| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 97 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 217.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.237,11 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni evinize hoş geldiniz! Bu şirin ve gün ışığıyla dolu çatı katı dairesi, modern ve açık bir yaşam alanı konseptinin temsilî atmosferini çatı altında yaşamanın kendine özgü rahatlığıyla bir araya getiriyor. 1994 yapımı, yaklaşık 97 m² büyüklüğündeki bu kat mülkiyetli daire, bakımlı beş ailelik bir binada yer alıyor ve iyi oranlara sahip 4 odasıyla seçkin çiftler, evden çalışma ihtiyacı olan bekârlar veya genç aileler için esnek kullanım alanı sunuyor.
Bu taşınmazın mutlak odak noktası, geniş 37,0 m²’lik alana yayılan etkileyici oturma ve mutfak bölümüdür. Bu alan dairenin şık merkezini oluşturur; lezzetli yemeklerle dolu akşamlar, rahat saatler ve misafirleri ağırlamak için ideal bir ortam sunar. Oturma alanındaki entegre, zarif Plameco tavan gerçek bir göz alıcıdır. Yüksek kaliteli ankastre mutfak satış fiyatına dahildir; yani anahtarları teslim aldıktan hemen sonra taşınıp keyfini çıkarabilirsiniz. İyi oranlara sahip diğer üç oda; yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya ev-ofis olarak esnek kullanım olanakları sunar.
Dış alanlar ve ekstralar:
Taşınmaza bakımlı ve tamamen çevrili bir ortak bahçe dahildir. Bahçe, yeşillikler içinde dinlendirici anlar sunar ve çocuklar için tamamen güvenli bir oyun alanı sağlar. Tam 2 veya 3 özel bodrum odası olağanüstü miktarda depolama alanı sunar. Çamaşır makinesi/kurutucu için ayrılmış sabit yerleri bulunan ayrı bir çamaşır odası ve geniş, ortak bir bisiklet bodrumu da eksiksiz alan olanaklarını tamamlar.
Üstün ekonomik verimlilik ve enerji performansı:
Burada geleceğe güvenle yatırım yapıyorsunuz! Bina enerji açısından en iyi durumdadır (C enerji verimliliği sınıfı). Yakın geçmişte ortak mülkiyet alanlarında en yüksek maliyetli yenileme çalışmaları tamamlanmış ve tamamen ödenmiştir:
•Yeni çatı: Yüksek kaliteli mertek üstü yalıtım dâhil komple yeni çatı kaplaması (çatı katındaki toplam yalıtım kalınlığı yaklaşık 28 cm’dir).
•Cephe yalıtımı: Binanın tamamına kapsamlı enerji verimliliği sağlayan dış cephe yalıtımı.
•Yeni giriş alanı: Yüksek kaliteli granit kaplama çerçevesiyle tamamlanan posta kutusu sistemli yeni, modern bir kapı giriş alanını öne çıkarır.
Sizin için bunun anlamı:
1.Sürdürülebilir yatırım koruması: Ortak mülkiyet alanlarındaki en yüksek maliyetli enerji verimliliği çalışmaları (çatı ve cephe) zaten tamamengerçekleştirilmiş ve ödenmiştir. Birikmiş bakım-onarım ihtiyacı bulunmamaktadır.
2. Mükemmel iç ortam iklimi: 28 cm kalınlığındaki çatı yalıtımı sayesinde daire yazın hoş bir serinlik sunar, kışın ise ısıyı ideal şekilde muhafaza eder.
3. Sağlam finansal planlama: 50.000 €’nun üzerindeki yüksek bakım-onarım rezervi, sizi öngörülemeyen ek ödemelere karşı güvenilir biçimde korur.
4. Anında maliyet avantajı: Anahtar tesliminden itibaren dikkat çekici derecede düşük enerji maliyetlerinden yararlanırsınız.
(Not: Daireye ait sabit bir otopark yeri ve balkon bulunmamaktadır; ancak bahçeden yararlanmak mümkündür.)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
217.000 € KOMİSYONSUZ: OB-Sterkrade'de bol ışıklı 4 odalı daire -Enerji açısından mükemmel durumda!46149 Oberhausen– Sterkrade
195.000 € Geniş teraslı, iki banyolu, garajlı ve çok amaçlı kullanılabilen ek yapıya sahip daire – komisyonsuz46049 Oberhausen– Styrum
110.000 € *Komisyonsuz* Büyüleyici 2 odalı güney balkonlu daire – aydınlık ve mükemmel planlanmış46145 Oberhausen
