| Surface utile | 220 m² |
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| Prix d'achat | 795.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEn plein centre d'Olching se trouve ce local commercial et professionnel d'environ 220 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation et de commerces bien entretenu datant de 1997.
La large façade vitrée donnant sur la place publique assure une très bonne visibilité. L'accès de plain-pied ainsi que de généreuses surfaces de vente, de stockage et annexes offrent de multiples possibilités d'utilisation, notamment pour le commerce de détail et les services orientés vers la clientèle.
Une partie de la surface est actuellement louée pour une durée déterminée jusqu'au 31.12.2026. Cela ouvre à un acquéreur des perspectives intéressantes pour une utilisation propre ou une nouvelle location.
Trois places de stationnement pour voitures situées côte à côte dans la cour peuvent, si besoin, être louées en supplément.
Équipement
- env. 220 m² de surface commerciale
- généreuse surface de vente
- large façade vitrée
- accès de plain-pied
- surfaces de stockage et annexes
- WC / espace de séjour
- accès à la cave
- ascenseur
- chauffage central au gaz, renouvelé en 2021
- 3 places de stationnement pour voitures dans la cour, éventuellement louables
Situation
Le bien est situé directement au centre d'Olching, sur une place publique aménagée de manière attrayante. Commerces, services et usage résidentiel caractérisent l'environnement immédiat.
Olching appartient à l'arrondissement de Fürstenfeldbruck et à la périphérie ouest de Munich, économiquement dynamique. Le S-Bahn et le réseau routier régional assurent de bonnes liaisons vers Munich et Fürstenfeldbruck.
Énergie
Certificat de consommation pour bâtiment non résidentiel, année de construction 1997, gaz naturel, consommation d'énergie finale chaleur 97,7 kWh/(m²·a), consommation d'énergie finale électricité 74,5 kWh/(m²·a), valable jusqu'au 20.10.2035.
Autres indications
La location partielle actuelle prend fin le 31.12.2026. Les personnes intéressées par l'achat peuvent obtenir sur demande des informations complémentaires sur le bien, l'utilisation actuelle et les places de stationnement éventuellement louables.
Toutes les indications reposent sur les documents mis à disposition par le propriétaire ou la gestion immobilière. Les surfaces indiquées sont des valeurs approximatives.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
