| Участок | 781 m² |
|---|
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ Асписхайме вас ожидает земельный участок площадью около 781 м², пригодный для застройки, на семейной жилой улице — идеально подходящий для строительства одноквартирного дома с садом и гаражом.
Важно знать:
Согласно уставу по сохранению и оформлению застройки внешний вид вашего будущего дома — с точки зрения формы, размера, цвета и используемых материалов — должен гармонично вписываться в существующий облик населённого пункта. Цель — создать целостный образ в сложившейся окружающей среде.
В настоящее время участок не застроен, его застройка разрешена согласно плану застройки, участок доступен незамедлительно. Он предлагает идеальные условия для семей, которые планируют на долгосрочную перспективу и ищут стабильную жилую среду с хорошей транспортной доступностью и надёжной инфраструктурой.
Этот участок под застройку в Асписхайме даёт вам ощутимое преимущество на пути к собственному дому: для участка уже имеется действующее разрешение на строительство, выданное районной администрацией Майнц-Бингена, — разрешено строительство одноквартирного дома с гаражом.
К утверждённому проекту относятся полные, уже запрошенные документы, которые собственник может передать покупателю.
Согласно имеющимся планам предусмотрен одноквартирный дом с двумя полноценными этажами (мансардный этаж подтверждён как полноценный этаж), с планируемой жилой площадью около 154,5 м²; площадь гаража составляет около 50,8 м². Подтверждение наличия парковочных мест предусматривает 2 парковочных места для легковых автомобилей (в гараже).
Кроме того, имеются экспертные заключения и документы, дополнительно обеспечивающие готовность к строительству.
Семьи особенно выигрывают благодаря небольшим расстояниям до образовательных учреждений, хорошему ассортименту товаров повседневного спроса и стабильному транспортному сообщению. Это место прекрасно подходит всем, кто хочет гармонично совмещать работу, семейную жизнь и свободное время — без многочасовых поездок и городской суеты.
Асписхайм: функциональное расположение с учётом потребностей семей
Муниципалитет Асписхайм расположен в районе Майнц-Бинген, в непосредственной близости от Генсингена, Грольсхайма, Хоррвайлера, а также города Бинген — и, таким образом, в регионе с активным развитием и хорошо развитой инфраструктурой. Близость к автомагистрали A61, автобусное сообщение и железнодорожное соединение в Генсингене позволяют ежедневно добираться в любом направлении: Майнц, Бад-Кройцнах, Ингельхайм или Кобленц находятся в пределах короткой поездки.
Дети и образовательный уход:
Начальная школа Генсингена: около 5 минут езды
Детские сады и дошкольные учреждения: в Грольсхайме, Хоррвайлере и Генсингене
Средние и старшие школы: в Бингене и Бад-Кройцнахе легко доступны на автобусе или автомобиле
Возможности для покупок:
Rewe, Aldi, Lidl, dm и пекарня в соседнем Генсингене (ок. 5 мин.)
Торговый центр Генсингена с дополнительными специализированными магазинами
Еженедельные рынки в Бингене и окрестностях
Медицинское обслуживание:
Врачи общей практики и специалисты в Генсингене, Грольсхайме и Бингене
Стационарное лечение в больнице Heilig-Geist-Krankenhaus в Бингене (ок. 15 мин.)
Аптеки и службы экстренной помощи доступны в ближайших окрестностях
Транспорт и мобильность:
2 мин. пешком до ближайшей автобусной остановки
15 мин. езды до автобана A61
10 мин. до вокзала Генсинген-Хорвайлер с сообщением в направлении Майнца и Бингена
60 мин. до аэропорта Франкфурта (прямой доступ по A60 / A61)
Досуг и общественная жизнь:
Широкий выбор объединений и клубов для занятий спортом, музыкой и молодёжной деятельности
Велосипедные и прогулочные маршруты в окружающем ландшафте
Открытый бассейн Генсингена, детские площадки и спортивные объекты поблизости
Почему этот земельный участок идеально подходит для семей:
Если вы планируете построить собственный дом, важны не только строительные требования и квадратные метры — но и повседневная жизнь: детский сад, школа, работа, посещения врача, покупки, досуг. Всё это легко доступно с этого земельного участка. Одновременно вы пользуетесь преимуществами компактной инфраструктуры, надёжного соседства и тихого жилого района без сквозного движения.
Земельный участок располагает достаточной площадью для:
классического односемейного дома с двумя полноценными этажами
сада с местом для игр, садоводства или отдыха
гаража, навеса для автомобиля или парковочных мест
возможного последующего расширения (например, пристройки под домашний офис, садового домика, фотоэлектрической установки)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
