| Powierzchnia użytkowa | 220 m² |
|---|
| Cena zakupu | 795.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW samym centrum Olching znajduje się ten lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 220 m² na parterze zadbanego budynku mieszkalno-usługowego z 1997 roku.
Szeroka witryna wychodząca na plac publiczny zapewnia bardzo dobrą widoczność. Wejście na poziomie parteru oraz obszerne powierzchnie sprzedażowe, magazynowe i pomocnicze oferują wszechstronne możliwości użytkowania, w szczególności dla handlu detalicznego i usług zorientowanych na klienta.
Część powierzchni jest obecnie wynajęta na czas określony do 31.12.2026. Daje to nabywcy interesujące perspektywy użytkowania na własne potrzeby lub ponownego wynajmu.
Trzy sąsiadujące ze sobą miejsca parkingowe dla samochodów osobowych na dziedzińcu można w razie potrzeby dodatkowo wynająć.
Wyposażenie
- ok. 220 m² powierzchni użytkowej
- obszerna powierzchnia sprzedażowa
- szeroka witryna
- wejście na poziomie parteru
- powierzchnie magazynowe i pomocnicze
- strefa WC/pobytu
- dostęp do piwnicy
- winda
- centralne ogrzewanie gazowe, odnowione w 2021 r.
- 3 miejsca parkingowe na dziedzińcu, ewentualnie do wynajęcia
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio w centrum Olching przy atrakcyjnie zagospodarowanym placu publicznym. Sklepy, usługi i funkcja mieszkaniowa kształtują bezpośrednie otoczenie.
Olching należy do powiatu Fürstenfeldbruck oraz do silnego gospodarczo zachodniego obszaru podmiejskiego Monachium. Dzięki S-Bahn i regionalnej sieci drogowej istnieją dobre połączenia z Monachium i Fürstenfeldbruck.
Energia
Świadectwo zużycia energii dla budynku niemieszkalnego, rok budowy 1997, gaz ziemny, końcowe zużycie energii na ciepło 97,7 kWh/(m²·a), końcowe zużycie energii elektrycznej 74,5 kWh/(m²·a), ważne do 20.10.2035.
Pozostałe informacje
Obecny częściowy najem kończy się 31.12.2026. Dalsze informacje o obiekcie, aktualnym użytkowaniu oraz ewentualnie dostępnych do wynajęcia miejscach parkingowych zainteresowani zakupem otrzymają chętnie na zapytanie.
Wszystkie dane opierają się na dokumentach udostępnionych przez właściciela lub zarządcę budynku. Podane powierzchnie są wartościami przybliżonymi.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
