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Hausflur
Heizung - Keller
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 655 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1970 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 1221 m² |
|---|---|
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 655 m² |
| ऊर्जा उपयोग (किलोवाट-घंटा/वर्ग मीटर प्रति वर्ष) | 135,74 |
| किराया आय | 79.070 € |
| खरीद मूल्य | 1.695.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,587.79 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबाल्टिक सागर के पास बहु-परिवार आवासीय भवन | 12 आवासीय इकाइयाँ | तत्काल नकदी प्रवाह और किराया वृद्धि की संभावना:
होल्स्टीन के न्यूस्टाट में आकर्षक स्थान पर स्थित यह अच्छी तरह रखरखाव किया गया बहु-परिवार आवासीय भवन निवेशकों को स्थिर नकदी प्रवाह और अतिरिक्त विकास क्षमता वाले पहले से स्थापित निवेश को खरीदने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। इस संपत्ति में 12 आवासीय इकाइयाँ, किराये पर दिया गया एक भंडारण क्षेत्र और 10 कार पार्किंग स्थान शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, यह बाल्टिक सागर के निकट एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में दीर्घकालीन किराये की मांग के लिहाज़ से भी आकर्षक है।
संपत्ति (निर्माण वर्ष: 1970) का लगातार आधुनिकीकरण किया गया है और इसका रखरखाव अच्छा है: पिछले वर्षों में, अन्य चीज़ों के साथ, खिड़कियाँ, बाहरी दीवारें, बाथरूम, फ़र्श और कई रसोईघर नवीनीकृत किए गए हैं। इसके अलावा, भवन में तहखाने के कमरे और एक साझा उद्यान है, जो सभी किरायेदारों के उपयोग के लिए उपलब्ध है।
1.221 m² के भूखंड पर लगभग 655 m² के कुल आवासीय क्षेत्रफल वाली यह संपत्ति वर्तमान में लगभग 79.070,64 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया अर्जित करती है।
मौजूदा किरायों का औसत लगभग 9,77 €/m² है, जो स्थानीय बाज़ार दर से कुछ मामलों में काफी कम है। इससे नए किरायेदारों को संपत्ति किराये पर देने या भविष्य में किरायों में समायोजन के माध्यम से किराया बढ़ाने की आकर्षक संभावना मिलती है।
निवेशकों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प है इनका संयोजन:
+ तत्काल किराया आय
+ बाल्टिक सागर के निकट आवास की उच्च मांग
+ भवन का लगातार आधुनिकीकरण
+ मौजूदा किरायों में समायोजन के माध्यम से अतिरिक्त विकास क्षमता
+ एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में दीर्घकालीन आकर्षक स्थान
निष्कर्ष: बेहतरीन प्रतिफल की संभावना वाला एक आकर्षक मौजूदा निवेश।
खरीद मूल्य: € 1.695.000 (बिना कमीशन)
अधिक जानकारी और संपत्ति-दर्शन के लिए पोर्टल के ज़रिए हमसे संपर्क करें या सीधे हमें फ़ोन करें। आपकी संपर्क अधिकारी सुश्री मिखाएला होप हैं। आप उनसे मोबाइल पर इस नंबर पर संपर्क कर सकते हैं: 0173-2636531।
+ 12 आवासीय इकाइयों और 1 भंडारण क्षेत्र वाला बहु-परिवार आवासीय भवन
+ मुखौटे, खिड़कियों, फर्श और रसोईघरों का नियमित आधुनिकीकरण
+ भूखंड: लगभग 1.221 m²
+ आवासीय क्षेत्रफल: लगभग 655 m²
+ निर्माण वर्ष: 1970
+ केंद्रीय गैस हीटिंग, निर्माण वर्ष 2023
+ साझा उद्यान और तहखाने के क्षेत्र उपलब्ध
+ 10 कार पार्किंग स्थान
+ वार्षिक शुद्ध मूल किराया: लगभग 79.070,64 €
HAFERKAMP फाउंडेशन
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
टेलीफोन: 04563 / 423998-0
फैक्स: 04563 / 423998-9
ई-मेल: info(at)haferkamp-stiftung.de
Haferkamp फाउंडेशन नागरिक कानून के तहत एक कानूनी क्षमता वाला फाउंडेशन है।
फाउंडेशन बोर्ड:
Jens-Hendrik Haferkamp
फाउंडेशन पर्यवेक्षण:
मुक्त और हान्सियाटिक शहर Hamburg
न्यायिक निष्पादन और कानून कार्यालय
फाउंडेशन मामलों
Drehbahn 36, 20354 Hamburg
आदेश संख्या: 922.24-181 (2516)
प्रशासनिक मुख्यालय: Scharbeutz
VAT पहचान संख्या: DE305368314
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Neustadt in Holstein के Ziegeleiweg में स्थित है। इसका स्थान बाल्टिक सागर और Grömitz, Scharbeutz तथा Timmendorfer Strand जैसे लोकप्रिय तटीय स्थलों से निकटता के लिए विशेष है। समुद्र तट, बंदरगाह और शहर का केंद्र आसानी से पहुँचा जा सकता है। इसके अलावा, Neustadt में स्कूलों, चिकित्सा सुविधाओं, खरीदारी के विकल्पों, रेस्तरां और पास के A1 के माध्यम से अच्छे यातायात संपर्क के साथ बहुत अच्छा बुनियादी ढाँचा उपलब्ध है।
