| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 54 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 140.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.592,59 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя повністю відремонтована 2-кімнатна квартира у власність із житловою площею близько 54 м² поєднує сучасну атмосферу проживання зі спокійним житловим розташуванням поблизу центру міста.
Квартира розташована на 2-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку та вирізняється ретельною професійною санацією, продуманим плануванням приміщень і стильовою цілісністю.
Квартира була комплексно та професійно відремонтована у 2024 році, після чого її було здано в оренду на визначений термін. Орендні відносини завершуються восени 2026 року. З 1 листопада 2026 року квартира буде вільною та може бути заселена покупцем або повторно здана в оренду.
Усі електроустановки, підлогові покриття, поверхні стін і стель, ванна кімната, а також вбудована кухня були повністю оновлені. Результатом є комфортна, готова до заселення квартира у власність, яка зацікавить як власників, так і інвесторів.
До квартири належить власне підвальне приміщення площею близько 8 м². Спільні приміщення, такі як велосипедний підвал і сушильна кімната, доповнюють пропозицію.
Сонячний балкон, орієнтований на південний захід, із видом на зелень пропонує приємне місце для відпочинку.
САНАЦІЯ/МОДЕРНІЗАЦІЯ
+ повна заміна електропроводки
+ нові поверхні стін, стель і підлоги
+ нові високоякісні міжкімнатні двері
+ повна санація ванної кімнати
+ повна санація кухні, нова вбудована кухня
БУДІВЛЯ
Квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку 1958 року побудови з повним підвалом і включає 24 житлові одиниці з 4 під’їздами та 3 повними поверхами. Весь житловий комплекс перебуває в доглянутому стані.
________________________________________
УПРАВЛІННЯ:
+ щомісячний внесок за будинок: наразі близько 142,00 €, включно з резервом на утримання € 53,28
+ залишок спільного резерву станом на 31.12.2025 € 300.240,19
+ право забудови строком 99 років / договір до 2057 року
+ поточна плата за право забудови: 170,85 € на рік
+ для нового власника, імовірно, буде встановлено плату за право забудови в розмірі близько 196,00 € на рік.
Висновок: Ця відремонтована квартира у власність пропонує житлову концепцію, яка гармонійно поєднує якісне оснащення, позачасовий дизайн і привабливе житлове розташування. Чи як комфортний власний дім для самотніх людей або пар, чи як надійна інвестиція – тут ви купуєте нерухомість, яка переконує своєю якістю, доглянутим станом і розташуванням.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
119.000 € СВІТЛЕ ЖИТЛО СЕРЕД ЗЕЛЕНІ38444 Wolfsburg
135.000 € МІСТО & ЗЕЛЕНЬ: ІЗ САДОМ & ЗИМОВИМ САДОМ38444 Wolfsburg
159.000 € ТОП відремонтована — високоякісно модернізована 3-кімнатна квартира поблизу центру38444 Wolfsburg
