| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 220 m² |
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| खरीद मूल्य | 795.000 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंओल्चिंग के केंद्र में स्थित यह लगभग 220 m² बड़ी दुकान और व्यावसायिक इकाई 1997 में बने एक सुव्यवस्थित आवासीय और व्यावसायिक भवन के भूतल पर है।
सार्वजनिक चौक की ओर चौड़ी शोकेस खिड़कियाँ बहुत अच्छी दृश्यता प्रदान करती हैं। भूतल पर प्रवेश तथा विशाल बिक्री, भंडारण और सहायक क्षेत्र विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं, विशेष रूप से खुदरा व्यापार और ग्राहक-उन्मुख सेवाओं के लिए।
क्षेत्र का एक भाग वर्तमान में 31.12.2026 तक की निश्चित अवधि के लिए किराए पर दिया गया है। इससे अधिग्रहणकर्ता को स्वयं उपयोग या पुनः किराए पर देने के लिए दिलचस्प संभावनाएँ मिलती हैं।
आँगन में एक साथ स्थित तीन कार पार्किंग स्थान आवश्यकता होने पर अतिरिक्त रूप से किराए पर लिए जा सकते हैं।
सुविधाएँ
- लगभग 220 m² व्यावसायिक क्षेत्र
- विशाल बिक्री क्षेत्र
- चौड़ी शोकेस खिड़कियाँ
- भूतल पर प्रवेश
- भंडारण और सहायक क्षेत्र
- शौचालय/विश्राम क्षेत्र
- तहखाने तक पहुँच
- लिफ्ट
- गैस सेंट्रल हीटिंग, 2021 में नवीनीकृत
- आँगन में 3 कार पार्किंग स्थान, आवश्यकता होने पर किराए पर उपलब्ध
स्थान
यह संपत्ति ओल्चिंग के केंद्र में एक आकर्षक रूप से निर्मित सार्वजनिक चौक के ठीक पास स्थित है। दुकानें, सेवाएँ और आवासीय उपयोग आसपास के क्षेत्र की विशेषता हैं।
ओल्चिंग फ़्युर्स्टेनफ़ेल्डब्रुक जिले और आर्थिक रूप से मजबूत पश्चिमी म्यूनिख उपनगर का हिस्सा है। एस-बान और क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क के माध्यम से म्यूनिख और फ़्युर्स्टेनफ़ेल्डब्रुक तक अच्छी कनेक्टिविटी है।
ऊर्जा
गैर-आवासीय भवनों के लिए खपत प्रमाणपत्र, निर्माण वर्ष 1997, प्राकृतिक गैस, अंतिम ऊर्जा खपत ऊष्मा 97,7 kWh/(m²·a), अंतिम ऊर्जा खपत बिजली 74,5 kWh/(m²·a), 20.10.2035 तक वैध।
अन्य जानकारी
वर्तमान आंशिक किराया 31.12.2026 को समाप्त होता है। संपत्ति, वर्तमान उपयोग और आवश्यकता होने पर किराए पर उपलब्ध पार्किंग स्थानों के बारे में अतिरिक्त जानकारी खरीद इच्छुक व्यक्तियों को अनुरोध पर सहर्ष प्रदान की जाती है।
सभी विवरण स्वामी अथवा भवन प्रबंधन द्वारा उपलब्ध कराए गए दस्तावेजों पर आधारित हैं। क्षेत्रफल संबंधी आँकड़े लगभग आँकड़े हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
