संभावनाओं वाला निवेश: कोलोन में सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक आवासीय भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1972 में निर्मित यह अच्छी तरह रखरखाव किया गया बहु-परिवारिक मकान कुल लगभग 190 m² रहने योग्य क्षेत्रफल और चार आवासीय इकाइयों के साथ निवेशकों के लिए एक आकर्षक निवेश अवसर प्रदान करता है। अपार्टमेंटों का सुविचारित विभाजन तथा निरंतर रखरखाव इस संपत्ति को एक ठोस और दीर्घकालिक रूप से interessante पूंजी निवेश बनाते हैं।

भूतल पर लगभग 40 m² और लगभग 44 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाली दो अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ स्थित हैं। दाईं ओर की भूतल इकाई का पहले ही नवीनीकरण किया जा चुका है और वर्तमान में खाली है। इसलिए यह शीघ्र पुनः किराए पर देने या स्वयं उपयोग के लिए आदर्श Voraussetzungen प्रदान करती है। अटारी मंजिल में लगभग 28 m² का एक और कॉम्पैक्ट अपार्टमेंट तथा लगभग 78 m² का एक विशाल मैज़ोनेट अपार्टमेंट है, जो दो स्तरों में फैला हुआ है और अपने विशेष लेआउट के कारण सुखद रहने का अनुभव प्रदान करता है।

इसके अतिरिक्त, तहखाने में एक अलग क्षेत्र है जिसमें एक कमरा, एक रसोई, एक बाथरूम तथा बगीचे तक सीधी पहुँच है। यह क्षेत्र उदाहरण के लिए कार्यालय, शौक-कक्ष, होमऑफिस या विशाल भंडारण स्थान के रूप में उपयुक्त है और भावी मालिक को विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। इसके अलावा, यह क्षेत्र नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है और अनुमत उपयोग के במסגרת उपयुक्त विकास क्षमता प्रदान करता है।

वर्ष 2025 में एक आधुनिक गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली स्थापित की गई, जिससे संपत्ति को ऊर्जा की दृष्टि से वर्तमान मानक के अनुरूप बनाया गया। इसके अतिरिक्त, अटारी के ऊपरी भाग तथा तहखाने की छत को इन्सुलेट किया गया, जिसका ऊर्जा दक्षता पर भी सकारात्मक प्रभाव पड़ता है।

कुल मिलाकर संपत्ति अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति में है। बाथरूमों का आंशिक रूप से आधुनिकीकरण किया गया है, विद्युत व्यवस्था के कुछ हिस्सों को नवीनीकृत किया गया है और विभिन्न नियमित रखरखाव उपाय घर की अच्छी समग्र स्थिति सुनिश्चित करते हैं। विभिन्न अपार्टमेंट आकारों के कारण यह संपत्ति अलग-अलग किरायेदार समूहों को आकर्षित करती है और इस प्रकार दीर्घकालिक रूप से अच्छी किराए पर देने की क्षमता प्रदान करती है।

कुल मिलाकर, यह कम प्रशासनिक Aufwand, सुव्यवस्थित आवासीय इकाइयों और ठोस तकनीकी Ausstattung वाला अच्छी तरह रखरखाव किया गया बहु-परिवारिक मकान है। पहले से नवीनीकृत और खाली भूतल इकाई तथा बहुउपयोगी तहखाने के क्षेत्र का संयोजन अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है और इस संपत्ति को निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाता है।

स्थान