236 m² रहने का क्षेत्र + अलग आवासीय इकाई, 735 m² भूखंड – वोल्फ्सबर्ग-कैस्टोर्फ़ में विशाल घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

7+ कमरे | 236 m² रहने योग्य क्षेत्र | 735 m² भूखंड
और 71 m² का सहायक आवास

𝗖𝗵𝗲𝗽ूर 𝗿𝗵𝗲𝗻𝗮। 𝗹𝗰𝗵𝗰𝗵𝗵 𝘂𝗽𝗮𝘆𝗼𝗴 𝗸𝗮𝗿𝗲𝗻। 𝗩𝗶𝘁𝘁𝗽𝗼𝘀𝗵𝗮𝗻 𝗸𝗼 𝘃𝘆𝗮𝗸𝘁𝗶𝗴𝗮𝘁 𝗿𝘂𝗽 𝘀𝗲 𝘁𝗮𝗶𝘆𝗮𝗿 𝗸𝗮𝗿𝗲𝗻।

क्या आप Wolfsburg में परिवार के लिए पर्याप्त जगह, अतिरिक्त आवासीय इकाई और Volkswagen स्थान तक कम दूरी वाला विशाल घर खोज रहे हैं?

तो Wolfsburg-Kästorf में स्थित यह संपत्ति आपके लिए बिल्कुल उपयुक्त हो सकती है।

735 m² के बड़े भूखंड पर आपको कुल 236 m² रहने योग्य क्षेत्र वाला उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित आवासीय भवन मिलेगा। इसके अतिरिक्त Sous-Terrain में लगभग 82 m² विकसित उपयोगी क्षेत्र भी है।

विशेष बात: विशाल मुख्य भवन के अलावा, इस संपत्ति में लगभग 71 m² रहने योग्य क्षेत्र और अपने प्रवेश द्वार वाला एक अलग सहायक आवास भी है।

इससे यह घर कई संभावनाएँ प्रदान करता है – पारंपरिक पारिवारिक आवास से लेकर बहु-पीढ़ी आवास तक, और स्वयं रहने तथा किराये पर देने के संयोजन तक।

𝗪𝗶𝘀𝗵𝗲𝘀𝗵 𝗺𝘂𝗹𝘆: 71-𝗺² 𝗸𝗮 𝘀𝗵𝗮𝘆𝗮𝗸 𝗮𝗮𝘃𝗮𝘀

अपने प्रवेश द्वार वाला अलग सहायक आवास इस संपत्ति को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। यह वर्तमान में किराये पर दिया गया है और इस प्रकार आवास लागत में नियमित योगदान दे सकता है। आवश्यकता पड़ने पर स्वयं उपयोग के लिए इसे कभी भी सौंपा जा सकता है।

साथ ही, यह दीर्घकालिक रूप से विभिन्न संभावनाएँ प्रदान करता है:
किराये पर देना: वित्तपोषण में सहायता के लिए अतिरिक्त आय।
बहु-पीढ़ी आवास: माता-पिता या वयस्क बच्चे स्वतंत्र रूप से, फिर भी निकटता में रह सकते हैं। स्वयं उपयोग: उपयुक्त व्यक्तिगत परिस्थिति में बाद में इस आवास का स्वयं उपयोग किया जा सकता है। आवास और कार्य: अलग इकाई स्व-रोजगार करने वालों या स्वतंत्र पेशेवरों के लिए भी रोचक संभावनाएँ प्रदान करती है।

इसके अलावा, संपत्ति में Sous-Terrain में लगभग 82 m² विकसित उपयोगी क्षेत्र है।

चाहे Homeoffice, फिटनेस कक्ष, शौक क्षेत्र, खेल कक्ष, कार्यशाला या अतिरिक्त भंडारण स्थान हो – यहाँ आपके पास बहुत जगह है, जिसे आप अपनी आवश्यकताओं के अनुसार लचीले ढंग से अनुकूलित कर सकते हैं।

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कृपया पूरा विवरणिका प्राप्त करने का अनुरोध करें।
संपत्ति संख्या 5207418

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

𝗘𝗸 𝗺𝗮𝗸𝗮𝗻, 𝗮𝗻𝗲𝗸 𝘀𝗮𝗺𝗯𝗵𝗮𝘃𝗻𝗮𝗲𝗻

मुख्य आवास लगभग 236 m² के रहने योग्य क्षेत्र के साथ पूरे परिवार के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।

बड़ी खिड़कियों वाली खुली, रोशनी से भरपूर बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है। उच्च गुणवत्ता वाला संगमरमर का फायरप्लेस विशेष वातावरण प्रदान करता है।

सुविधाएँ आवासीय आराम को आधुनिक घरेलू तकनीक से जोड़ती हैं:
हीटिंग, जालूसी और प्रकाश व्यवस्था के नियंत्रण के लिए KNX-स्मार्टहोम
बैठक क्षेत्र और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग
उच्च गुणवत्ता वाले पार्केट और टाइल वाले फर्श
आधुनिक बिल्ट-इन रसोई, पूरी तरह सुसज्जित
बाथरूम एन सुइट के साथ बड़ा माता-पिता का शयनकक्ष
दो अन्य शयनकक्ष
अतिरिक्त पारिवारिक बाथरूम
अतिथि शौचालय
व्यावहारिक लॉन्ड्री शाफ्ट
धूपदार और सुरक्षित टैरेस
सुव्यवस्थित बगीचा
ई-वाहनों के लिए वॉल-बॉक्स
दूसरे चार्जिंग स्टेशन के लिए तैयारी
घर में सर्वर/नेटवर्क कैबिनेट
3 कार पार्किंग स्थान, जिनमें से एक ढका हुआ है
कैमरा निगरानी सहित

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ऑब्जेक्ट-नं. 5207418

अन्य

𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝘇𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴: व्यक्तिगत समाधान संभव

मूलभूत रुचि होने पर पारंपरिक बैंक वित्तपोषण के अतिरिक्त खरीद मूल्य के एक हिस्से के लिए व्यक्तिगत विक्रेता-वित्तपोषण पर भी चर्चा की जा सकती है।

ठोस स्वरूप पर स्वाभाविक रूप से व्यक्तिगत रूप से सहमति बनाई जानी होगी तथा नोटरी और वित्तीय दृष्टि से इसकी जाँच की जानी होगी।

इससे खरीद मूल्य के वित्तपोषण को अधिक लचीले ढंग से व्यवस्थित करने की संभावना मिलती है, बिना इस विशेष संपत्ति के लाभों से वंचित हुए।

मुख्य विवरण एक नज़र में

खरीद मूल्य: 639.000 €
रहने का क्षेत्रफल: लगभग 236 m²
भूखंड: लगभग 735 m²
कमरे: 7+
शयनकक्ष: 3
स्नानघर: 3
स्वतंत्र आवास: लगभग 71 m², अलग प्रवेशद्वार के साथ
अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 82 m²
निर्माण वर्ष: 2004
स्थिति: लगभग नया
पार्किंग स्थान: 3, जिनमें से 1 ढका हुआ
हीटिंग: फ़्लोर हीटिंग | फ़र्श: पार्केट और टाइल्स
सुविधाएँ: फ़ायरप्लेस, फिटेड किचन, टैरेस, बगीचा, तहखाना, अतिथि शौचालय, KNX-स्मार्टहोम, वॉलबॉक्स

नोट: घर वर्तमान में आबाद है और खरीद के बाद किरायेदारों से मुक्त सौंपा जाएगा। इसे पहले ही एक संविदात्मक व्यवस्था द्वारा निर्धारित किया जा चुका है।

यह घर एक पारंपरिक एकल-परिवार वाले घर से कहीं अधिक है।

यह परिवार के लिए विशाल रहने की जगह, 71-m² का स्वतंत्र अपार्टमेंट, अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल, आधुनिक भवन तकनीक, एक बगीचा और वोल्फ्सबुर्ग के लिए विशेष रूप से दिलचस्प स्थान प्रदान करता है।

जो लोग पर्याप्त जगह, लचीले उपयोग की संभावनाएँ और वोक्सवैगन स्थान तक कम दूरी को एक साथ जोड़ना चाहते हैं, उन्हें यहाँ एक असाधारण समग्र पैकेज मिलेगा।

पूर्व नियुक्ति के बाद संपत्ति का निरीक्षण संभव है।
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विपणन अधिकृत एकमात्र एजेंसी के माध्यम से किया जा रहा है। सभी पूछताछ और निरीक्षण-नियुक्तियों का समन्वय केवल नियुक्त रियल एस्टेट एजेंट के माध्यम से किया जाएगा। खरीदार के लिए कोई कमीशन नहीं है।
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त्रुटियाँ, परिवर्तन और अंतरिम बिक्री का अधिकार सुरक्षित है।

स्थान

स्थान विवरण

𝗞ä𝘀𝘁𝗼𝗿𝗳: 𝗿𝘂𝗵𝗶𝗴 𝘄𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝘀𝗰𝗵𝗻𝗲𝗹𝗹 𝗮𝗺 𝗔𝗿𝗯𝗲𝗶𝘁𝘀𝗽𝗹𝗮𝘁𝘇

यह संपत्ति वोल्फ्सबुर्ग-कैस्टॉर्फ में एक शांत 30 किमी/घंटा क्षेत्र में स्थित है।

परिवार हरे-भरे क्षेत्रों, खेल के मैदानों और किंडरगार्टन तथा दैनिक जीवन की अन्य सुविधाओं तक कम दूरी वाले सुखद आवासीय स्थान से लाभान्वित होते हैं।

सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसी, चिकित्सा सुविधाएँ, स्कूल, खेल और अवकाश की सुविधाएँ आसानी से पहुँची जा सकती हैं।

कामकाजी लोगों के लिए वोक्सवैगन स्थान के निकटता विशेष रूप से आकर्षक है। आईटी-सिटी और Bildungszentrum Nord थोड़ी दूरी पर स्थित हैं, वहीं Werkstor Nord तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।

इस प्रकार यह स्थान वोल्फ्सबुर्ग में विशेष रूप से वांछित दो चीजों को जोड़ता है: बगीचे के साथ शांत आवास – और कार्यस्थल तक कम दूरी।