| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 236 m² |
| Рік побудови | 2004 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| земельна площа | 735 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | як нова |
| Корисна площа | 82 m² |
| Ціна продажу | 639.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.707,63 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення7+ кімнат | 236 м² житлової площі | 735 м² земельної ділянки
та 71 м² квартири для родичів
𝗣𝗿𝗼𝘀𝘁𝗼𝗿𝗼 𝗷𝗶𝘁𝗶. 𝗚𝗻𝘂𝗰𝗵𝗸𝗼 𝘃𝗶𝗸𝗼𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼𝘃𝘂𝘃𝗮𝘁𝗶. 𝗜𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗮𝗹ь𝗻𝗼 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘂𝘃𝗮𝘁𝗶 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝘀𝘂𝘃𝗮𝗻𝗻я.
Шукаєте у Вольфсбурзі просторий дім для родини, з додатковою житловою одиницею та недалеко від заводу Volkswagen?
Тоді ця нерухомість у Вольфсбурзі-Кесторфі може бути саме тим, що вам потрібно.
На земельній ділянці площею 735 м² на вас чекає житловий будинок із високоякісним оснащенням і загальною житловою площею 236 м². Крім того, є близько 82 м² облаштованої корисної площі на цокольному рівні.
Особливість: окрім просторого основного будинку, нерухомість має окрему квартиру для родичів площею близько 71 м² із власним входом.
Це відкриває численні можливості — від класичного сімейного проживання та спільного проживання кількох поколінь до поєднання власного проживання й оренди.
𝗞𝘃𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿𝗮 𝗱𝗹я 𝗿𝗼𝗱𝗶ч𝗶𝘃 𝗽𝗹𝗼щ𝗲ю 71 𝗺² — 𝗼𝗰𝗼б𝗹𝗶в𝗮 𝗽𝗲𝗿𝗲в𝗮г𝗮
Окрема квартира для родичів із власним входом робить цю нерухомість особливо привабливою. Наразі вона здається в оренду й може забезпечувати постійний внесок у покриття витрат на житло. За потреби її можна передати для власного користування в будь-який час.
Водночас у довгостроковій перспективі вона пропонує різні можливості:
Здавати в оренду: додатковий дохід для підтримки фінансування.
Проживання кількох поколінь: батьки або дорослі діти можуть жити самостійно, але водночас зовсім поруч. Власне користування: за відповідних особистих обставин квартиру можна згодом використовувати для себе. Житло й робота: окрема одиниця пропонує цікаві можливості також для підприємців і фрилансерів.
Крім того, нерухомість має близько 82 м² облаштованої корисної площі на цокольному рівні.
Домашній офіс, фітнес-зал, приміщення для хобі, ігрова кімната, майстерня чи додаткове місце для зберігання — тут у вашому розпорядженні багато простору, який можна гнучко пристосувати до ваших потреб.
*********************************
Будь ласка, запросіть повний експозе.
№ об’єкта 5207418
𝗢𝗦𝗘𝗟𝗬𝗔, 𝗕𝗔𝗚𝗔𝗧𝗢 𝗠𝗢𝗭𝗟𝗬𝗩𝗢𝗦𝗧𝗘𝗬
Основне помешкання площею близько 236 м² пропонує просторі кімнати для всієї родини.
Відкрита, залита світлом вітальня-їдальня з великими віконними фасадами є серцем будинку. Високоякісний мармуровий камін створює особливу атмосферу.
Оснащення поєднує домашній комфорт із сучасними інженерними системами:
Система розумного будинку KNX для керування опаленням, жалюзі та освітленням
Підігрів підлоги у житловій зоні та ванних кімнатах
Високоякісна паркетна підлога та плитка
Сучасна вбудована кухня з повним оснащенням
Велика спальня батьків із власною ванною кімнатою
ще дві спальні
додаткова сімейна ванна кімната
гостьовий туалет
Практичний жолоб для білизни
Сонячна та захищена тераса
Доглянутий сад
Настінна зарядна станція для електромобілів
передбачено другу зарядну станцію
Серверна/мережева шафа в будинку
3 паркомісця, одне з яких під навісом
Відеоспостереження включено
***********************
№ об’єкта 5207418
𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝘀𝘂𝘃𝗮𝗻𝗻𝘆𝗮: 𝗺𝗼жл𝗶в𝗲 𝗶ндив𝗶дуальна 𝗿𝗶шенн𝘆
За наявності принципового інтересу, окрім класичного банківського фінансування, можна обговорити індивідуальне фінансування продавцем частини ціни купівлі.
Конкретні умови, звісно, потрібно узгодити індивідуально та перевірити нотаріально й з погляду фінансування.
Це дає змогу гнучкіше організувати фінансування ціни купівлі, не відмовляючись від переваг цієї особливої нерухомості.
Основні характеристики з першого погляду
Ціна купівлі: 639.000 €
Житлова площа: прибл. 236 м²
Ділянка: прибл. 735 м²
Кімнати: 7+
Спальні: 3
Ванні кімнати: 3
Окрема квартира: прибл. 71 м² з окремим входом
Додаткова корисна площа: прибл. 82 м²
Рік побудови: 2004
Стан: як новий
Паркомісця: 3, з них 1 під навісом
Опалення: підлогове опалення | Підлога: паркет і плитка
Оснащення: камін, вбудована кухня, тераса, сад, підвал, гостьовий туалет, система «розумний дім» KNX, настінна зарядна станція
Примітка: наразі в будинку проживають мешканці; після придбання його буде передано вільним від орендарів. Це вже закріплено договором.
Цей будинок — більше, ніж класичний односімейний будинок.
Він пропонує просторе житло для родини, окрему квартиру площею 71 м², додаткову корисну площу, сучасні інженерні системи, сад і особливо привабливе розташування у Вольфсбурзі.
Тим, хто прагне поєднати багато простору, гнучкі можливості використання та коротку дорогу до підприємства Volkswagen, тут пропонується винятковий комплекс переваг.
Перегляди можливі за попереднім записом.
*************************************************
Продаж здійснюється на підставі договору про ексклюзивне доручення. Усі запити та перегляди координуються виключно через призначеного маклера. Покупець НЕ сплачує комісію.
--------------------------------------------------------
Можливі помилки, зміни та продаж до укладення угоди.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
𝗞ä𝘀𝘁𝗼𝗿𝗳: 𝘁𝗶𝗵𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗶𝘃𝗮𝗻𝗷𝗲 𝗶 𝗯𝗿𝘇𝗼 𝗱𝗼 𝗽𝗼𝘀𝗹𝗼𝘃𝗮
Об’єкт нерухомості розташований у тихій зоні з обмеженням швидкості 30 км/год у Вольфсбурзі-Кесторфі.
Сім’ї отримують переваги від приємного житлового розташування із зеленими зонами, дитячими майданчиками та короткими шляхами до дитячого садка й інших закладів повсякденного життя.
Супермаркет, пекарня, аптека, медичні заклади, школи, спортивні та розважальні пропозиції легко доступні.
Особливо цікавим для працюючих є близьке розташування до майданчика Volkswagen. IT-City та освітній центр Nord розташовані неподалік, а до північних заводських воріт також зручно дістатися.
Таким чином, це розташування поєднує дві речі, які особливо затребувані у Вольфсбурзі: тихе проживання із садом — і короткі шляхи до роботи.
399.000 € Чарівний двоквартирний будинок із зимовим садом у Wolfsburg-Wendschott38448 Wolfsburg-Wendschott– Wendschott
299.999 € Без комісії - великий односімейний будинок з окремою квартирою, підвалом, гаражем і великим земельним ділянкою38448 Wolfsburg
399.000 € Чарівна половина двоквартирного будинку із зимовим садом38448 Wolfsburg-Wendschott
