| प्रकार | विला |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 359 m² |
| प्लॉट क्षेत्र | 915 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 359 m² |
| खरीद मूल्य | 165.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 460.12 €/m² |
| आयोग | 9.817,-€ |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए 1915 में निर्मित एक स्मारक-संरक्षित बहुपरिवारीय आवासीय भवन उपलब्ध है, जो लगभग 915 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। भवन में तीन आवास हैं, जिनका कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 359 वर्ग मीटर है। सभी आवास तुरंत निवास योग्य हैं:
- भूतल बाईं ओर: लगभग 85 वर्ग मीटर
- भूतल, आँगन का प्रवेश: लगभग 99 वर्ग मीटर
- पहली मंजिल: लगभग 174 वर्ग मीटर
पीली क्लिंकर ईंटों के अग्रभाग, विस्तृत खिड़की-रूपरेखाओं और विशिष्ट लकड़ी के बरामदे वाली प्रतिनिधि विला-शैली की वास्तुकला इस घर के स्वरूप को परिभाषित करती है। अंदर कई निर्माणकालीन विवरण सुरक्षित हैं, जिनमें तराशी हुई लकड़ी की रेलिंग वाली सीढ़ियाँ, ऊपरी रोशनदानों वाले पैनल वाले दरवाजे तथा ऊपरी मंजिल पर काँच से घिरा बरामदा शामिल हैं। अनुलग्नक में स्थित आवास के साथ एक विशाल छत-छत है, जहाँ से बगीचे का दृश्य दिखाई देता है।
यह घर व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता में है। कुछ कार्य पहले ही पूरे किए जा चुके हैं, जिनमें एक गैस हीटिंग सिस्टम तथा बाथटब और खिड़कियों वाले स्नानघर शामिल हैं। तहखाना और अभी तक विकसित न किया गया विशाल अटारी अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करते हैं, उदाहरण के लिए और अधिक आवासीय क्षेत्रफल के निर्माण के लिए।
भूखंड पर एक ठोस गैराज और अन्य सहायक भवन भी हैं। द्वार वाली पक्की पहुँच-सड़क के माध्यम से भूखंड तक सीधे वाहन से पहुँचा जा सकता है। विस्तृत, घिरा हुआ बगीचा व्यक्तिगत अभिकल्पना के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
एक विशेष लाभ स्मारक-AfA है: किराये पर देने की स्थिति में नवीनीकरण व्यय को § 7i EStG के अनुसार बारह वर्षों के भीतर पूर्णतः कर-कटौती योग्य बनाया जा सकता है, जबकि स्वयं उपयोग की स्थिति में § 10f EStG के अनुसार दस वर्षों में 90% तक। इसके लिए कार्य शुरू होने से पहले उपायों का स्मारक प्राधिकरण के साथ समन्वय आवश्यक है। हम सलाह देते हैं कि व्यक्तिगत कर स्थिति की जाँच किसी कर सलाहकार से कराएँ।
आकर्षक कर लाभों वाले इस विशिष्ट स्थापत्य स्मारक को सुरक्षित करें और इसे अपनी कल्पना के अनुसार रूप दें – आज ही एक निरीक्षण नियुक्ति निर्धारित करें!
"ताज़ा, प्रतिबद्ध, विश्वसनीय"
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अधिक जानकारी और झलकियों के लिए हमारी वेबसाइट देखें: www.kuenne-gruppe.de क्या आप अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं? चाहे बहुपरिवारीय या एकल-परिवारीय घर हो, स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, भूखंड अथवा नया निर्माण या डेवलपर परियोजना। हम आपकी संपत्ति को दक्षता, पारदर्शिता और शीघ्रता के साथ पूरे जर्मनी में बेचने में सहायता करते हैं।
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