| Корисна площа | 220 m² |
|---|
| Ціна продажу | 795.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ самому центрі Ольхінга розташована ця торговельно-комерційна одиниця площею прибл. 220 м² на першому поверсі доглянутого житлово-комерційного будинку 1997 року побудови.
Широкий вітринний фасад, що виходить на громадську площу, забезпечує дуже хорошу видимість. Доступ на рівні землі, а також просторі торговельні, складські та допоміжні площі відкривають різноманітні можливості використання, зокрема для роздрібної торгівлі та послуг, орієнтованих на клієнтів.
Частина площі наразі здана в оренду на визначений строк до 31.12.2026. Таким чином, для покупця відкриваються цікаві перспективи власного використання або нової здачі в оренду.
Три розташовані поруч місця для легкових автомобілів у дворі за потреби можна додатково орендувати.
Оснащення
- прибл. 220 м² комерційної площі
- простора торговельна площа
- широкий вітринний фасад
- доступ на рівні землі
- складські та допоміжні площі
- зона туалету/перебування
- доступ до підвалу
- ліфт
- газове центральне опалення, оновлене у 2021 році
- 3 місця для легкових автомобілів у дворі, за потреби можна орендувати
Розташування
Об’єкт нерухомості розташований безпосередньо в центрі Ольхінга на привабливо облаштованій громадській площі. Безпосереднє оточення формують магазини, послуги та житлове використання.
Ольхінг належить до району Фюрстенфельдбрук і до економічно сильного західного передмістя Мюнхена. Через S-Bahn і регіональну мережу доріг існують хороші сполучення з Мюнхеном і Фюрстенфельдбруком.
Енергія
Сертифікат споживання для нежитлової будівлі, рік будівництва 1997, природний газ, кінцеве споживання енергії на тепло 97,7 kWh/(m²·a), кінцеве споживання електроенергії 74,5 kWh/(m²·a), дійсний до 20.10.2035.
Інші відомості
Поточна часткова оренда закінчується 31.12.2026. Додаткову інформацію про об’єкт, поточне використання та місця для паркування, які за потреби можна орендувати, потенційні покупці охоче отримають на запит.
Усі відомості ґрунтуються на документах, наданих власником або управляючою компанією. Дані про площі є приблизними.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
