आरामदायक जीवन: विशाल बालकनी के साथ रोशनी से भरपूर 2-कमरों का नखलिस्तान

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

क्या आप ऐसा घर खोज रहे हैं, जो सुविचारित स्थान-विन्यास और मैत्रीपूर्ण वातावरण से प्रभावित करे? केंद्रीय स्थान पर स्थित यह सुव्यवस्थित अपार्टमेंट उन अकेले रहने वालों या दंपतियों के लिए आदर्श उत्तर है, जो कार्यक्षमता और रहने की गुणवत्ता के सफल संयोजन को महत्व देते हैं।

अपार्टमेंट की विशेषताएँ:
विशाल केंद्रीय रहने की जगह: अपार्टमेंट का केंद्र इसका विस्तृत बैठक-कक्ष है। बड़ी खिड़कियों के कारण यह कमरा शानदार रूप से रोशनी से भर जाता है और आमंत्रित करने वाली उज्ज्वलता बिखेरता है। बड़ी बालकनी की ओर निर्बाध संक्रमण गर्म मौसम में आपके रहने की जगह का विस्तार करता है – खुले वातावरण में आरामदायक घंटों के लिए आपका निजी विश्राम-स्थल।

सुविचारित स्थान-विन्यास: उज्ज्वल बैठक क्षेत्र के अलावा, आपका स्वागत एक अलग, शांत स्थान पर स्थित शयनकक्ष करता है, जिसमें बड़े बिस्तर और कपड़ों की अलमारियों के लिए पर्याप्त जगह है।
कार्यात्मकता और डिज़ाइन का संगम: कॉम्पैक्ट रसोई एक कार्यात्मक अंतर्निर्मित रसोई से सुसज्जित है, जो कुशलतापूर्वक काम करना संभव बनाती है। आधुनिक टाइलों वाला स्नानघर कालातीत, सुव्यवस्थित स्थिति में प्रस्तुत होता है और इसमें आरामदायक शॉवर है।
व्यावहारिक अतिरिक्त सुविधा: व्यवस्था जीवन का आधा हिस्सा है – अपार्टमेंट में एकीकृत भंडारण-कक्ष अतिरिक्त सामान रखने की जगह प्रदान करता है और आपके रहने के स्थान को हमेशा सुव्यवस्थित रखने में मदद करता है।
सुविधाएँ और स्थिति: पूरा अपार्टमेंट आधुनिक आंतरिक सज्जा से प्रभावित करता है। उच्च-गुणवत्ता वाले, देखभाल में आसान फर्श आवरण समकालीन चरित्र को उभारते हैं और किसी भी सजावट शैली के साथ उत्कृष्ट रूप से मेल खाते हैं।

निष्कर्ष:
यह अपार्टमेंट अपने उत्कृष्ट स्थान-विन्यास और उज्ज्वल रहने के वातावरण से प्रभावित करता है। चाहे अकेले रहने का घर हो या आरामदायक दो लोगों का आशियाना – यहाँ आपको ऐसा सुव्यवस्थित घर मिलेगा, जो किसी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़ता।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट तुरंत उपलब्ध है। देखने के समय के लिए अल्प सूचना पर सहमति बनाई जा सकती है।

अन्य

अस्वीकरण और एक्सपोज़े / विज्ञापन संबंधी जानकारी:

इस विज्ञापन/एक्सपोज़े में दी गई सभी जानकारी हमारे पास उपलब्ध दस्तावेज़ों और सूचनाओं के आधार पर उचित सावधानी तथा सर्वोत्तम ज्ञान और विवेक के अनुसार तैयार की गई है। फिर भी, उपलब्ध कराई गई जानकारी की शुद्धता, पूर्णता और वर्तमानता के लिए कोई आश्वासन, दायित्व या गारंटी नहीं दी जा सकती। सभी ग्राफ़िक प्रस्तुतियाँ, फ़्लोर प्लान, माप-संबंधी विवरण और सुविधाओं के वर्णन केवल चित्रण के उद्देश्य से हैं और कानूनी रूप से बाध्यकारी नहीं हैं; वास्तविक स्थिति से भिन्नताएँ संभव हैं। परिवर्तन, अंतरिम किराया तथा त्रुटियाँ स्पष्ट रूप से सुरक्षित रखी जाती हैं। किरायेदारी के लिए केवल पक्षों के बीच लिखित रूप से संपन्न किया जाने वाला किरायानामा निर्णायक होगा; केवल उसकी व्यवस्थाएँ ही Wohnung की संविदात्मक स्थिति स्थापित और निर्धारित करती हैं। इच्छुक व्यक्तियों को सलाह दी जाती है कि वे निरीक्षण के दौरान अपने लिए महत्वपूर्ण सभी सूचनाओं की स्वतंत्र रूप से जाँच करें और यदि आवश्यक हो तो प्रश्न पूछें। यह सूचना पारदर्शिता के लिए है और जानबूझकर गलत या कपटपूर्वक छिपाई गई परिस्थितियों के लिए वैधानिक दायित्व को प्रभावित नहीं करती।

§§ 556e, 556f, 556g BGB के अनुसार किराया-निर्धारण और पूर्व-संविदात्मक सूचना संबंधी पारदर्शिता सूचना:

मकान-मालिक की राय में यहाँ प्रस्तुत Wohnung § 556f वाक्य 2 BGB के अनुसार किराया-नियंत्रण से वैधानिक अपवाद की आवश्यकताओं को पूरा करती है (व्यापक आधुनिकीकरण के बाद पहली बार किराए पर देना)। Wohnung का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है या किया जा रहा है और कई महत्वपूर्ण क्षेत्रों (विशेष रूप से हीटिंग, सैनिटरी सुविधाएँ, विद्युत व्यवस्था, खिड़कियाँ, फर्श और ऊर्जा-संबंधी गुणों) में इसे उच्च-गुणवत्ता, नए निर्माण के समान मानक तक लाया गया है। इसे „व्यापक आधुनिकीकरण“ के रूप में वर्गीकृत करना वर्तमान में उपलब्ध तकनीकी दस्तावेज़ों और लागत प्रमाणों पर आधारित है; व्यक्तिगत मामले में अदालतों द्वारा अलग कानूनी मूल्यांकन संभव है। वैकल्पिक रूप से, माँगी गई किराया राशि § 556e अनुच्छेद 1 BGB के अर्थ में पूर्व किराए पर भी आधारित है। निर्णायक राशि पिछले किरायेदारी संबंध की अंतिम सहमत शुद्ध ठंडी किराया राशि है, जो उसके समाप्त होने से एक वर्ष पहले देय थी; वर्तमान आकलन के अनुसार यह पूर्व किराया पार नहीं किया जाएगा। यदि बाद में यह पता चलता है कि पिछला किराया किराया-नियंत्रण की वैधानिक आवश्यकताओं के अनुरूप नहीं था, तो किराया राशि को कानून के अनुरूप समायोजित किया जाएगा।

के अनुसार§ 556g अनुच्छेद 1a BGB के अनुसार किराये की राशि के लिए निर्णायक अपवाद तथ्यों (विशेष रूप से पूर्व किराया तथा व्यापक आधुनिकीकरण के बाद पहला किराया) संबंधी आवश्यक पूर्व-संविदात्मक जानकारी किरायेदार बनने के इच्छुक व्यक्ति को उसकी संविदात्मक घोषणा देने से पहले बिना अनुरोध के पाठ्य रूप में प्रदान की जाती है; इसमें विशेष रूप से यह सूचना शामिल है कि वर्तमान आकलन के अनुसार यह व्यापक आधुनिकीकरण के बाद पहला किराया है और इसमें अंतिम रूप से देय पूर्व किराये का उल्लेख है।

स्थान

स्थान विवरण

हर्टेन में रहना: उच्च जीवन गुणवत्ता के साथ केंद्रीय स्थान

हर्टेन की Konrad-Adenauer-Straße 8 उन किरायेदारों के लिए आदर्श आवासीय वातावरण प्रदान करती है, जो शहरी बुनियादी ढाँचे और आरामदायक आवासीय माहौल के बीच सही संतुलन चाहते हैं। यह पता शहरी सुविधा को एक उत्कृष्ट रूप से जुड़े आवासीय क्षेत्र के विकसित बुनियादी ढाँचे के साथ जोड़ता है।
आपके लाभ एक नज़र में:
उत्तम बुनियादी ढाँचा: दैनिक आवश्यकताओं के लिए आपको जो कुछ भी चाहिए, वह सीधे आसपास मिल जाता है। सुपरमार्केट, बेकरी, फ़ार्मेसी और बैंक जल्दी तथा सुविधाजनक रूप से पहुँचे जा सकते हैं, जिससे रोज़मर्रा का जीवन काफी आसान हो जाता है।

उत्कृष्ट संपर्क: केंद्रीय स्थान के कारण आपको छोटी दूरी का लाभ मिलता है। स्थानीय सार्वजनिक परिवहन से संपर्क उत्कृष्ट है, जिससे आप हर्टेन के भीतर तथा रूहर क्षेत्र के आसपास के शहरों (जैसे रेक्लिंगहाउज़ेन या गेल्सेनकिर्शेन) तक भी शीघ्र पहुँच सकते हैं। आवागमन करने वाले लोग महत्वपूर्ण राजमार्ग संपर्कों (A43/A52) की तेज़ पहुँच की भी सराहना करते हैं, जो पूरे महानगरीय क्षेत्र में लचीले ढंग से काम करना संभव बनाते हैं।

मनोरंजन और निकटवर्ती विश्राम: हर्टेन अपने हरे-भरे स्थलों के लिए जाना जाता है। Konrad-Adenauer-Straße के पास आपको खाली समय बिताने के विविध अवसर मिलते हैं। चाहे लंबी सैर हो या साइकिल यात्राएँ – शहर के पार्कों और Schloss Herten के आसपास के निकटवर्ती विश्राम क्षेत्र की निकटता आपके घर के ठीक बाहर उच्च मनोरंजन मूल्य प्रदान करती है।

परिवार-अनुकूल परिवेश: आसपास कई किंडरगार्टन, स्कूल और खेल के मैदान हैं, जिससे यह स्थान विशेष रूप से युवा दंपतियों और परिवारों के लिए आकर्षक बनता है। विकसित पड़ोस सुरक्षा और सामुदायिक भावना का एहसास भी कराता है।
आकर्षक शहरी विकास: हर्टेन ने पिछले वर्षों में शहर के स्वरूप को बेहतर बनाने और जीवन गुणवत्ता के विस्तार में लगातार निवेश किया है। Konrad-Adenauer-Straße इस सकारात्मक विकास से लाभान्वित होती है, जो एक आधुनिक और जीवंत आवासीय परिवेश सुनिश्चित करता है।

निष्कर्ष:
Konrad-Adenauer-Straße 8 उन सभी लोगों के लिए सही पता है, जो छोटी दूरी, ठोस बुनियादी ढाँचे और स्वस्थ परिवेश को महत्व देते हैं। यहाँ आप केंद्रीय स्थान पर रहते हैं, फिर भी इतना शांत कि अपने कार्यदिवस के बाद के समय का भरपूर आनंद ले सकें।