| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 238 m² |
| Yapım yılı | 1900 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 2286 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 162 m² |
| Satış fiyatı | 1.599.999 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.722,68 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTarihi cazibeyi, modern yaşam kalitesini ve eşsiz bir doğal konumu etkileyici biçimde bir araya getiren olağanüstü bir mülke hoş geldiniz. Yaklaşık 2.286 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde, eski bir malikâne arazisinin içinde ve doğrudan Rote Traun Nehri kıyısında yer alan bu özel yaşam alanı; huzur, mahremiyet ve yaşam kalitesiyle sizi bekliyor.
Bu yapı topluluğu şunları kapsamaktadır:
* yaklaşık 180 m² yaşam alanına sahip geniş bir ana ev,
* ilave geliştirme potansiyeli sunan, dönüştürülebilir bir çatı katı,
* şu anda kiraya verilmiş, yaklaşık 58 m² yaşam alanına sahip şirin „Backhäusl“,
* ayrıca çeşitli kullanım olanakları sunan şık bir müştemilat.
Tarihi cazibe modern donanımla buluşuyor
Mülkün kökenleri yaklaşık 1900 yılına kadar uzanmaktadır. 2015 yılında hem ana ev hem de Backhäusl kapsamlı bir şekilde ve ayrıntılara büyük özen gösterilerek baştan sona yenilenmiştir. Tarihi yapı unsurları titizlikle korunmuş ve modern bina teknolojisi ile yüksek kaliteli malzemelerle uyumlu biçimde birleştirilmiştir.
Sonuç, geçmiş dönemlerin karakterini koruyan ve aynı zamanda konfor ile yaşam kalitesine yönelik en yüksek beklentileri karşılayan bir yaşam atmosferidir.
Çeşitli kullanım olanakları
Zevkle tasarlanmış müştemilat, mülkü ideal biçimde tamamlamaktadır. İster atölye, ister çalışma alanı, garaj, depo alanı veya hobi odası olarak kullanılsın – burada kişisel kullanıma yönelik çok sayıda olanak bulunmaktadır. Kısmen dönüştürülmüş çatı alanı özellikle caziptir; oyun odası, gençlik alanı veya parti odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilir.
Özenle düzenlenmiş ördekler ve tavuklar için serbest dolaşım alanı, bahçe peyzajına uyumlu biçimde entegre edilmiş olup mülkün özel kır evi karakterini vurgulamaktadır.
Doğrudan Rote Traun Nehri kıyısında bahçe cenneti
Özel bir öne çıkan unsur, olağanüstü güzellikte tasarlanmış dış alandır. Birden fazla teras, bakımlı bir kır bahçesi, yemyeşil bitki örtüsü ve yaşlı ağaçlar huzur ve güven atmosferi yaratmaktadır.
Açık yüzme havuzu ve jakuzi, sıcak yaz günlerinde dinlenmeye davet eder ve arsayı özel bir huzur vahasına dönüştürür. Rote Traun Nehri kıyısındaki doğrudan konum ayrıca yeşil alana doğru önü kapanmayan bir manzara ve kapının hemen önünde eşsiz bir doğa deneyimi sunmaktadır.
Özel olanı arayanlar için
Bu mülk, seçici kendi kullanım sahipleri, doğa tutkunları, hayvanseverler veya çok kuşaklı bir yaşam alanı olarak idealdir. Backhäusl’den elde edilen ek kira geliri çekici ekonomik perspektifler sunmakta ve bu mülkü gayrimenkul piyasasında nadir bulunan bir fırsata dönüştürmektedir.
Doğanın, tarihin ve yaşam kalitesinin içinde; yerleşmek, nefes almak ve kalmak için bir yer.
Konut binası & ek binalar
* Eski bir çiftlik arazisi üzerinde yer alan tarihi mülk
* Yapım yılı yaklaşık 1900
* Ana bina ve fırın evinin 2015 yılında kapsamlı restorasyonu
* Yaklaşık 180 m² yaşam alanına sahip ana ev
* Genişletilebilir, ilave potansiyele sahip çatı katı
* Yaklaşık 58 m² yaşam alanına sahip kiralık fırın evi
* Çok yönlü kullanım olanaklarına sahip şık remise
* Remise’de kısmen geliştirilmiş çatı alanı
Arsa & dış alanlar
* Yaklaşık 2.286 m² geniş arsa
* Rote Traun’un hemen yanında konum
* Özenle düzenlenmiş bahçe peyzajı
* Birden fazla güneş terası
* Çeşitli bitki türlerine sahip kır bahçesi
* Yaşlı, doğal olarak büyümüş ağaç varlığı
* Açık yüzme havuzu
* Jakuzi
* Ördekler ve tavuklar için serbest dolaşım alanı
Donanım & konfor
* Yüksek kaliteli malzemeler ve donanım
* Tarihi yapı unsurları özenle korunmuştur
* Modern bina teknolojisi
* Aydınlık ve geniş yaşam alanları
* Yaşam, çalışma ve hobiler için kişisel kullanım olanakları
* Geniş arsa sayesinde yüksek mahremiyet
Kullanım olanakları
* Aile konutu olarak ideal
* Çok kuşaklı yaşam mümkün
* Kendi kullanımınız ile kira gelirlerinin kombinasyonu
* Hayvan besiciliği için uygun
* Doğa severler ve huzur arayanlar için mükemmel
* Atölye, işlik veya hobi alanları mevcut
Özellikler
* Tarihi atmosfer ile modern yaşam konforunun eşsiz birleşimi
* Rote Traun’un hemen yanında nadir bulunan su kenarı konumu
* Özel karaktere sahip temsili mülk
* Kendi arsasında yüksek dinlenme ve boş zaman değeri
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Rote Traun Nehri’nin hemen yanında, gelişmiş bir yerleşim bölgesinde, huzurlu ve doğayla iç içe bir konumda bulunmaktadır. Çayırlarla, yaşlı ağaçlarla ve geniş yeşil alanlarla çevrili bu yerde maksimum düzeyde sakinlik, mahremiyet ve yaşam kalitesinin tadını çıkarabilirsiniz.
Nehre doğrudan yakınlık, arsaya özel bir karakter kazandırmakta ve doğayla eşsiz bir bağ oluşturmaktadır. İster huzurlu yürüyüşler, bisiklet turları yapın, ister sadece büyüleyici manzaranın keyfini çıkarın – çevre, evinizin hemen önünde dinlenmek için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Sakin konumuna rağmen günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklara kolayca ulaşılabilmektedir. Alışveriş imkânları, okullar, anaokulları, doktorlar ve gastronomi seçenekleri yakın çevrede bulunmaktadır. İyi ulaşım bağlantıları ayrıca çevredeki şehirlere ve ekonomik merkezlere hızlı erişim sağlamaktadır.
Bölge, yüksek yaşam kalitesi, çekici doğal manzarası ve çok sayıdaki boş zaman ve dinlenme olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Göller, dağlar ve çeşitli spor imkânları, çevreyi aileler, doğa severler ve özel bir yer arayan insanlar için popüler bir yaşam alanı hâline getirmektedir.
Burada kırsal idyll ile modern konfor birleşmektedir – yerleşmek, kendinizi iyi hissetmek ve kalmak için ideal bir yer.
930.000 € Siegsdorf'ta geniş bahçeli, havuzlu ve saunalı şirin müstakil ev83313 Siegsdorf– Untergalling
930.000 € Siegsdorf'ta geniş bahçeli, havuzlu ve saunalı şirin müstakil ev83313 Siegsdorf
690.000 € KOMİSYONSUZ: Güzel Chiemgau bölgesinde, intifa hakkı sözleşmeli arsa üzerinde modern "Düşük Enerjili A+" ahşap ev83313 Siegsdorf– Siegsdorf
