स्वयं का घर और निवेश का अवसर: पिनेबर्ग में एक भूखंड पर दो मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

इस अचल संपत्ति के प्रस्ताव में लगभग 647 m² के एक विशाल भूखंड पर स्थित दो आवासीय मकान शामिल हैं। दो अलग-अलग इमारतों में विभाजन से उपयोग के विभिन्न विकल्प मिलते हैं, उदाहरण के लिए बहु-पीढ़ी आवास, स्वयं रहने और किराये पर देने का संयोजन, या निवेश के रूप में।

सामने वाला एकल-परिवार मकान 1964 में बनाया गया था और इसका रहने का क्षेत्रफल लगभग 128,74 m² है। 1993 में बनाया गया विंटरगार्डन रहने के क्षेत्र का विस्तार करता है। इसमें फ़र्श हीटिंग, अतिरिक्त कन्वेक्टर और धूप से बचाव की व्यवस्था है। विंटरगार्डन के नीचे पूरी तरह तहखाना होने से अतिरिक्त उपयोगी जगह भी उपलब्ध है।

भूतल पर एक गलियारा, अतिथि शौचालय और 2018/2020 का बाधारहित शावर-बाथरूम है। रसोई में चेरी की लकड़ी से बनी फिटेड रसोई है और वहाँ से बड़े विंटरगार्डन तक सीधी पहुँच है। बैठक और भोजन कक्ष में लकड़ी की पार्केट फ़र्श है और एक विशाल बैठक तथा भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह है।

ऊपरी मंज़िल पर एक गलियारा, आधा कमरा, बच्चों का कमरा और एक शयनकक्ष है। इसके ऊपर स्थित नुकीली छत के नीचे के अटारी स्थान तक सीढ़ी से पहुँचा जा सकता है। यहाँ संभवतः उपयोग के और विकल्प भी हैं। छत लगभग 15 साल पहले बदली गई थी और उसी दौरान उसमें इन्सुलेशन भी किया गया था।

सामने वाला मकान पूरी तरह तहखाने सहित है और इसमें बाहर से आने-जाने का सुविधाजनक रास्ता है। आंशिक रूप से गर्म किए जाने वाले तहखाने का आकार प्रभावशाली है और इसमें एक अतिरिक्त शावर-बाथरूम के अलावा कपड़े धोने का कमरा, पार्टी कक्ष और कई अन्य कमरे हैं। तहखाने में मौजूद चिमनी अतिरिक्त आरामदायक माहौल देती है। निर्माण-वर्ष के कारण तहखाने की दीवारों पर नमी के जमाव के निशान मौजूद हैं।

भूखंड पर दूसरा मकान 1957 में बनाया गया था और 1974 में बाथरूम का विस्तार जोड़कर बड़ा किया गया। इसका कुल रहने का क्षेत्रफल लगभग 31,88 m² है। इमारत में एक बैठक कक्ष, बाथटब वाला बाथरूम और रसोई के साथ-साथ विकसित किए गए नुकीली छत के नीचे के अटारी स्थान में एक और कमरा है। यह आवासीय मकान भी आंशिक रूप से तहखाने सहित है।

दूसरा आवासीय मकान 11.2025 से किराये पर है और इससे 550,00 € का मासिक शीत किराया प्राप्त होता है।

दोनों स्वतंत्र इमारतें उपयोग के कई विकल्प उपलब्ध कराती हैं—चाहे वह विशाल बहु-पीढ़ी आवास हो, स्वयं रहने और किराये पर देने का संयोजन हो या एक आकर्षक निवेश। आवासीय मकानों का अलग-अलग विभाजन उच्च स्तर की लचीलापन प्रदान करता है और इनके लिए व्यक्तिगत रूप से रूप-रेखा तय करने के विकल्प देता है विभिन्न जीवनशैलियाँ और आवासीय अवधारणाएँ।

स्थान