| प्लॉट क्षेत्र | 781 m² |
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| खरीद मूल्य | 249.000 € |
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| आयोग | 3,57% |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएस्पिसहाइम में आपका स्वागत है, एक लगभग 781 m² बड़े, निर्माण योग्य भूखंड पर, जो परिवार-अनुकूल आवासीय सड़क में स्थित है – बगीचे और गैरेज वाले एकल-परिवार के घर के निर्माण के लिए आदर्श।
जानना महत्वपूर्ण है:
संरक्षण और डिज़ाइन संबंधी नियमों के अनुसार, आपके भावी घर का बाहरी स्वरूप – रूप, आकार, रंग और उपयोग की गई सामग्रियों के संबंध में – मौजूदा स्थानीय दृश्य में सामंजस्यपूर्ण रूप से सम्मिलित होना चाहिए। उद्देश्य विकसित परिवेश के भीतर एक सुसंगत समग्र दृश्य बनाए रखना है।
भूखंड वर्तमान में खाली है, विकास योजना के अनुसार निर्माण योग्य है और तुरंत उपलब्ध है। यह उन परिवारों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है जो दीर्घकालिक योजना बनाते हैं और अच्छी पहुंच तथा विश्वसनीय बुनियादी ढाँचे वाले स्थिर आवासीय वातावरण की तलाश में हैं।
एस्पिसहाइम का यह निर्माण भूखंड आपको अपने घर की दिशा में स्पष्ट बढ़त प्रदान करता है: भूखंड के लिए जिला प्रशासन Mainz-Bingen की वैध निर्माण अनुमति पहले से उपलब्ध है – एकल-परिवार के घर और गैरेज का निर्माण स्वीकृत है।
स्वीकृत परियोजना में पूर्ण, पहले से मंगाए गए दस्तावेज़ शामिल हैं, जिन्हें मालिक खरीदार को सौंप सकता है।
उपलब्ध योजनाओं के अनुसार, दो पूर्ण मंजिलों वाला एकल-परिवार का घर प्रस्तावित है (अटारी मंजिल को पूर्ण मंजिल के रूप में प्रमाणित किया गया है), जिसका नियोजित आवासीय क्षेत्रफल लगभग 154,5 m² है; गैरेज का क्षेत्रफल लगभग 50,8 m² निर्धारित है। पार्किंग प्रमाण में 2 कार पार्किंग स्थान (गैरेज में) दर्शाए गए हैं।
इसके अतिरिक्त, विशेषज्ञ रिपोर्ट और अभिमत उपलब्ध हैं, जो निर्माण संबंधी तैयारी को और सुरक्षित बनाते हैं।
परिवारों को यहाँ शैक्षणिक संस्थानों तक कम दूरी, स्थानीय आपूर्ति की ठोस सुविधाओं और स्थिर यातायात संपर्क से विशेष लाभ मिलता है। यह स्थान उन सभी के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है जो काम, पारिवारिक जीवन और अवकाश को अच्छी तरह जोड़ना चाहते हैं – घंटों लंबी यात्राओं या शहरी भागदौड़ के बिना।
एस्पिसहाइम: परिवारों की आवश्यकताओं पर केंद्रित सुविधाजनक स्थान
एस्पिसहाइम नगरपालिका Mainz-Bingen जिले में, Gensingen, Grolsheim, Horrweiler तथा Bingen शहर के निकट स्थित है – और इस प्रकार मजबूत विकास तथा अच्छी तरह विकसित बुनियादी ढाँचे वाले क्षेत्र में है। A61 की निकटता, बस कनेक्शन और Gensingen में रेलवे संपर्क सभी दिशाओं में दैनिक आवागमन संभव बनाते हैं: Mainz, Bad Kreuznach, Ingelheim या Koblenz कम समय में पहुँचे जा सकते हैं।
बच्चे और शैक्षिक देखभाल:
Gensingen प्राथमिक विद्यालय: लगभग 5 मिनट की ड्राइव
डे-केयर केंद्र और किंडरगार्टन: Grolsheim, Horrweiler और Gensingen में
उच्चतर विद्यालय: Bingen और Bad Kreuznach में बस या कार से आसानी से पहुँचा जा सकता है
खरीदारी की सुविधाएँ:
पास के Gensingen में Rewe, Aldi, Lidl, dm और बेकरी (लगभग 5 मिनट)
अतिरिक्त विशेषज्ञ दुकानों वाला Gensingen शॉपिंग सेंटर
Bingen और आसपास के साप्ताहिक बाजार
चिकित्सीय देखभाल:
Gensingen, Grolsheim और Bingen में सामान्य एवं विशेषज्ञ चिकित्सक
Heilig-Geist-Krankenhaus Bingen के माध्यम से अस्पताल की सुविधा (लगभग 15 मिनट)
पास के क्षेत्र में फार्मेसी और आपातकालीन सेवाएँ उपलब्ध
यातायात और आवागमन:
निकटतम बस स्टॉप तक 2 मिनट पैदल
Autobahn A61 तक 15 मिनट की ड्राइव
Gensingen-Horrweiler रेलवे स्टेशन तक 10 मिनट, वहाँ से Mainz और Bingen की दिशा में कनेक्शन
Frankfurt हवाई अड्डे तक 60 मिनट (A60 / A61 के माध्यम से सीधे पहुँचा जा सकता है)
मनोरंजन और सामुदायिक जीवन:
खेल, संगीत और युवाओं के लिए विविध क्लब एवं संगठन
आसपास के परिदृश्य में साइकिल और पैदल चलने के रास्ते
आसपास Gensingen का आउटडोर स्विमिंग पूल, खेल के मैदान और खेल सुविधाएँ
यह भूखंड परिवारों के लिए आदर्श क्यों है:
यदि आप अपना घर बनाने की योजना बना रहे हैं, तो केवल निर्माण नियम और वर्गमीटर ही महत्वपूर्ण नहीं होते – बल्कि दैनिक जीवन भी: डे-केयर, स्कूल, काम, डॉक्टर की नियुक्तियाँ, खरीदारी और मनोरंजन। यह सब इस भूखंड से सुगमता से पहुँचा जा सकता है। साथ ही, आपको सुव्यवस्थित ढाँचे, भरोसेमंद पड़ोस और बिना यातायात वाले शांत आवासीय स्थान का लाभ मिलता है।
यह भूखंड पर्याप्त जगह प्रदान करता है:
दो पूर्ण मंजिलों वाले एक पारंपरिक एकल-परिवार के घर के लिए
खेलने, बागवानी या आराम करने की जगह वाले बगीचे के लिए
गैरेज, कारपोर्ट या पार्किंग स्थानों के लिए
बाद में संभावित विस्तार (जैसे Homeoffice का विस्तार, गार्डन शेड, PV सिस्टम)
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
