| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 161 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 647 m² |
|---|
| Цена покупки | 469.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 919,94 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭто предложение о продаже недвижимости включает два жилых дома на просторном участке площадью около 647 м². Наличие двух отдельных зданий открывает различные возможности использования, например, для проживания нескольких поколений, сочетания собственного проживания и сдачи в аренду или в качестве капиталовложения.
Передний отдельно стоящий дом построен в 1964 году, его жилая площадь составляет около 128,74 м². Зимний сад, построенный в 1993 году, расширяет жилое пространство. Он оборудован системой подогрева пола, дополнительными конвекторами и солнцезащитой. Благодаря тому, что под зимним садом имеется полноценный подвал, в распоряжении также есть дополнительное полезное пространство.
На первом этаже находятся прихожая, гостевой туалет и душевая без порога, оборудованная в 2018/2020 годах. Кухня оснащена встроенной мебелью из вишнёвого дерева и имеет прямой выход в большой зимний сад. В гостиной-столовой уложен паркет, здесь достаточно места для просторной зоны отдыха и столовой.
На мансардном этаже расположены прихожая, небольшая комната, детская и спальня. Находящийся выше чердачный этаж доступен по выдвижной лестнице. Здесь, при необходимости, возможны дополнительные варианты использования. Крышу обновили около 15 лет назад, одновременно выполнив теплоизоляцию.
Передний дом полностью оборудован подвалом и имеет удобный отдельный вход с улицы. Частично отапливаемый подвал впечатляет своими размерами и, помимо ещё одной душевой, включает прачечную, комнату для вечеринок и другие помещения. Имеющийся в подвале камин создаёт дополнительный уют. В связи с возрастом здания на стенах подвала имеются высолы.
Второй дом на участке построен в 1957 году и расширен в 1974 году пристройкой с ванной комнатой. Общая жилая площадь составляет около 31,88 м². В здании есть жилая комната, ванная комната с ванной и кухня, а также ещё одна комната на обустроенном чердачном этаже. Этот жилой дом также частично оборудован подвалом.
Второй жилой дом сдаётся в аренду с 11.2025 года и приносит ежемесячный доход от аренды без учёта коммунальных расходов в размере 550,00 €.
Два самостоятельных здания открывают разнообразные возможности использования — будь то просторное жильё для нескольких поколений, сочетание собственного проживания и сдачи в аренду или привлекательное капиталовложение. Раздельное устройство домов обеспечивает высокую гибкость и позволяет индивидуально обустроить их для различные концепции жизни и жилья.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.165.900 € Городская вилла с атмосферой южных штатов25421 Pinneberg
1.009.900 € ДОМ МЕЧТЫ ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ25421 Pinneberg
918.900 € ОДИН ДОМ, ОДНО ПРОСТРАНСТВЕННОЕ ЧУДО, ОДНО ЛЮБИМОЕ МЕСТО25421 Pinneberg
