| Powierzchnia mieszkalna ok. | 143 m² |
|---|
| Pokoje | 7 |
|---|
| Obszar wykresu | 120 m² |
|---|
| Cena zakupu | 215.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 503,50 €/m² |
| Komisja | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńH-1140 - 50 m od deptaka w Hof: Wynajęty budynek mieszkalno-usługowy
Ten atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy został wybudowany około 1926 roku i zachwyca doskonałą lokalizacją w centrum miasta – zaledwie około 50 metrów od deptaka – oraz stabilną sytuacją wynajmu. Połączenie trzech mniejszych lokali mieszkalnych i dobrze wynajmowalnego lokalu handlowego czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją kapitałową o różnorodnym potencjale wykorzystania.
Łączna powierzchnia mieszkalna 3 lokali wynosi około 143 m². Obejmuje dwa mieszkania z 2 pokojami, kuchnią i łazienką oraz apartament na poddaszu. Nieruchomość uzupełnia dobrze wynajęty lokal handlowy o powierzchni użytkowej około 52 m², który korzysta z centralnej lokalizacji. Wszystkie lokale są niezawodnie wynajęte i zapewniają regularne przychody z czynszu w wysokości około 15.000 euro rocznie.
Budynek znajduje się w dobrym i zadbanym stanie. Ogrzewanie odbywa się za pomocą oddzielnych gazowych instalacji grzewczych dla poszczególnych lokali, dzięki czemu koszty ogrzewania mogą być rozliczane indywidualnie przez poszczególnych najemców.
Pierwszorzędna lokalizacja w sercu Hof zapewnia krótkie drogi do sklepów, lokali gastronomicznych, lekarzy, komunikacji publicznej oraz wszystkich obiektów codziennego użytku. Bezpośrednia bliskość deptaka zapewnia trwale wysoką atrakcyjność zarówno dla najemców mieszkań, jak i lokali usługowych.
Z naszego punktu widzenia jest to bardzo dobra okazja dla inwestorów kapitałowych do nabycia niewielkiego i przejrzystego budynku mieszkalno-usługowego w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Hof. Dla budynku dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej, ważne do 16.09.2036. Zapotrzebowanie na energię określono na 112,7 kWh/(m²*a), co odpowiada klasie efektywności energetycznej D.
Bliższe informacje, dodatkowe zdjęcia i szczegółową dokumentację chętnie udostępnimy na życzenie.
+++ Stale ponad 150 kolejnych ofert sprzedaży i wynajmu na www.die-immobilienprofis.de +++
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
168.500 € Hof: Atrakcyjne mieszkanie własnościowe z 4 pokojami i balkonem95028 Hof
97.500 € H-1134 - Niedrogi dom miejski z 3 małymi mieszkaniami w Hof95028 Hof
996.000 € Dochodowa, zmodernizowana kamienica mieszkalno-usługowa ze stabilnymi przychodami z najmu - 5 WE - 2 GE - Winda95028 Hof
