Opublikowano 10/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 190 m² |
| Pokoje | 10 |
|---|
| Obszar wykresu | 450 m² |
|---|---|
| Łazienki | 5 |
| Cena zakupu | 675.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 552,63 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany budynek wielorodzinny z 1972 roku, o łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 190 m² i obejmujący cztery lokale mieszkalne, stanowi atrakcyjną możliwość inwestycyjną dla inwestorów. Przemyślany układ mieszkań oraz regularne prace utrzymaniowe czynią tę nieruchomość solidną i długoterminowo interesującą inwestycją kapitałową.
Na parterze znajdują się dwa oddzielne lokale mieszkalne o powierzchni ok. 40 m² i ok. 44 m². Prawy lokal na parterze został już wyremontowany i obecnie jest wolny. Dzięki temu idealnie nadaje się do szybkiego wynajęcia lub wykorzystania na własne potrzeby. Na poddaszu znajduje się kolejne kompaktowe mieszkanie o powierzchni ok. 28 m² oraz przestronne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni ok. 78 m², rozciągające się na dwóch poziomach i zapewniające dzięki wyjątkowemu układowi przyjemną atmosferę mieszkania.
Dodatkowo piwnica dysponuje oddzielną częścią z pokojem, kuchnią, łazienką oraz bezpośrednim dostępem do ogrodu. Obszar ten może służyć na przykład jako biuro, pomieszczenie hobbystyczne, home office lub przestronna powierzchnia magazynowa, oferując przyszłemu właścicielowi różnorodne możliwości wykorzystania. Ponadto część ta znajduje się w stanie wymagającym remontu i oferuje odpowiedni potencjał rozwoju w ramach dopuszczalnego użytkowania.
W 2025 roku zainstalowano nowoczesne centralne ogrzewanie gazowe, dzięki czemu nieruchomość została doprowadzona pod względem energetycznym do aktualnego standardu. Dodatkowo ocieplono nieużytkowe poddasze oraz strop piwnicy, co również pozytywnie wpływa na efektywność energetyczną.
Nieruchomość ogólnie znajduje się w zadbanym stanie. Łazienki zostały częściowo zmodernizowane, instalacja elektryczna została częściowo wymieniona, a różne bieżące prace utrzymaniowe zapewniają dobry ogólny stan budynku. Dzięki różnym metrażom mieszkań obiekt odpowiada potrzebom różnych grup najemców, oferując tym samym trwały, dobry potencjał wynajmu.
Podsumowując, jest to zadbany budynek wielorodzinny o niewielkim nakładzie administracyjnym, funkcjonalnie rozplanowanych lokalach mieszkalnych i solidnym wyposażeniu technicznym. Połączenie już wyremontowanego, wolnego lokalu na parterze oraz wszechstronnie wykorzystywanej części piwnicznej stanowi dodatkową wartość i czyni tę nieruchomość atrakcyjną okazją dla inwestorów.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
