प्रकाशित 07/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 143 m² |
|---|
| कमरे | 7 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 120 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 215.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,503.50 €/m² |
| आयोग | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंH-1140 - 50 m zur Hofer Fußgängerzone: Vermietetes Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1926 erbaut und überzeugt durch seine hervorragende Innenstadtlage – nur rund 50 Meter von der Fußgängerzone entfernt – sowie durch eine nachhaltige Vermietungssituation. Die Kombination aus drei kleineren Wohneinheiten und einem gut vermietbaren Ladengeschäft machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Die Gesamtwohnfläche der 3 Wohnungen beträgt ca. 143 m². Aufgeteilt in zwei Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche, Bad und ein Appartement im Dachgeschoss. Ergänzt wird das Objekt durch ein gut vermietetes Ladengeschäft mit ca. 52 m² Nutzfläche, das von der zentralen Lage profitiert. Sämtliche Einheiten sind zuverlässig vermietet und sorgen für regelmäßige Mieteinnahmen in Höhe von ca. 15.000 Euro pro Jahr.
Das Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über separate Gasetagenheizungen, wodurch die Heizkosten individuell durch die jeweiligen Mieter abgerechnet werden können.
Die erstklassige Lage im Herzen von Hof bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone sorgt für eine dauerhaft hohe Attraktivität sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter.
Aus unserer Sicht eine sehr gute Gelegenheit für Kapitalanleger, ein kleines und gut überblickbares Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Innenstadtlage von Hof zu erwerben.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Dieser befindet sich in Vorbereitung.
Nähere Informationen, weitere Fotos und detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
