| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 117 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1988 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 201 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 362.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,094.02 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री निजी तौर पर, खरीदार से कोई ब्रोकरेज शुल्क लिए बिना की जा रही है।
एल्लेराउ के बहुत केंद्रीय और शांत, बंद गली वाले स्थान में एक मध्यवर्ती टाउनहाउस बिक्री के लिए पेश है। घर को आंशिक रूप से नवीनीकरण की आवश्यकता है। टाउनहाउस का रहने का क्षेत्रफल लगभग 117 qm है, जो वर्तमान में तीन कमरों में विभाजित है। एक और कमरे को शॉवर और कोने वाले बाथटब सहित बड़े बाथरूम में परिवर्तित किया गया है। मूल बाथरूम वर्तमान में भंडारण कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जाता है। इसे आसानी से फिर से मूल रूप में बदला जा सकता है। इससे अधिकतम दो अतिरिक्त कमरे बनाए जा सकते हैं।
भूतल पर रसोई, एक अतिथि शौचालय और गर्मी देने वाले टाइल वाले स्टोव के साथ बड़ा लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र है। भूतल पर रोलर शटर लगे हैं। असली लकड़ी की सीढ़ी से आप पहली मंजिल पर पहुँचते हैं। यहाँ बड़ा बाथरूम, भंडारण कक्ष और एक बड़ा कमरा है। अटारी मंजिल पर एक और बड़ा कमरा तथा एक भंडारण कक्ष है, जिसमें हीटिंग प्रणाली भी रखी है। इसके अलावा एक छोटा सा छत के नीचे का अटारी स्थान भी है।
2003 की मौजूदा हीटिंग प्रणाली फिलहाल खराब है। खरीद मूल्य में कंडेंसिंग तकनीक वाली नई गैस हीटिंग प्रणाली शामिल है। यदि आपके नए टाउनहाउस को गर्म करने के संबंध में आपकी कोई दूसरी योजना हो (मौजूदा हीटिंग प्रणाली की मरम्मत या, उदाहरण के लिए, हीट पंप पर स्विच करना), तो हम नई हीटिंग प्रणाली लगाने से परहेज करेंगे और खरीद मूल्य € 12.000,00 कम कर देंगे। जैसा आप चाहें।
भूखंड का आकार लगभग 201 qm है। यह निजी स्वामित्व वाली भूमि है, यानी एल्लेराउ में आम तौर पर मिलने वाले दीर्घकालीन पट्टाधिकार के तहत नहीं।
इसका रखरखाव आसान है। बिजली से चलने वाली छतरी वाली ढकी हुई टैरेस और एक बड़ा उपकरण शेड भी मौजूद हैं। इसके अलावा, इस संपत्ति में एक अलग गैरेज शामिल है और वह खरीद मूल्य में शामिल है।
प्रश्नों या निरीक्षण का समय तय करने के लिए कृपया मुझे 0176/48380064 नंबर पर कॉल करें।
ब्रोकरों की पूछताछ नहीं। यदि हम संपत्ति किसी ब्रोकर को सौंपते हैं, तो वह पहले से तय है।
यदि विक्रेता नई हीटिंग प्रणाली नहीं लगवाते हैं, तो खरीद मूल्य घटकर €350.000,00 हो जाएगा। हम इस पर आपसी सहमति से निर्णय ले सकते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
एल्लेराउ दक्षिणी श्लेसविग-होल्स्टाइन का एक नगरपालिक क्षेत्र है, जिसकी आबादी लगभग 6.100 है। हैम्बर्ग के शहर-केंद्र तक की दूरी लगभग 27 km है। हाल ही में विस्तारित A7 ऑटोबान का क्विकबोर्न जंक्शन लगभग 5 मिनट की ड्राइव पर है। इस तरह आप कार से हैम्बर्ग हवाई अड्डे, एरेना, फ़ोक्सपार्कस्टेडियन या हैम्बर्ग के शहर-केंद्र तक जल्दी पहुँच सकते हैं।
AKN लगभग 5 मिनट की पैदल दूरी पर है और न्यूमünster तथा हैम्बर्ग के बीच चलती है। रेल लाइन को हैम्बर्ग S-Bahn में बदलने का काम इस समय पूरी गति से चल रहा है। इसे 2028 तक पूरा करने की योजना है।
खरीदारी की सुविधाएँ (Aldi, Edeka, ड्राई क्लीनिंग, फ़ार्मेसी) और एक साझा चिकित्सालय लगभग 8 मिनट की पैदल दूरी पर हैं। इसके अलावा, नगरपालिक क्षेत्र में किंडरगार्टन, एक प्राथमिक विद्यालय, खेल क्लब और एक खुला स्विमिंग पूल हैं। ये सभी भी पैदल पहुँचने योग्य हैं। क्विकबोर्न में आगे की सभी प्रकार की स्कूली शिक्षा उपलब्ध है।
