Dach
Umgebung mit Theater
Treppenhaus
Eingangsbereich
Bsp. DG Wohnung
Bsp. Wohnung
Keller
प्रकाशित 30/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 429 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 246 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1950 |
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 4 |
| किराया आय | 28.847 € |
| खरीद मूल्य | 375.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 874.13 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDas vollvermietete Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten verfügt über eine Mischung aus Ein- bis Vierraumwohnungen mit Größen zwischen ca. 18 qm und ca. 79 qm. Das in Blockrandbebauung errichtete Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist ein gründerzeitlich geprägter Massivbau, dessen Straßenfassade im Zuge einer Modernisierung vereinfacht wurde. Die ursprünglich vorhandenen Fassadengliederungen sind nur noch teilweise erhalten.
Die Einheiten verfügen über Bäder mit Wanne oder Dusche.
Alle Einheiten verfügen über eine Ausstattung mit Fliesen- sowie Laminatböden.
Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt.
Die Fenster wurden überwiegend durch moderne weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Das Dach ist als steiles Mansarddach mit Schiefereindeckung ausgeführt.
RIRE Assets Ost GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Handelsregister: HRB 219358
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Vertreten durch:
Benedikt Richter
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das Objekt befindet sich in der Hans-Otto-Straße 6 in zentrumsnaher Lage der Stadt Gera. Die Hans-Otto-Straße ist eine kurze, verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung. Sie verbindet den Bärenweg mit der Theaterstraße und weist aufgrund ihrer Lage eine gute Erreichbarkeit sowie eine überwiegend ruhige Wohnsituation auf.
Das Stadtzentrum von Gera ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Dienstleistungsangebote, Ärzte, Apotheken sowie kulturelle Einrichtungen. Auch der Hauptbahnhof Gera liegt in fußläufiger Entfernung und bietet Anschlüsse an den regionalen Bahnverkehr. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen im Umfeld.
Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B2 und B92 sowie die Autobahn A4, die innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dadurch ist eine gute Erreichbarkeit der Städte Jena, Leipzig, Chemnitz und Erfurt gewährleistet.
Das Wohnumfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, öffentlichen Einrichtungen sowie kleineren Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Grün- und Erholungsflächen, darunter die Anlagen entlang der Weißen Elster sowie der Hofwiesenpark, befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Insgesamt handelt es sich um eine gute innerstädtische Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Versorgungseinrichtungen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr.
