| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 97 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 217.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 237,11 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом! Эта очаровательная и залитая светом мансардная квартира сочетает представительную атмосферу современной открытой планировки с особым уютом проживания под крышей. Квартира площадью около 97 м², построенная в 1994 г., находится в очень ухоженном доме на пять семей и предлагает 4 хорошо спланированные комнаты — гибкое пространство для взыскательных пар, одиноких людей, которым нужно место для работы из дома, или молодой семьи.
Безусловная жемчужина этой недвижимости — впечатляющая гостиная с кухонной зоной площадью 37,0 м². Это пространство образует стильный центр квартиры и идеально подходит для кулинарных вечеров, отдыха и приёма гостей. Настоящим украшением служит уже установленный элегантный потолок Plameco в гостиной. Качественная встроенная кухня уже включена в цену покупки — после передачи ключей вы сможете сразу въехать и наслаждаться новым домом. Три другие хорошо спланированные комнаты можно использовать как спальни, детские, гостевые или кабинеты для работы из дома.
Придомовая территория и дополнительные преимущества:
К недвижимости относится ухоженный, полностью огороженный общий сад. Он располагает к отдыху на природе и предлагает абсолютно безопасную игровую зону для детей. Особенно много места для хранения обеспечивают сразу 2 или 3 личные подвальные комнаты. Отдельная прачечная с выделенными местами для стиральной и сушильной машин, а также просторное общее помещение для велосипедов дополняют полный набор удобств.
Отличная экономичность и энергоэффективность:
Здесь вы инвестируете с полной уверенностью в будущем! Здание находится в отличном энергетическом состоянии (класс энергоэффективности C). В недавнем прошлом уже были проведены и полностью оплачены самые дорогостоящие работы по санации общего имущества:
•Новая крыша: Полная замена кровельного покрытия, включая высококачественную теплоизоляцию над стропилами (общая толщина утепления мансардного этажа составляет около 28 см).
•Утепление фасада: Комплексная теплоизоляция наружных стен всего здания.
•Новая входная зона: Входную зону украшает новая современная дверь с блоком почтовых ящиков, обрамлённая качественным гранитом.
Для вас это означает:
1.Долгосрочную защиту инвестиций: самые дорогостоящие энергетические мероприятия в отношении общего имущества (крыши и фасада) уже полностьюреализовано и оплачено. Необходимости в проведении ремонтных работ нет.
2. Превосходный микроклимат: благодаря теплоизоляции крыши толщиной 28 см летом в квартире сохраняется приятная прохлада, а зимой — оптимальное тепло.
3. Надёжное финансовое планирование: значительный резервный фонд на содержание здания — более 50.000 € — надёжно защитит вас от непредвиденных дополнительных сборов.
4. Экономия с первого дня: уже со дня передачи ключей вы сможете оценить заметно низкие расходы на энергию.
(Примечание: у квартиры нет закреплённого парковочного места и балкона, однако можно пользоваться садом.)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
217.000 € БЕЗ КОМИССИИ: Светлая 4-комнатная квартира в OB-Sterkrade — отличное энергетическое состояние!46149 Oberhausen– Sterkrade
195.000 € Просторная квартира с террасой, двумя ванными комнатами, гаражом и универсальной пристройкой — без комиссии46049 Oberhausen– Styrum
110.000 € *Без комиссии* Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом на южной стороне — светлая и с идеальной планировкой46145 Oberhausen
