चीमगाउ में विशिष्ट चरित्र और दुर्लभता वाला एक एस्टेट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऐसी असाधारण संपत्ति में आपका स्वागत है, जो ऐतिहासिक आकर्षण, आधुनिक आवासीय गुणवत्ता और अद्वितीय प्राकृतिक परिवेश का प्रभावशाली संगम प्रस्तुत करती है। लगभग 2.286 m² के विशाल भूखंड पर, एक पूर्व एस्टेट परिसर में स्थित और सीधे Rote Traun नदी के किनारे, आपको शांति, निजता और जीवन की उच्च गुणवत्ता से भरपूर एक आश्रयस्थल मिलता है।

इस परिसर में शामिल हैं:

* लगभग 180 m² रहने योग्य क्षेत्र वाला विशाल मुख्य भवन,
* अतिरिक्त विकास क्षमता वाला विस्तार योग्य अटारी कक्ष,
* आकर्षक, वर्तमान में किराए पर दिया गया „Backhäusl“, जिसमें लगभग 58 m² रहने योग्य क्षेत्र है,
* तथा विविध उपयोग संभावनाओं वाली एक सुरुचिपूर्ण रेमीज़।

ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं का संगम

इस संपत्ति की उत्पत्ति लगभग वर्ष 1900 तक जाती है। वर्ष 2015 में मुख्य भवन और Backhäusl दोनों का व्यापक नवीनीकरण अत्यंत सावधानी और बारीकी से किया गया। ऐतिहासिक निर्माण तत्वों को सावधानीपूर्वक संरक्षित कर आधुनिक घरेलू तकनीक तथा उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों के साथ सामंजस्यपूर्ण रूप से जोड़ा गया।

परिणामस्वरूप ऐसा आवासीय वातावरण तैयार हुआ है, जो बीते समय के चरित्र को बनाए रखते हुए आराम और आवासीय गुणवत्ता की सर्वोच्च अपेक्षाओं को पूरा करता है।

विविध उपयोग संभावनाएँ

सुस्वादु ढंग से निर्मित रेमीज़ इस संपत्ति का आदर्श पूरक है। चाहे स्टूडियो, कार्यशाला, गैरेज, भंडारण क्षेत्र या शौक-कक्ष के रूप में उपयोग करें – यहाँ व्यक्तिगत उपयोग के लिए अनेक संभावनाएँ उपलब्ध हैं। आंशिक रूप से विकसित अटारी विशेष रूप से आकर्षक है, जो खेल-कक्ष, किशोर क्षेत्र या पार्टी-कक्ष के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।

बतखों और मुर्गियों के लिए प्रेमपूर्वक बनाया गया खुला परिसर बगीचे के परिदृश्य में सामंजस्यपूर्ण रूप से घुल-मिल जाता है और संपत्ति के विशेष ग्रामीण-घराने के चरित्र को रेखांकित करता है।

Rote Traun नदी के ठीक किनारे बगीचे का स्वर्ग

विशेष आकर्षण है असाधारण रूप से सुंदर ढंग से तैयार किया गया बाहरी परिसर। कई छतें, सुव्यवस्थित ग्रामीण बगीचा, घनी हरियाली तथा पुराने पेड़ों का समूह शांति और सुरक्षा का वातावरण बनाते हैं।

बाहरी स्विमिंग पूल और व्हर्लपूल गर्मियों के दिनों में आराम करने के लिए आमंत्रित करते हैं और भूखंड को एक निजी सुखद विश्रामस्थल में बदल देते हैं। Rote Traun नदी के बिल्कुल निकट स्थित होने के कारण हरे-भरे प्राकृतिक दृश्य का अबाधित आनंद और घर के ठीक बाहर अद्वितीय प्राकृतिक अनुभव भी मिलता है।

उन लोगों के लिए जो कुछ विशेष खोज रहे हैं

यह संपत्ति anspruchपूर्ण स्व-उपयोगकर्ताओं, प्रकृति-प्रेमियों, पशु-प्रेमियों या बहु-पीढ़ी वाले निवास के रूप में आदर्श है। Backhäusl से होने वाली अतिरिक्त किराये की आयआकर्षक आर्थिक संभावनाएँ खोलता है और इस संपत्ति को रियल एस्टेट बाज़ार में एक दुर्लभ अवसर बनाता है।

प्रकृति, इतिहास और जीवन की गुणवत्ता से घिरा हुआ—आने, सांस लेने और ठहरने का एक स्थान।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

आवासीय भवन और सहायक भवन

* पूर्व एस्टेट परिसर में ऐतिहासिक संपत्ति
* निर्माण वर्ष लगभग 1900
* मुख्य भवन और बैकहॉसल का 2015 में व्यापक नवीनीकरण
* मुख्य भवन में लगभग 180 m² रहने का क्षेत्र
* विस्तार योग्य अटारी, जिसमें अतिरिक्त संभावनाएँ हैं
* लगभग 58 m² रहने के क्षेत्र वाला किराए पर दिया गया बैकहॉसल
* बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं वाली स्टाइलिश रेमीज़
* रेमीज़ में आंशिक रूप से विकसित अटारी स्थान

भूखंड और बाहरी क्षेत्र

* लगभग 2.286 m² का विशाल भूखंड
* रोटे ट्राउन नदी के सीधे किनारे स्थित
* प्रेमपूर्वक तैयार किया गया उद्यान क्षेत्र
* कई धूपदार छतें
* विविध वनस्पतियों वाला किसान उद्यान
* पुराने, विकसित वृक्षों का समूह
* बाहरी स्विमिंग पूल
* व्हर्लपूल
* बत्तखों और मुर्गियों के लिए खुला क्षेत्र

सुविधाएँ और आराम

* उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और साज-सज्जा
* ऐतिहासिक निर्माण तत्वों को सावधानीपूर्वक संरक्षित किया गया है
* आधुनिक भवन तकनीक
* रोशन और विशाल रहने के कमरे
* रहने, काम करने और शौक के लिए व्यक्तिगत उपयोग की संभावनाएँ
* विशाल भूखंड के कारण उच्च निजता

उपयोग की संभावनाएँ

* पारिवारिक निवास के रूप में आदर्श
* बहु-पीढ़ी आवास संभव
* स्वयं के उपयोग और किराये की आय का संयोजन
* पशुपालन के लिए उपयुक्त
* प्रकृति प्रेमियों और शांति चाहने वालों के लिए उत्तम
* एटेलियर, कार्यशाला या शौक के लिए स्थान उपलब्ध

विशेषताएँ

* ऐतिहासिक वातावरण और आधुनिक आवासीय आराम का अनूठा संयोजन
* रोटे ट्राउन नदी के सीधे किनारे दुर्लभ जल-स्थिति
* विशेष चरित्र वाली प्रतिनिधि संपत्ति
* अपने भूखंड पर उच्च मनोरंजन और विश्राम मूल्य

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति रोटे ट्राउन नदी के ठीक किनारे, विकसित आवासीय वातावरण में रमणीय और प्राकृतिक परिवेश में स्थित है। चारों ओर घास के मैदान, पुराने पेड़ और विस्तृत हरित क्षेत्र हैं, जहाँ आपको अत्यधिक शांति, निजता और जीवन की गुणवत्ता प्राप्त होती है।

नदी की सीधी निकटता इस भूखंड को एक विशेष चरित्र प्रदान करती है और प्रकृति के साथ अनोखा संबंध बनाती है। चाहे आरामदायक सैर हो, साइकिल यात्राएँ हों या बस मनमोहक परिदृश्य का आनंद लेना—आसपास का क्षेत्र घर के ठीक बाहर ही विश्राम के अनेक अवसर प्रदान करता है।

शांत स्थिति के बावजूद दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर तथा खानपान के प्रतिष्ठान आसपास स्थित हैं। अच्छी यातायात व्यवस्था आसपास के शहरों और आर्थिक केंद्रों तक भी शीघ्र पहुँच सुनिश्चित करती है।

यह क्षेत्र अपनी उच्च जीवन गुणवत्ता, आकर्षक प्राकृतिक दृश्यों तथा अनेक अवकाश और मनोरंजन विकल्पों के लिए जाना जाता है। झीलें, पहाड़ और विविध खेल सुविधाएँ इस परिवेश को परिवारों, प्रकृति प्रेमियों और कुछ विशेष तलाशने वाले लोगों के लिए लोकप्रिय आवासीय स्थान बनाते हैं।

यहाँ ग्रामीण रमणीयता आधुनिक सुविधा से मिलती है—आने, सुखपूर्वक रहने और हमेशा के लिए बस जाने का एक स्थान।