| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 161 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 647 m² |
|---|
| Precio de compra | 469.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.919,94 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta oferta inmobiliaria incluye dos viviendas en una parcela amplia de aprox. 647 m². La distribución en dos edificios independientes ofrece distintas posibilidades de uso, por ejemplo, para convivir varias generaciones, combinar el uso propio y el alquiler, o como inversión.
La vivienda unifamiliar delantera se construyó en 1964 y dispone de una superficie habitable de aprox. 128,74 m². El jardín de invierno, construido en 1993, amplía la zona habitable. Está equipado con calefacción por suelo radiante, convectores adicionales y un sistema de protección solar. Además, al estar totalmente bajo rasante, el jardín de invierno ofrece espacio adicional de almacenaje.
En la planta baja hay un recibidor, un aseo de cortesía y un baño con ducha sin barreras, renovado en 2018/2020. La cocina está equipada con muebles de cerezo y tiene acceso directo al amplio jardín de invierno. El salón-comedor tiene suelo de parqué y ofrece espacio para una generosa zona de estar y comedor.
En la planta bajo cubierta hay un recibidor, una habitación pequeña, un dormitorio infantil y un dormitorio. Se accede al desván situado encima mediante una escalera plegable. Aquí podrían existir otras posibilidades de uso. El tejado se renovó hace aprox. 15 años y se aisló en el mismo proceso.
La casa delantera tiene sótano en toda su superficie y cuenta con un práctico acceso exterior. El sótano, parcialmente calefactado, destaca por su tamaño y, además de otro baño con ducha, ofrece un lavadero, una sala de fiestas y otras estancias. Una chimenea existente en el sótano aporta un extra de confort. Debido a la antigüedad del edificio, hay eflorescencias de humedad en las paredes del sótano.
La segunda casa de la parcela se construyó en 1957 y se amplió en 1974 con un anexo para el baño. La superficie habitable total es de aprox. 31,88 m². El edificio dispone de una estancia de estar, un baño con bañera y una cocina, además de otra estancia en el desván acondicionado. Esta vivienda también tiene sótano parcial.
La segunda vivienda está alquilada desde 11.2025 y genera una renta mensual fría de 550,00 €.
Los dos edificios independientes ofrecen múltiples posibilidades de uso: como amplia vivienda para varias generaciones, para combinar el uso propio y el alquiler o como atractiva inversión. La distribución independiente de las viviendas proporciona un alto grado de flexibilidad y ofrece opciones de diseño personalizadas para distintos estilos de vida y conceptos de vivienda.
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