| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 299 m² |
| Pokoje | 12 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 668 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 347 m² |
| Cena zakupu | 700.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 341,14 €/m² |
| Komisja | 4,76% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBudynek wielorodzinny został wybudowany w 1963 roku, w 1984 roku uzupełniony o dobudówkę, a w 2015 roku kompleksowo zmodernizowany oraz rozbudowany na poddaszu. W trakcie remontu dach został na nowo pokryty i ocieplony. Ponadto zamontowano nowe ogrzewanie gazowe wraz z instalacją solarną do ciepłej wody użytkowej, nowe okna oraz izolację zewnętrzną.
Dom dysponuje trzema oddzielnymi mieszkaniami:
Mieszkanie 1 na parterze: 89,96 m² plus taras – 3 pokoje plus oddzielna kuchnia letnia z pomieszczeniem gospodarczym.
Na parterze taras stanowi bezpośrednie przejście do ogrodu i rozszerza część mieszkalną na zewnątrz. Poziom jest wyposażony w wysokiej jakości kuchnię i sensownie uzupełniony o łazienkę. Oddzielna kuchnia letnia z pomieszczeniem gospodarczym może być wykorzystywana według życzenia w dowolny sposób.
Mieszkanie 2 na piętrze: 108,32 m² – 4 pokoje
Na pierwszym piętrze dostępne są kolejne pomieszczenia mieszkalne, uzupełnione o balkon. Kominek stanowi tu wyraźny akcent, ponadto również ten poziom jest wyposażony w wysokiej jakości kuchnię i łazienkę.
Mieszkanie 3 na poddaszu: 100,98 m² – 3 pokoje
Na poddaszu, które zostało rozbudowane w 2015 roku, kolejny balkon uzupełnia pomieszczenia na tym poziomie. Również tutaj znajduje się wysokiej jakości kuchnia, a dodatkowo kolejna łazienka, dzięki czemu łącznie dostępne są trzy łazienki.
Do nieruchomości należy garaż dwustanowiskowy z elektrycznym napędem bramy oraz dodatkowe zewnętrzne miejsca postojowe. Ponadto do obiektu należy duży, zadbany ogród z wieloma różnymi drzewami owocowymi.
Kapitalnie wyremontowana substancja z odnowionym dachem wraz z izolacją, nową izolacją okien i elewacji oraz nowoczesną techniką grzewczą tworzy spójną podstawę dla przejrzyście podzielonego mieszkania na kilku poziomach.
Z perspektywy inwestora sąsiedztwo przemawia za stabilnością: udział właścicieli wynoszący ok. 63 procent wskazuje na zadbane otoczenie mieszkalne; przy czynszu netto wynoszącym ok. 13,- € za m² i pustostanie wynoszącym ok. 6 procent wynajem można realistycznie zaplanować. Do tego dochodzi średnia wielkość mieszkania wynosząca ok. 108 m², co czyni okolicę interesującą również dla gospodarstw domowych z dłuższym okresem najmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
438.000 € Wohnen mit Panoramablick: Attraktives Grundstück in begehrter Aussichtslage von Sinzheim!76547 Sinzheim
515.000 € Wolnostojący dom jednorodzinny z ogrodem76547 Sinzheim– Sinzheim
798.000 € Tu życie rodzinne nabiera prawdziwego znaczenia76547 Sinzheim
