| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 97 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 97 m² |
|---|
| Ціна продажу | 249.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.566,75 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1073091
Цю трикімнатну квартиру на першому поверсі будинку 1980 року капітально відремонтували у 2023 та 2024 роках. Від старого стану майже нічого не залишилося, тож нові власники можуть одразу облаштовуватися, не наймаючи попередньо майстрів.
Площа близько 97 м² має чітке й практичне планування. Від входу ви потрапляєте у відкриту зону з місцем для обіднього столу, яка плавно переходить у вітальню. Кухня розташована окремо, вбудовані меблі включені у вартість. Також є дві спальні, причому друга так само добре підійде для дитячої або кабінету. Із вітальні можна вийти на лоджію/балкон, розташовану в захищеному місці та достатньо простору для затишного куточка для відпочинку.
Під час ремонту замінили всі комунікації у квартирі, поклали нову підлогу та замінили всі двері разом із коробками. Тепер скрізь укладено великоформатну плитку, яка має сучасний вигляд і проста в догляді. Стіни відремонтували, ванну кімнату повністю демонтували та облаштували заново з тропічним душем, а на балконі також поклали нову плитку. Вікна замінили ще у 2023 році.
За останні роки спільнота власників також чимало інвестувала у сам будинок. У 2023 році модернізували центральну систему опалення разом із підігрівом води. Встановили новий газовий конденсаційний котел, адаптували контури опалення, систему відведення димових газів, трубопроводи та газову мережу, а також виконали гідравлічне балансування квартир. Вертикальні стояки ремонтували поетапно. Роботи охопили трубопроводи питної води, каналізації та вентиляції, а також ділянки стояків, включно з необхідними мурувальними роботами та роботами з протипожежного захисту в місцях проходження комунікацій.
Балкони будинку повністю відремонтували або оновили відповідно до їхнього стану — від гідроізоляції та теплоізоляції до водовідведення, примикань до стін і алюмінієвих елементів. Згідно з остаточним рахунком, балкон цієї квартири відремонтували повністю.
Повного перекриття даху не проводили. Однак відремонтували ендови разом із гідроізоляцією та покриттям, а ремонт шиферних ділянок уже затвердили й замовили. Крім того, у 2025 році спільнота ухвалила рішення провести оптоволоконну мережу до окремих квартир.
Окрема комора в підвалі забезпечує додаткове місце для зберігання речей, а прибирання будинку організоване. Плата за утримання будинку становить близько 483 € на місяць. Наявний сертифікат енергоспоживання було складено доМодернізацію системи опалення було проведено, тому документ ще відображає попередній стан. Документи щодо модернізацій спільної власності ми із задоволенням надамо вам за запитом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
