ जोड़ता है। लगभग 97 m² का यह मालिकाना अपार्टमेंट, जिसका निर्माण वर्ष 1994 में हुआ था, बहुत अच्छी तरह से रखरखाव किए गए पाँच-परिवारों वाले भवन में स्थित है। इसके सुव्यवस्थित अनुपात वाले 4 कमरे महत्वाकांक्षी जोड़ों, घर से काम करने की आवश्यकता वाले अविवाहित लोगों या युवा परिवार के लिए लचीली जगह उपलब्ध कराते हैं।
इस संपत्ति का मुख्य आकर्षण प्रभावशाली बैठक और रसोई क्षेत्र है, जो विशाल 37,0 m² में फैला है। यह क्षेत्र अपार्टमेंट का सुरुचिपूर्ण केंद्र है और पाक-संध्याओं, सुकून भरे पलों और मेहमानों के स्वागत के लिए आदर्श परिवेश प्रदान करता है। बैठक क्षेत्र में पहले से लगी उत्कृष्ट Plameco छत वास्तव में सबका ध्यान खींचती है। उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई खरीद मूल्य में पहले से शामिल है—इसलिए चाबियाँ मिलने के तुरंत बाद आप यहाँ आकर रहने और इसका आनंद लेने लग सकते हैं। अन्य तीन सुव्यवस्थित अनुपात वाले कमरे शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि-कक्ष या घर से काम करने के कमरे के रूप में लचीले उपयोग की सुविधा देते हैं।

बाहरी परिसर और अतिरिक्त सुविधाएँ:

संपत्ति के साथ अच्छी तरह से रखरखाव किया गया, पूरी तरह से घिरा हुआ साझा बगीचा भी शामिल है। यह हरियाली के बीच सुकून भरे पलों के लिए आमंत्रित करता है और बच्चों के लिए पूरी तरह सुरक्षित खेल क्षेत्र उपलब्ध कराता है। असाधारण रूप से बहुत अधिक भंडारण स्थान 2 अथवा 3 निजी तहखाने के कमरों से मिलता है। वॉशिंग मशीन/ड्रायर के लिए निर्धारित स्थानों वाला अलग कपड़े धोने का कमरा तथा विशाल साझा साइकिल तहखाना, उपलब्ध जगह की इस संपूर्ण सुविधा को पूरा करते हैं।

उत्कृष्ट आर्थिक दक्षता और ऊर्जा प्रदर्शन:

यहाँ आप भविष्य के लिए पूरी तरह सुरक्षित निवेश कर रहे हैं! इमारत ऊर्जा के लिहाज़ से सर्वोच्च स्थिति में है (ऊर्जा दक्षता वर्ग C)। हाल के वर्षों में साझा संपत्ति पर सबसे अधिक लागत वाले नवीनीकरण कार्य पहले ही पूरे करके उनका पूरा भुगतान किया जा चुका है:
•नई छत: उच्च गुणवत्ता वाली छत के ऊपर की ओर इन्सुलेशन सहित पूरी छत को नए सिरे से ढका गया है (अटारी तल में कुल इन्सुलेशन मोटाई लगभग 28 cm है)।
•मुखौटा इन्सुलेशन: पूरी इमारत की बाहरी दीवारों का व्यापक ऊर्जा-कुशल इन्सुलेशन।
•नया प्रवेश क्षेत्र: मेलबॉक्स व्यवस्था वाला नया आधुनिक दरवाज़ा, उच्च गुणवत्ता वाली ग्रेनाइट की चौखट से घिरा हुआ, प्रवेश क्षेत्र को विशिष्ट बनाता है।

आपके लिए इसका अर्थ है:
1.टिकाऊ निवेश सुरक्षा: साझा संपत्ति पर ऊर्जा से जुड़े सबसे अधिक लागत वाले उपाय (छत और मुखौटा) पहले ही पूरी तरह सेपूरा किया गया और भुगतान किया गया। मरम्मत का कोई लंबित काम नहीं है।
2. बेहतरीन इनडोर वातावरण: 28 cm मोटी छत की इन्सुलेशन के कारण, अपार्टमेंट गर्मियों में सुखद रूप से ठंडा रहता है और सर्दियों में गर्मी को बेहतर ढंग से बनाए रखता है।
3. ठोस वित्तीय योजना: 50.000 € से अधिक का बड़ा रखरखाव आरक्षित कोष आपको अप्रत्याशित विशेष अंशदानों से विश्वसनीय रूप से बचाता है।
4. तुरंत लागत लाभ: चाबियाँ सौंपे जाने के दिन से ही आपको उल्लेखनीय रूप से कम ऊर्जा लागत का लाभ मिलता है।

(ध्यान दें: अपार्टमेंट के साथ कोई निर्धारित Pkw पार्किंग स्थान और कोई बालकनी नहीं है, हालांकि बगीचे का उपयोग संभव है।)

स्थान