ऊर्जा-दक्षता वाला घर A – कमीशन-मुक्त – मूल्यांकन रिपोर्ट के बाजार मूल्य से 61.000 € कम प्रस्तावित कीमत

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह घर दो मंजिलों पर रहने के लिए पर्याप्त जगह और बेसमेंट में हॉबी रूम, कपड़े धोने का कमरा, कार्यशाला, भंडार कक्ष तथा बहुत कुछ के लिए काफी अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, गर्म विंटरगार्डन हर मौसम में मौसम से सुरक्षित रहकर ठहरने और बहुत सुंदर ढंग से बनाए गए बगीचे का आनंद लेने का अवसर देता है।

बगीचा पर्याप्त पेड़ों, झाड़ियों और विभिन्न पौधों से सुसज्जित है तथा बच्चों को उछलने-कूदने और खेलने के लिए पर्याप्त खुली जगह प्रदान करता है। स्विमिंग पूल गर्म दिनों में ताजगी प्रदान करता है और ढका हुआ बारबेक्यू क्षेत्र पारिवारिक समारोहों के लिए पर्याप्त जगह देता है या दोस्तों को साथ मिलकर दावत का आनंद लेने के लिए आमंत्रित करने हेतु उपयुक्त है। बगीचे के पिछले हिस्से में एक बड़ा गार्डन हाउस है, जिसमें कई अन्य चीजों के लिए भी जगह मिलती है।

कारों के लिए भी सूखी और सुरक्षित जगह उपलब्ध है। घर के प्रवेशद्वार के बाईं ओर गैरेज स्थित है, जिसके साथ कारपोर्ट जुड़ा हुआ है। अन्य कारों को गैरेज के सामने बाड़ से घिरे आंगन में खड़ा किया जा सकता है; इसके अलावा, संपत्ति के सामने अस्थायी पार्किंग के लिए और भी स्थान उपलब्ध हैं।

घर के भूतल पर एक बड़ा स्वागत क्षेत्र, अतिथि शौचालय, रसोई, भोजन कक्ष और बैठक कक्ष स्थित हैं। बैठक कक्ष में बड़ी खिड़कियों की पूरी दीवार के कारण भरपूर दिन का प्रकाश आता है और इसमें एक फायरप्लेस भी है – ठंडे सर्दियों के दिनों में सुखद गर्माहट सुनिश्चित है।

ऊपरी मंजिल पर बाथरूम, शयनकक्ष, दो बच्चों के कमरे तथा घर की एक और खासियत स्थित है – एक छोटे गलियारे से आप गैरेज के ऊपर बने विस्तार वाले हिस्से में पहुंचते हैं, जिसे एक प्रकार का „मैज़ोनेट कमरा“ कहा जा सकता है। „एम्पोरा क्षेत्र“ में एक सोफा-बेड और एक अलमारी रखी गई है। छोटी सीढ़ियों से नीचे उतरकर वास्तविक कमरे में पहुंचते हैं, जिसका वर्तमान में कार्यालय के रूप में उपयोग किया जा रहा है। लेकिन बच्चे भी निश्चित रूप से इस कमरे को पसंद करेंगे। इसलिए इसका उपयोग एक अतिरिक्त बच्चों के कमरे, हॉबी रूम, पार्टी रूम, अतिथि कक्ष, कार्यालय या एटेलियर के रूप में भी किया जा सकता है। कमरे की अतिरिक्त सुविधा: इसे फर्श के नीचे की हीटिंग से गर्म किया जाता है, जिससे हर समय पैरों को सुखद गर्माहट मिलती है।

एक फोल्डिंग सीढ़ी के माध्यम से बड़े और अच्छी तरह विकसित अटारी तक पहुंचा जा सकता है, जो विभिन्न वस्तुओं के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती है।

यह घर अपेक्षाकृत कम लागत (ऊर्जा दक्षता श्रेणी A) में आपको काफी रहने और उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है, जिसे पहले से मौजूद PV प्रणाली का विस्तार करके
और भी कम किया जा सकता है।हो सकते हैं।

हीटिंग और गर्म पानी की आपूर्ति Ochsner कंपनी के आधुनिक भू-तापीय हीट पंप के माध्यम से की जाती है। घर के अन्य क्षेत्रों में भी गुणवत्ता पर विशेष ध्यान दिया गया है, उदाहरण के लिए लिविंग रूम और विंटर गार्डन की खिड़कियों के विशेष निर्माण में।

सभी खिड़कियाँ रोलर शटर से भी सुसज्जित हैं।
घर की सीढ़ियाँ बेसमेंट से लेकर ऊपरी मंजिल तक लगातार एक उच्च-गुणवत्ता वाली सीढ़ी-लिफ्ट से सुसज्जित हैं, जो अस्थायी या स्थायी रूप से गतिशीलता में सीमित लोगों को बिना किसी समस्या के एक मंजिल से दूसरी मंजिल तक पहुँचने में सक्षम बनाती है। अब तक मालिकों ने इसका उपयोग भारी सामान ले जाने के लिए भी किया है। स्वाभाविक रूप से, लिफ्ट को किसी भी समय आसानी से हटाकर सीढ़ियों को उनकी मूल स्थिति में वापस लाया जा सकता है।

रसोई एक आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई से सुसज्जित है, जो खरीद मूल्य में पहले से शामिल है और स्थानांतरण के तुरंत बाद आपको भोजन तैयार करने में हर सुविधा का आनंद लेने देती है।

सड़क से दूर शांत और सुरक्षित स्थिति, विभिन्न उपयोगों की संभावनाओं वाले कई कमरों तथा बड़े और सुविचारित ढंग से विभाजित बगीचे के कारण, यह घर बच्चों वाले परिवारों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, जो एक सुरक्षित आश्रयस्थल की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी बुनियादी सुविधाओं और परिवहन से अच्छी तरह जुड़े रहना चाहते हैं।

मालिकों ने एक विशेषज्ञ से वर्तमान बाजार मूल्य का मूल्यांकन करवाया है। इसमें बाजार मूल्य 440.000,00 € निर्धारित किया गया है। बच्चों के पास स्थानांतरण की योजना के कारण मालिक शीघ्र बिक्री चाहते हैं, इसलिए प्रस्तावित मूल्य 379.000,00 € निर्धारित बाजार मूल्य से काफी कम रखा गया है। हम स्पष्ट रूप से इंगित करते हैं कि अधिक मांग होने पर अंतिम बिक्री मूल्य मूल प्रस्तावित मूल्य से अधिक भी हो सकता है।

स्थान