Rabenberg में पूरी तरह नवीनीकृत 2-कमरों का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह पूरी तरह से नवीनीकृत 2-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट, लगभग 54 m² रहने योग्य क्षेत्र के साथ, आधुनिक आवासीय माहौल को शांत, शहर के केंद्र के निकट स्थित आवासीय क्षेत्र से जोड़ता है।

यह अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की दूसरी ऊपरी मंजिल पर स्थित है और अपने सावधानीपूर्वक किए गए कारीगरीपूर्ण नवीनीकरण, सुविचारित कमरे के विभाजन तथा स्टाइलिश समग्र अवधारणा से प्रभावित करता है।

अपार्टमेंट का 2024 में व्यापक और विशेषज्ञतापूर्वक नवीनीकरण किया गया तथा इसके बाद इसे सीमित अवधि के लिए किराए पर दिया गया। किरायेदारी 2026 की शरद ऋतु में समाप्त होगी। 1 नवंबर 2026 से अपार्टमेंट स्वतंत्र रूप से उपलब्ध होगा और खरीदार स्वयं इसमें रह सकता है या इसे फिर से किराए पर दे सकता है।

सभी विद्युत प्रतिष्ठान, फर्श, दीवार और छत की सतहें, बाथरूम तथा फिटेड किचन पूरी तरह से नवीनीकृत किए गए हैं। परिणामस्वरूप एक आरामदायक, तुरंत रहने योग्य स्वामित्व अपार्टमेंट उपलब्ध है, जो स्वयं रहने वालों और निवेशकों दोनों को आकर्षित करता है।

लगभग 8 m² का एक निजी तहखाना कक्ष अपार्टमेंट के साथ संबंधित है। साइकिल तहखाना और सुखाने का कमरा जैसे सामुदायिक कक्ष इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।

दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित धूपदार बालकनी, हरियाली के दृश्य के साथ, आराम करने के लिए सुखद स्थान प्रदान करती है।

नवीनीकरण/आधुनिकीकरण
+ विद्युत स्थापना का पूर्ण नवीनीकरण
+ नई दीवार, छत और फर्श की सतहें
+ नए उच्च-गुणवत्ता वाले आंतरिक दरवाजे
+ बाथरूम का पूर्ण नवीनीकरण
+ किचन का पूर्ण नवीनीकरण, नया फिटेड किचन

भवन
यह अपार्टमेंट 1958 में निर्मित एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन में स्थित है, जिसमें पूर्ण तहखाना है और इसमें 4 प्रवेशद्वारों तथा 3 पूर्ण मंजिलों वाली 24 आवासीय इकाइयाँ हैं। पूरा आवासीय परिसर सुव्यवस्थित स्थिति में है।
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प्रबंधन:
+ मासिक भवन शुल्क: वर्तमान में लगभग 142,00 € जिसमें रखरखाव आरक्षित निधि € 53,28 शामिल है
+ सामुदायिक आरक्षित निधि शेष 31.12.2025 € 300.240,19
+ लीज़होल्ड अधिकार 99 वर्ष की अवधि / अनुबंध वर्ष 2057 तक
+ वर्तमान लीज़होल्ड ब्याज: 170,85 € वार्षिक
+ नए मालिक के लिए लगभग 196,00 € वार्षिक लीज़होल्ड ब्याज निर्धारित किए जाने की संभावना है।

निष्कर्ष: यह नवीनीकृत स्वामित्व अपार्टमेंट उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं, कालातीत डिजाइन और आकर्षक आवासीय क्षेत्र को सामंजस्यपूर्ण ढंग से जोड़ने वाली आवासीय अवधारणा प्रदान करता है। चाहे एकल व्यक्तियों या दंपतियों के लिए आरामदायक अपना घर हो या मूल्य-संरक्षण करने वाला पूंजी निवेश – यहाँ आप ऐसी संपत्ति खरीदते हैं जो अपनी गुणवत्ता, रखरखाव की स्थिति और स्थान से प्रभावित करती है।

स्थान