| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 97 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 97 m² |
|---|
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.566,75 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1073091
Este apartamento de tres habitaciones, situado en la primera planta de un edificio construido en 1980, fue sometido a una reforma integral en 2023 y 2024. Apenas queda nada de su estado anterior y, quien se mude aquí, podrá instalarse directamente, sin tener que contratar antes a ningún profesional.
La distribución de sus aproximadamente 97 m² es clara y práctica para el día a día. Desde la entrada se accede a una zona abierta con espacio para la mesa de comedor, que comunica directamente con el salón. La cocina está separada y la cocina amueblada está incluida en el precio de compra. Además, hay dos dormitorios; el segundo también es ideal como habitación infantil o despacho. Desde el salón se accede a la logia/el balcón, que está protegido y ofrece espacio suficiente para crear una acogedora zona de estar.
Durante la reforma se renovaron todas las instalaciones de la vivienda, se colocaron suelos nuevos y se cambiaron todas las puertas, incluidos sus marcos. Ahora hay baldosas de gran formato en toda la vivienda, de aspecto moderno y fáciles de mantener. Se renovaron las paredes, se vació completamente el baño y se reconstruyó con una ducha efecto lluvia, y también se colocaron baldosas nuevas en el balcón. Las ventanas ya se habían renovado en 2023.
La comunidad de propietarios también ha realizado importantes inversiones en el edificio durante los últimos años. En 2023 se modernizó el sistema central de calefacción, incluida la producción de agua caliente. Para ello se instaló una nueva caldera de condensación a gas, se adaptaron los circuitos de calefacción y las instalaciones de gases de combustión, tuberías y gas, y se realizó un equilibrado hidráulico de las viviendas. Las tuberías verticales se renovaron por tramos. Esto afectó a las tuberías de agua potable, aguas residuales y ventilación, así como a las zonas de las conducciones verticales, incluidos los trabajos necesarios de albañilería y protección contra incendios en los pasos de instalaciones.
Los balcones del edificio se renovaron completamente o se reacondicionaron según su estado, desde la impermeabilización y el aislamiento hasta el drenaje, las conexiones con las paredes y los componentes de aluminio. Según la factura final, el balcón de esta vivienda se renovó por completo.
No se realizó una renovación integral de la cubierta. Sin embargo, se renovaron las limas de apoyo, incluida su impermeabilización y cubrición, y ya se han aprobado y encargado los trabajos de reparación de las superficies de pizarra. Además, en 2025 la comunidad aprobó la instalación de la red de fibra óptica hasta cada una de las viviendas.
Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional y la limpieza del edificio está organizada. Los gastos comunitarios ascienden a aprox. 483 € al mes. El certificado de consumo energético disponible se emitió antes de la La modernización de la calefacción se llevó a cabo y, por tanto, aún refleja el estado anterior. Estaremos encantados de facilitarle, previa solicitud, la documentación relativa a las modernizaciones de los elementos comunes.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
