| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 97 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 97 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 249.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,566.75 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंऑब्जेक्ट नं.: 1073091
1980 में बने मकान की पहली मंज़िल पर स्थित इस तीन कमरों वाले अपार्टमेंट का 2023 और 2024 में पूरी तरह नवीनीकरण किया गया। पुराने ढाँचे का शायद ही कुछ बचा है, और यहाँ आने वाला व्यक्ति बिना पहले किसी कारीगर को बुलाए तुरंत काम शुरू कर सकता है।
लगभग 97 m² में इसका लेआउट स्पष्ट और रोज़मर्रा के उपयोग के लिए व्यावहारिक है। प्रवेश द्वार से आप एक खुले क्षेत्र में पहुँचते हैं, जहाँ खाने की मेज़ रखने की जगह है और जो बिना किसी रुकावट के बैठक कक्ष में मिलता है। रसोई अलग है और सुसज्जित रसोई खरीद मूल्य में शामिल है। इसके अलावा दो बेडरूम हैं, जिनमें से दूसरा बच्चों के कमरे या कार्य-कक्ष के रूप में भी उतना ही उपयुक्त है। बैठक कक्ष से आप लॉजिया/बालकनी में जा सकते हैं, जो सुरक्षित जगह पर स्थित है और आरामदायक बैठने की जगह के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है।
नवीनीकरण के दौरान अपार्टमेंट की सभी पाइप और वायरिंग बदली गईं, नए फ़र्श बिछाए गए और चौखटों समेत सभी दरवाज़े बदले गए। अब पूरे अपार्टमेंट में बड़े आकार की टाइलें लगी हैं, जो आधुनिक दिखती हैं और जिनकी देखभाल आसान है। दीवारों की मरम्मत की गई, बाथरूम को पूरी तरह खाली करके उसमें रेन शॉवर के साथ नया निर्माण किया गया और बालकनी पर भी नई टाइलें लगाई गईं। खिड़कियाँ पहले ही 2023 में बदली जा चुकी थीं।
मकान की मालिकों की एसोसिएशन ने भी पिछले कुछ वर्षों में इसमें काफ़ी निवेश किया है। 2023 में केंद्रीय हीटिंग प्रणाली और गर्म पानी की व्यवस्था का आधुनिकीकरण किया गया। इस दौरान एक नया गैस कंडेंसिंग बॉयलर लगाया गया, हीटिंग सर्किट के साथ-साथ फ़्लू गैस, पाइप और गैस इंस्टॉलेशन को अनुकूलित किया गया और अपार्टमेंटों के लिए हाइड्रॉलिक संतुलन किया गया। मुख्य पाइपों की मरम्मत चरणबद्ध तरीके से की गई। इसमें पीने के पानी, अपशिष्ट जल और वेंटिलेशन की पाइपलाइनें तथा राइज़र पाइप वाले हिस्से शामिल थे; साथ ही पाइपों के गुज़रने वाले स्थानों पर आवश्यक चिनाई और अग्नि-सुरक्षा कार्य भी किए गए।
मकान की बालकनियों की स्थिति के अनुसार उनका पूर्ण नवीनीकरण या मरम्मत की गई—वॉटरप्रूफ़िंग और इन्सुलेशन से लेकर जल निकासी, दीवारों के जोड़ और एल्युमिनियम के पुर्ज़ों तक। अंतिम बिल के अनुसार इस अपार्टमेंट की बालकनी का पूरी तरह नवीनीकरण किया गया।
छत की पूरी नई ढलाई नहीं की गई। हालाँकि, ढलानदार नालियों को वॉटरप्रूफ़िंग और कवरिंग सहित बदला गया है, और स्लेट वाली सतहों की मरम्मत का निर्णय पहले ही लिया जा चुका है तथा काम सौंप दिया गया है। इसके अलावा, एसोसिएशन ने 2025 में फ़ाइबर-ऑप्टिक नेटवर्क को अलग-अलग अपार्टमेंटों तक पहुँचाने का निर्णय लिया।
अपना अलग तहख़ाना-भंडार अतिरिक्त सामान रखने की जगह देता है और भवन की सफ़ाई का प्रबंध किया गया है। मासिक भवन शुल्क लगभग 483 € है। उपलब्ध ऊर्जा-खपत प्रमाणपत्र हीटिंग प्रणाली का आधुनिकीकरण किया गया है और इसलिए यह अभी भी पिछली स्थिति को दर्शाता है। सामुदायिक संपत्ति में किए गए आधुनिकीकरण से संबंधित दस्तावेज़ हम अनुरोध पर आपको खुशी से उपलब्ध कराएंगे।
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