| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 238 m² |
| Рік побудови | 1900 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 2286 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 162 m² |
| Ціна продажу | 1.599.999 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.722,68 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до виняткового маєтку, який вражаючим чином поєднує історичний шарм, сучасну якість житла та унікальне природне розташування. На просторій земельній ділянці площею приблизно 2.286 м², розташованій на території колишнього маєтку та безпосередньо біля річки Роте-Траун, на вас чекає оаза спокою, приватності та високої якості життя.
Комплекс включає:
* просторий головний будинок житловою площею приблизно 180 м²,
* горище, придатне для розширення, з додатковим потенціалом розвитку,
* чарівний, наразі орендований «Backhäusl» житловою площею приблизно 58 м²,
* а також стильну ремізу з різноманітними можливостями використання.
Історичний шарм поєднується із сучасним оснащенням
Історія маєтку сягає приблизно 1900 року. У 2015 році і головний будинок, і Backhäusl були ґрунтовно відремонтовані з великою увагою до деталей. Історичні елементи будівель дбайливо збережено та гармонійно поєднано із сучасними інженерними системами й високоякісними матеріалами.
У результаті створено житлову атмосферу, яка зберігає характер минулих часів і водночас відповідає найвищим вимогам до комфорту та якості житла.
Різноманітні можливості використання
Вишукано оформлена реміза ідеально доповнює маєток. Чи то ательє, майстерня, гараж, складське приміщення або кімната для хобі — тут відкривається безліч можливостей для індивідуального використання. Особливо привабливим є частково облаштований горищний простір, який чудово підходить як ігрова кімната, зона для підлітків або кімната для вечірок.
Дбайливо облаштований вигул для качок і курей гармонійно вписується в садовий ландшафт і підкреслює особливий заміський характер маєтку.
Садовий рай безпосередньо біля Роте-Траун
Особливою родзинкою є винятково красиво оформлена прибудинкова територія. Кілька терас, доглянутий селянський сад, пишна рослинність і старі дерева створюють атмосферу спокою та затишку.
Відкритий басейн і джакузі запрошують відпочити в теплі літні дні та перетворюють ділянку на приватний оазис добробуту. Безпосереднє розташування біля Роте-Траун також забезпечує незагороджений вид на зелені насадження та унікальне єднання з природою просто біля порога.
Для людей, які шукають особливе
Цей маєток ідеально підходить для вимогливих власників, любителів природи, друзів тварин або як житло для кількох поколінь. Додатковий дохід від оренди Backhäusl відкриває привабливі економічні перспективи та робить цей об’єкт рідкісною можливістю на ринку нерухомості.
Місце, де можна оселитися, перевести подих і залишитися — в оточенні природи, історії та високої якості життя.
Житловий будинок і господарські будівлі
* Історичний маєток на території колишнього маєтку
* Рік будівництва: близько 1900
* Комплексна реконструкція основного будинку та пекарні у 2015 році
* Основний будинок із житловою площею близько 180 м²
* Горище, придатне для переобладнання, з додатковим потенціалом
* Орендована пекарня з житловою площею близько 58 м²
* Стильна реміза з різноманітними можливостями використання
* Частково облаштований горищний простір у ремізі
Земельна ділянка та прибудинкова територія
* Простора земельна ділянка площею близько 2.286 м²
* Безпосереднє розташування біля Червоної Траун
* Дбайливо облаштований сад
* Кілька сонячних терас
* Селянський сад із різноманітними рослинами
* Старі дорослі дерева
* Відкритий басейн
* Джакузі
* Вільний вигул для качок і курей
Оснащення та комфорт
* Високоякісні матеріали й оснащення
* Історичні елементи будівлі дбайливо збережені
* Сучасні інженерні системи
* Світлі та просторі житлові приміщення
* Індивідуальні можливості використання для проживання, роботи та хобі
* Високий рівень приватності завдяки просторій земельній ділянці
Можливості використання
* Ідеально як сімейне житло
* Можливе проживання кількох поколінь
* Поєднання власного проживання та доходів від оренди
* Підходить для утримання тварин
* Ідеально для любителів природи та тих, хто шукає спокою
* Наявні приміщення для ательє, майстерні або хобі
Особливості
* Унікальне поєднання історичної атмосфери та сучасного житлового комфорту
* Рідкісне розташування безпосередньо біля води, на Червоній Траун
* Представницький маєток із особливим характером
* Висока рекреаційна цінність і можливості для відпочинку на власній земельній ділянці
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований в ідилічному, близькому до природи місці в сформованому житловому оточенні безпосередньо біля Червоної Траун. В оточенні луків, старих дерев і просторих зелених зон ви насолоджуватиметеся тут найвищим рівнем спокою, приватності та якості життя.
Безпосередня близькість до річки надає земельній ділянці особливого характеру та створює унікальний зв’язок із природою. Чи то спокійні прогулянки, велосипедні поїздки або просто насолода мальовничим ландшафтом — околиці безпосередньо біля вашого порога пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
Попри спокійне розташування, усі об’єкти повсякденного вжитку легко доступні. Магазини, школи, дитячі садки, лікарі, а також заклади харчування розташовані неподалік. Добре транспортне сполучення також забезпечує швидкий доступ до навколишніх міст і ділових центрів.
Регіон вирізняється високою якістю життя, привабливими природними ландшафтами, а також численними можливостями для дозвілля та відпочинку. Озера, гори та різноманітні спортивні пропозиції роблять околиці популярним місцем проживання для сімей, любителів природи та людей, які шукають щось особливе.
Тут сільська ідилія поєднується із сучасним комфортом — місце, де можна оселитися, почуватися добре й залишитися.
930.000 € Чарівний окремий будинок із великим садом, басейном і сауною в Зігсдорфі83313 Siegsdorf– Untergalling
930.000 € Чарівний окремий будинок із великим садом, басейном і сауною в Зігсдорфі83313 Siegsdorf
690.000 € БЕЗ КОМІСІЇ: Сучасний дерев’яний будинок «Niedrigenergie A+» на земельній ділянці з правом довгострокової оренди у мальовничому Хімгау83313 Siegsdorf– Siegsdorf
