| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 117 m² |
| Rok | 1988 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 201 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 362.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 094,02 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSprzedaż odbywa się prywatnie, bez prowizji dla kupującego.
Oferowany jest dom szeregowy położony w bardzo centralnej i spokojnej ślepej uliczce w Ellerau. Dom wymaga częściowego remontu. Powierzchnia mieszkalna domu wynosi ok. 117 m² i jest obecnie podzielona na trzy pokoje. Dodatkowy pokój został zaadaptowany na dużą łazienkę z prysznicem i narożną wanną. Pierwotna łazienka służy obecnie jako pomieszczenie gospodarcze. Można ją bez problemu przywrócić do pierwotnego przeznaczenia. Dzięki temu można uzyskać nawet dwa dodatkowe pokoje.
Na parterze znajdują się kuchnia, toaleta dla gości oraz duża część dzienna z jadalnią i zapewniającym ciepło piecem kaflowym. Na parterze są rolety. Drewnianymi schodami z litego drewna można wejść na piętro. Znajdują się tam duża łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz duży pokój. Na poddaszu jest kolejny duży pokój oraz pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się również ogrzewanie. Dostępny jest także niewielki strych.
Obecne ogrzewanie z 2003 r. jest uszkodzone. W cenie zakupu uwzględniono nowe ogrzewanie gazowe z techniką kondensacyjną. Jeśli mają Państwo inne plany dotyczące ogrzewania nowego domu szeregowego (naprawa istniejącego ogrzewania lub przejście np. na pompę ciepła), możemy zrezygnować z instalacji nowego ogrzewania i obniżyć cenę zakupu o € 12.000,00. Jak Państwo wolą.
Działka ma powierzchnię ok.201 m². Jest to pełna własność, a nie — jak często bywa w Ellerau — prawo do zabudowy na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste.
Jest łatwa w utrzymaniu. Do dyspozycji jest również zadaszony taras z elektryczną markizą oraz duża szopa na sprzęt. Do nieruchomości należy także garaż jednostanowiskowy, którego cena jest wliczona w cenę zakupu.
W razie pytań lub chęci umówienia się na oględziny proszę o telefon pod numer 0176/48380064.
Proszę, aby pośrednicy nieruchomości nie kontaktowali się. Jeśli powierzę sprzedaż nieruchomości pośrednikowi, będzie on już wybrany.
Cena zakupu zostanie obniżona do €350.000,00, jeśli sprzedający nie będzie miał zamontować nowego ogrzewania. Możemy uzgodnić to indywidualnie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Ellerau to gmina w południowym Szlezwiku-Holsztynie, licząca ok. 6.100 mieszkańców. Do centrum Hamburga jest ok. 27 km. Węzeł Quickborn na nowo rozbudowanej autostradzie A7 znajduje się w odległości ok. 5 minut jazdy samochodem. Dzięki temu szybko można dojechać samochodem na lotnisko w Hamburgu, do hali widowiskowej Arena, na stadion Volksparkstadion lub do centrum Hamburga.
Do stacji AKN można dojść w ok. 5 minut; pociągi kursują między Neumünster a Hamburgiem. Przebudowa linii kolejowej na potrzeby hamburskiej kolei miejskiej S-Bahn jest obecnie w pełnym toku. Zakończenie prac planowane jest na 2028 rok.
Sklepy (Aldi, Edeka, pralnia chemiczna, apteka) oraz przychodnia grupowa są oddalone o około 8 minut spacerem. Ponadto w gminie znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, kluby sportowe i odkryty basen. Do nich również można dojść pieszo. W Quickborn dostępne są wszystkie rodzaje szkół ponadpodstawowych.
