| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 299 m² |
| Oda | 12 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 668 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 347 m² |
| Satış fiyatı | 700.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.341,14 €/m² |
| Komisyon | 4,76% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇok aileli konut 1963 yılında inşa edilmiş, 1984 yılında bir ek yapıyla genişletilmiş ve 2015 yılında kapsamlı biçimde modernize edilmiş, ayrıca çatı katı da büyütülmüştür. Yenileme kapsamında çatı yeniden kaplanmış ve yalıtılmıştır. Ayrıca sıcak su için güneş termal sistemi dahil yeni bir doğalgaz ısıtması kurulmuş, yeni pencereler ve dış yalıtım uygulanmıştır.
Evde üç ayrı daire bulunmaktadır:
Daire 1 zemin katta: 89,96 m² artı teras - 3 oda artı yan mekânlı ayrı yaz mutfağı.
Zemin katta teras, bahçeye doğrudan geçiş oluşturur ve yaşam alanını dışarıya doğru genişletir. Bu kat yüksek kaliteli bir mutfakla donatılmıştır ve bir banyo ile uygun biçimde tamamlanır. Yan mekânlı ayrı bir yaz mutfağı isteğe göre çeşitli biçimlerde kullanılabilir.
Daire 2 üst katta: 108,32 m² - 4 oda
Birinci üst katta bir balkonla tamamlanan ek yaşam alanları bulunmaktadır. Bir şömine burada belirgin bir vurgu oluşturur; ayrıca bu kat da yüksek kaliteli bir mutfak ve bir banyo ile donatılmıştır.
Daire 3 çatı katında: 100,98 m² - 3 oda
2015 yılında genişletilen çatı katında bu kattaki mekânları bir balkon daha tamamlar. Burada da yüksek kaliteli bir mutfak bulunur; buna bir banyo daha eklenir, böylece toplamda üç banyo mevcuttur.
Mülke elektrikli kapı tahrikli bir çift garaj ile ek dış otopark yerleri dahildir. Ayrıca çok sayıda farklı meyve ağacı bulunan büyük, bakımlı bir bahçe de objeye aittir.
Yalıtım dahil yenilenmiş çatı, yeni pencere ve cephe yalıtımı ile modern ısıtma tekniğine sahip çekirdekten yenilenmiş yapı, birden fazla katta net biçimde düzenlenmiş bir yaşam için uyumlu bir temel oluşturur.
Yatırımcı açısından mahalle istikrara işaret eder: Yaklaşık yüzde 63'lük bir mülk sahibi oranı bakımlı bir yaşam çevresine işaret eder; m² başına yaklaşık 13,- € soğuk kira ve yaklaşık yüzde 6 boşluk oranı ile kiralama gerçekçi biçimde planlanabilir. Buna yaklaşık 108 m²'lik ortalama daire büyüklüğü eklenir; bu da bölgeyi daha uzun süre kiracı kalan haneler için ilgi çekici kılar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
438.000 € Wohnen mit Panoramablick: Attraktives Grundstück in begehrter Aussichtslage von Sinzheim!76547 Sinzheim
515.000 € bahçeli müstakil müstakil ev76547 Sinzheim– Sinzheim
798.000 € Aile yaşamı burada gerçekten kendini iyi hisseder76547 Sinzheim
