हरियाली के बीच 3 आवासीय इकाइयों वाला आवासीय परिसर – ठोस किराये का लाभ भी शामिल !!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बहु-परिवारीय मकान 1963 में बनाया गया, 1984 में एक विस्तार से पूरक किया गया तथा 2015 में व्यापक रूप से आधुनिकीकृत किया गया और अटारी मंजिल में विस्तारित किया गया। नवीकरण के दौरान छत को नए सिरे से ढका और इन्सुलेट किया गया। इसके अतिरिक्त गर्म पानी के लिए सौर तापीय प्रणाली सहित एक नया गैस हीटिंग लगाया गया, नई खिड़कियाँ और बाहरी इन्सुलेशन लगाया गया।

मकान में तीन अलग-अलग आवास हैं:

आवास 1 भूतल पर: 89,96 m² तथा छत-बरामदा - 3 कमरे तथा सहायक कक्ष सहित अलग ग्रीष्मकालीन रसोई।
भूतल पर छत-बरामदा बगीचे में सीधा संक्रमण बनाता है और रहने के क्षेत्र को बाहर की ओर विस्तारित करता है। यह तल एक उच्च-गुणवत्ता वाली रसोई से सुसज्जित है और एक स्नानघर से उचित रूप से पूरक है। सहायक कक्ष सहित एक अलग ग्रीष्मकालीन रसोई को इच्छानुसार किसी भी तरह उपयोग किया जा सकता है।

आवास 2 ऊपरी मंजिल पर: 108,32 m² - 4 कमरे
पहली ऊपरी मंजिल पर अतिरिक्त रहने के कमरे उपलब्ध हैं, जिन्हें एक बालकनी से पूरक किया गया है। एक चिमनी यहाँ स्पष्ट विशेषता जोड़ती है, और यह तल भी एक उच्च-गुणवत्ता वाली रसोई तथा एक स्नानघर से सुसज्जित है।

आवास 3 अटारी मंजिल पर: 100,98 m² - 3 कमरे
2015 में विस्तारित अटारी मंजिल पर एक और बालकनी इस तल के कमरों को पूरक करती है। यहाँ भी एक उच्च-गुणवत्ता वाली रसोई मौजूद है, और एक और स्नानघर जुड़ता है, जिससे कुल तीन स्नानघर उपलब्ध हैं।

संपत्ति में विद्युत गेट ड्राइव वाली एक डबल गैराज तथा अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान शामिल हैं। इसके अतिरिक्त कई विभिन्न फलदार वृक्षों वाला एक बड़ा सुव्यवस्थित बगीचा भी इस वस्तु का हिस्सा है।
इन्सुलेशन सहित नवीनीकृत छत, नई खिड़की- और अग्रभाग-इन्सुलेशन तथा आधुनिक हीटिंग तकनीक के साथ मूल रूप से नवीकृत संरचना कई तलों पर स्पष्ट रूप से विभाजित रहने के लिए एक सुसंगत आधार बनाती है।

निवेशक के दृष्टिकोण से पड़ोस स्थिरता का संकेत देता है: लगभग 63 प्रतिशत की स्वामित्व दर एक सुव्यवस्थित आवासीय परिवेश की ओर संकेत करती है; लगभग 13,- € प्रति m² की ठंडी किराए और लगभग 6 प्रतिशत रिक्तता के साथ किराए पर देना यथार्थवादी ढंग से योजनाबद्ध किया जा सकता है। इसके साथ लगभग 108 m² का औसत आवास आकार जुड़ता है, जो इस क्षेत्र को लंबे किरायेदारी प्रवास वाले घरों के लिए भी दिलचस्प बनाता है।

स्थान