छत, दो बाथरूम, गैरेज और बहुउपयोगी विस्तार वाली विशाल अपार्टमेंट - कमीशन-मुक्त

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

पहुंचें, सहज महसूस करें और अपनी इच्छाओं के लिए भरपूर जगह पाएं: एक अलग खड़े तीन-परिवार वाले घर में स्थित यह विशाल अपार्टमेंट सुविचारित लेआउट को एक बड़ी टैरेस और एक विशेष अतिरिक्त सुविधा—25 m² के विस्तार, जिसके विविध उपयोग संभव हैं—के साथ जोड़ता है।

प्रवेश करते ही आपका स्वागत एक विशाल, L-आकार के हॉल से होता है। यहां कोट रखने की जगह, अलमारी और कमोड आसानी से रखे जा सकते हैं, बिना प्रवेश क्षेत्र के संकरा लगे। हॉल से आप अपार्टमेंट के सभी कमरों में सीधे पहुंच सकते हैं।

अपार्टमेंट का केंद्र इसका विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है।
37 m² में यह आरामदायक बैठक व्यवस्था और व्यक्तिगत सजावट के विचारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। तेल से उपचारित लकड़ी का स्टिक-पार्केट गर्म और घरेलू वातावरण सुनिश्चित करता है।
बाईं ओर खाना पकाने का क्षेत्र है, जहां एक बड़ी रसोई और डाइनिंग टेबल के लिए पर्याप्त जगह है। दीवार में पहले से मौजूद मार्ग सीधे एग्जॉस्ट हुड के कनेक्शन की सुविधा देता है।

प्राकृतिक रोशनी विशेष रूप से सुंदर है: रसोई की बड़ी खिड़की पूर्व दिशा की ओर है, जबकि लिफ्ट-एंड-स्लाइड दरवाजा पश्चिम की ओर खुलता है। इस प्रकार दिन के अलग-अलग समय पर प्राकृतिक रोशनी लिविंग क्षेत्र में आती है।

विशाल लिफ्ट-एंड-स्लाइड दरवाजे से आप सीधे लिविंग क्षेत्र से 18 m² की टैरेस पर पहुंचते हैं। साथ मिलकर बारबेक्यू करने या शाम की धूप में आराम से दिन समाप्त करने के लिए—यहां रहने और विश्राम के लिए एक अतिरिक्त क्षेत्र बनता है।

व्यावहारिक पक्ष की भी पूरी व्यवस्था है: पौधों की सिंचाई के लिए विस्तार के पीछे एक वर्षाजल टैंक उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, टैरेस पर पाला-रोधी पानी का नल भी है।

अपार्टमेंट में दो सैनिटरी कमरे हैं।
खिड़की वाले मुख्य बाथरूम में वॉशबेसिन, WC और कांच के दरवाजे वाला फर्श-स्तरीय शॉवर है। कालातीत सफेद दीवार टाइलें, तौलिया-हीटिंग रेडिएटर और एक छोटी बिल्ट-इन अलमारी इसकी सुविधाओं को पूरा करते हैं।शॉवर क्षेत्र में एक इलेक्ट्रिक पंखा नम हवा को तेजी से बाहर निकालता है।

अलग अतिथि WC में वॉशबेसिन और WC के अतिरिक्त यूरिनल तथा एक इलेक्ट्रिक पंखा भी है।

बेडरूम में भी तेल से उपचारित लकड़ी का स्टिक-पार्केट है और यह सुखद, घरेलू वातावरण प्रदान करता है।
रोजमर्रा के लिए एक व्यावहारिक विवरण: प्रकाश व्यवस्था को एक अलग स्विच के माध्यम से बिस्तर से सीधे और आसानी से संचालित किया जा सकता है।

अपार्टमेंट का एक विशेष आकर्षण 25 m² का विस्तार है। यहां आपके लिए अनेक संभावनाएँ खुली हैं।
चाहे एक विशाल बच्चों या किशोरों के कमरे के रूप में, विस्तृत होम ऑफिस, शौक कक्ष या अतिरिक्त विश्राम स्थल के रूप में – आप तय करते हैं कि आप इस स्थान का उपयोग कैसे करना चाहते हैं।
यदि और अधिक लचीलापन चाहिए, तो ड्राईवॉल की दीवार के माध्यम से इस विस्तार को लगभग समान आकार वाले दो क्षेत्रों में विभाजित किया जा सकता है। दोनों क्षेत्रों में अपनी बड़ी खिड़की, अपनी हीटिंग सुविधा तथा अपने टीवी और नेटवर्क कनेक्शन हैं।

अपार्टमेंट के साथ घर के प्रवेश द्वार के ठीक पास स्थित एक गैराज भी है, जहाँ आप सड़क से सीधे और सुविधाजनक रूप से पहुँच सकते हैं।

विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं:
* विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र
* दो बाथरूम अथवा सैनिटरी कक्ष
* शाम की धूप वाली छत
* बहुउपयोगी विस्तार
* अपना गैराज

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट में बेसमेंट में अपनी गैस हीटिंग यूनिट (निर्माण वर्ष 2007) है। यह यूनिट कमरे की हीटिंग के साथ-साथ गर्म पानी के भंडारण टैंक के माध्यम से गर्म पानी की आपूर्ति भी सुनिश्चित करती है। स्मार्ट रेडिएटर थर्मोस्टैट कमरे के तापमान का सुविधाजनक और आवश्यकता के अनुसार नियंत्रण संभव बनाते हैं।

खिड़कियों, विद्युत व्यवस्था, सैनिटरी सुविधाओं और रेडिएटरों को अंतिम बार 2016 में आधुनिक मानकों के अनुरूप किया गया था।

सभी कमरों में पर्याप्त संख्या में सॉकेट उपलब्ध हैं, जिससे अलग-अलग फर्नीचर व्यवस्था होने पर भी पर्याप्त कनेक्शन विकल्प मौजूद रहते हैं।

आधुनिक कार्य और मनोरंजन संबंधी आवश्यकताओं के लिए अपार्टमेंट अच्छी तरह सुसज्जित है: सभी रहने वाले कमरों में नेटवर्क और टीवी कनेक्शन हैं। नेटवर्क केबलिंग, उदाहरण के लिए, PC, प्रिंटर या WLAN एक्सेस पॉइंट से कनेक्शन की सुविधा देती है। टीवी कनेक्शन एक सैटेलाइट प्रणाली से जुड़े हैं।

सभी खिड़कियाँ इलेक्ट्रिक रोलर शटर से सुसज्जित हैं। इन्हें केंद्रीय नियंत्रण के माध्यम से सुविधाजनक रूप से संचालित किया जा सकता है। एकीकृत एस्ट्रो टाइमर सूर्योदय और सूर्यास्त के आधार पर स्वचालित नियंत्रण संभव बनाता है।

बिल्लियों के शौकीनों का भी ध्यान रखा गया है: विस्तार में लगी इलेक्ट्रॉनिक कैट फ्लैप छत तक सीधी पहुँच प्रदान करती है। आवश्यकता न होने पर इस उद्घाटन को फिर से बंद किया जा सकता है।

स्थान

स्थान विवरण

अपार्टमेंट एक विकसित और शांत साइड स्ट्रीट में स्थित है। यह सड़क एकतरफ़ा मार्ग और 30 किमी/घंटा गति क्षेत्र के रूप में व्यवस्थित है।

दैनिक जीवन की आवश्यकताओं के लिए कई स्थान आसानी से पैदल पहुँचे जा सकते हैं। बेकरी, कसाई की दुकान, फ़ार्मेसी, पारिवारिक चिकित्सक और डाकघर की शाखा प्रत्येक लगभग 700 मीटर की दूरी पर स्थित हैं। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 1.1 किमी दूर है, जबकि साप्ताहिक बाज़ार लगभग 850 मीटर दूर है।

यात्रा करने वालों के लिए भी यह स्थान आकर्षक है। दोनों निकटतम बस स्टॉप केवल लगभग 500 मीटर दूर हैं और कुल पाँच अलग-अलग बस लाइनों से जुड़े हैं।

ओबरहाउज़ेन मुख्य रेलवे स्टेशन और मुल्हाइम-श्टिरुम रेलवे स्टेशन तक आप साइकिल से लगभग क्रमशः 5 और 8 मिनट में सुविधापूर्वक पहुँच सकते हैं।

कार से महत्वपूर्ण यातायात मार्ग शीघ्र पहुँच योग्य हैं: A40 का मुल्हाइम-श्टिरुम जंक्शन लगभग 4 मिनट की दूरी पर है, जबकि A42 के ओबरहाउज़ेन-सेंटर जंक्शन तक लगभग 7 मिनट में पहुँचा जा सकता है। ओबरहाउज़ेन मोटरवे जंक्शन लगभग 12 मिनट दूर है। डसेलडोर्फ शहर का केंद्र कार से लगभग 35 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

परिवार भी इस स्थान से लाभान्वित होते हैं। किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय लगभग क्रमशः 850 और 700 मीटर की दूरी पर हैं और आसानी से पैदल पहुँचे जा सकते हैं। उच्चतर विद्यालय अनेक बस सेवाओं के माध्यम से अच्छी तरह जुड़े हुए हैं।

बच्चों के लिए लगभग 500 मीटर के दायरे में चार सुव्यवस्थित खेल के मैदान उपलब्ध हैं।

जो लोग पैदल या साइकिल से घूमना पसंद करते हैं, उन्हें लगभग 1.9 किमी दूर स्थित निकटवर्ती रूरपार्क में हरियाली के बीच सैर और विश्राम के लिए एक सुंदर गंतव्य मिलता है।