| रहने का क्षेत्र लगभग | 134 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 5 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 215 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 467.475 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,488.62 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलगभग 134 m² और पाँच कमरे कई प्रकार के गृहस्थों को आकर्षित करते हैं, बजाय केवल एक सीमित वर्ग की जरूरत पूरी करने के। परिवार, होमऑफिस वाले दंपति और अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले किरायेदार भी बगीचे और दो पार्किंग स्थानों से लाभान्वित होते हैं।
फ्लोर प्लान दैनिक जीवन के अनुरूप है: बैठक और भोजन का क्षेत्र साझा केंद्र बनाते हैं, जबकि अलग रसोई भोजन की गंध और तैयारियों को रहने के क्षेत्र से अलग रखती है। भंडार-कक्ष, अतिथि शौचालय और घरेलू उपयोगिता-कक्ष व्यवस्था बनाए रखते हैं। ऊपरी मंजिल पर शांत कमरे और शॉवर, बाथटब तथा डबल वॉशबेसिन वाला बाथरूम स्थित हैं।
ऊर्जा मानक का स्पष्ट प्रमाण उपलब्ध है: भवन का निर्माण ठोस रूप से KfW-Effizienzhaus 40 के रूप में QNG-प्रमाणन के साथ किया जा रहा है। स्थानीय हीटिंग नेटवर्क, ट्रिपल ग्लेज़िंग और हीट रिकवरी वाली नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन प्रणाली कम ऊर्जा आवश्यकता और आधुनिक आवासीय आराम में योगदान देती हैं – दोनों ही दीर्घकालिक किराये की क्षमता के लिए महत्वपूर्ण बिंदु हैं। फोटोवोल्टिक प्रणाली अपने ही छत से बिजली प्राप्त करने का अतिरिक्त आधार प्रदान करती है।
निवेश गणना के लिए दो बिंदु प्रासंगिक हैं। QNG के साथ KfW-कार्यक्रम 297/298 में प्रति आवासीय इकाई 150.000 € तक का प्रोत्साहन ऋण विचाराधीन हो सकता है। इसके अलावा, कानूनी शर्तें पूरी होने पर § 7 Abs. 5a EStG के अनुसार संबंधित शेष मूल्य का 5 % का घटता हुआ भवन-AfA और § 7b EStG के अनुसार QNG-आधारित विशेष मूल्यह्रास, जो प्रतिवर्ष Förderfähige Bemessungsgrundlage के 5 % तक हो सकता है, संयुक्त किए जा सकते हैं। पात्रता और कर प्रभाव की पहले व्यक्तिगत रूप से जाँच की जानी चाहिए।
दर्शाई गई कुल कीमत 467.475 € में QNG-प्रमाणन और फोटोवोल्टिक प्रणाली पहले से शामिल हैं। टाइल लगाने का काम और दो पार्किंग स्थान भी शामिल हैं। PV-संग्रहण प्रणाली तथा पेंटिंग, वॉलपेपर लगाने और फर्श का काम वैकल्पिक रूप से कराया जा सकता है। खरीदार से कोई कमीशन नहीं लिया जाएगा; निर्माण पूर्णता और हस्तांतरण Herbst/Winter 2027 के लिए निर्धारित हैं।
क्या यह संपत्ति आपकी निवेश रणनीति के अनुरूप है? फ्लोर प्लान, कार्य-आधार सूची और वित्तपोषण एवं कर-जाँच के दस्तावेज़ मंगवाएँ।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
415.000 € कम ऊर्जा वाला घर, तापीय निकट आपूर्ति के साथ55576 Sprendlingen– Sprendlingen
637.475 € विसबर्ग पर आपका पारिवारिक घर: 5 कमरों और अपने बगीचे वाला सिटी विला55576 Sprendlingen
652.475 € बगीचा, होम ऑफिस, निजी विश्राम कक्ष: पारिवारिक जीवन के लिए सिटी विला55576 Sprendlingen
