| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 97 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 97 m² |
|---|
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 566,75 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект №: 1073091
Эта трехкомнатная квартира на втором этаже дома 1980 года постройки была капитально отремонтирована в 2023 и 2024 годах. От прежнего состояния почти ничего не осталось, и новый владелец может сразу въезжать и жить, не вызывая предварительно мастеров.
Планировка площадью около 97 м² продумана и удобна для повседневной жизни. От входа вы попадаете в открытую зону, где есть место для обеденного стола и которая плавно переходит в гостиную. Кухня расположена отдельно, встроенная кухня включена в стоимость покупки. Кроме того, есть две спальни, причем вторая также отлично подойдет для детской или кабинета. Из гостиной можно выйти на лоджию/балкон, расположенный в защищенном месте и достаточно просторный для уютной зоны отдыха.
Во время ремонта заменили все коммуникации в квартире, уложили новые полы и поменяли все двери вместе с дверными коробками. Во всей квартире теперь уложена крупноформатная плитка — современная на вид и простая в уходе. Стены обновили, ванную комнату полностью демонтировали и заново оборудовали душем с тропическим душем, а на балконе также уложили новую плитку. Окна заменили еще в 2023 году.
За последние годы товарищество собственников также вложило немало средств в сам дом. В 2023 году модернизировали центральную систему отопления вместе с системой горячего водоснабжения. Установили новый газовый конденсационный котел, адаптировали отопительные контуры, а также дымоходную, трубопроводную и газовую системы и выполнили гидравлическую балансировку систем отопления в квартирах. Стояковые коммуникации отремонтировали поэтапно. Работы затронули трубопроводы питьевой воды, канализации и вентиляции, а также участки стояков, включая необходимые кладочные и противопожарные работы в местах прохода коммуникаций.
Балконы дома в зависимости от состояния полностью отремонтировали или обновили: от гидроизоляции и утепления до водоотведения, примыканий к стенам и алюминиевых элементов. Согласно окончательному счету, балкон этой квартиры отремонтирован полностью.
Полную замену кровельного покрытия не проводили. Однако обновили кровельные разжелобки вместе с гидроизоляцией и покрытием, а ремонт шиферных участков уже утвержден и заказан. Кроме того, в 2025 году товарищество собственников приняло решение о проведении оптоволоконной сети до отдельных квартир.
Отдельная кладовая в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения, уборка дома организована. Ежемесячный взнос на содержание дома составляет около 483 €. Имеющийся сертификат энергопотребления был составлен доМодернизация системы отопления выполнена позже, поэтому здесь всё ещё отражено прежнее состояние. По запросу мы с удовольствием предоставим вам документы о модернизации общего имущества.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
