| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 121 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1122 m² |
|---|
| Precio de compra | 379.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.125,26 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa ofrece en dos plantas mucho espacio habitable y, en el sótano, mucha superficie útil adicional para sala de hobbies, lavadero, taller, despensa y mucho más. Además, el jardín de invierno climatizado ofrece, haga el tiempo que haga, la posibilidad de permanecer protegido de las inclemencias meteorológicas y disfrutar del jardín, muy bien diseñado.
El jardín está provisto de numerosos árboles, arbustos y diversas plantas, y permite a los niños suficiente espacio para correr, retozar y jugar. La piscina ofrece un refrescante alivio en los días calurosos y la zona de barbacoa cubierta dispone de espacio suficiente para celebraciones familiares o simplemente para invitar a amigos a disfrutar juntos de una buena comida. En la parte trasera del jardín, un gran cobertizo pone el broche final y ofrece espacio para muchas otras cosas.
Y los coches también encuentran refugio en seco. A la izquierda de la entrada de la casa se encuentra el garaje, seguido de un carport. Otros coches pueden aparcarse dentro del patio vallado delante del garaje; además, frente a la propiedad hay otras superficies para aparcamiento temporal.
En la planta baja de la casa se encuentran una amplia zona de recepción, un aseo de invitados, la cocina, el comedor y el salón, que deja entrar mucha luz natural a través de un gran frente acristalado y que, además, está equipado con una chimenea: el agradable calor durante los fríos días de invierno está garantizado.
En la planta superior se encuentran el baño, el dormitorio, dos habitaciones infantiles y otro atractivo más de la casa: por un pequeño pasillo se accede al anexo situado sobre el garaje, que puede describirse como una especie de «habitación tipo dúplex». En la zona de la «galería» hay un sofá cama y un armario. Bajando la pequeña escalera se llega a la habitación propiamente dicha, que actualmente se utiliza como despacho. Sin embargo, los niños también adorarán esta habitación. Por tanto, puede utilizarse igualmente como otra habitación infantil, sala de hobbies, sala de fiestas, habitación de invitados, despacho o atelier. Comodidad adicional de la habitación: se calienta mediante calefacción por suelo radiante, lo que permite tener los pies agradablemente calientes en todo momento.
A través de una escalera plegable se accede al ático, ampliamente acondicionado, que ofrece espacio de almacenamiento adicional para todo tipo de cosas.
La casa le ofrece una amplia superficie habitable y útil con costes relativamente bajos (clase de eficiencia energética A), que pueden reducirse aún más ampliando la instalación fotovoltaica ya existente
puedan ser.
La calefacción y el agua caliente se proporcionan mediante una moderna bomba de calor geotérmica de la empresa Ochsner. También en otras áreas de la casa se prestó especial atención a la calidad, por ejemplo, en las ventanas hechas a medida para el salón y el jardín de invierno.
Asimismo, todas las ventanas están equipadas con persianas enrollables.
La escalera de la casa está equipada de forma continua, desde el sótano hasta la planta bajo cubierta, con un elevador de escaleras de alta calidad, que permite a las personas con movilidad reducida temporal o permanentemente desplazarse sin problemas de una planta a otra. Hasta ahora, los propietarios también lo han utilizado gustosamente para transportar objetos pesados. Naturalmente, el elevador puede desmontarse en cualquier momento sin problemas y la escalera puede restituirse a su estado original.
La cocina está equipada con una cocina empotrada moderna, ya incluida en el precio de compra, que le permitirá disfrutar inmediatamente de toda comodidad al preparar sus comidas justo después de mudarse.
Gracias a su ubicación tranquila y segura, alejada de la calle, a las numerosas habitaciones con distintas posibilidades de uso y al jardín grande y cuidadosamente distribuido, la casa es ideal para familias con niños que buscan un refugio protegido, pero que aun así desean estar bien comunicadas en términos de infraestructura.
Los propietarios han encargado a un perito la elaboración de un informe actualizado del valor de mercado. En este, el valor de mercado se fija en 440.000,00 €. Dado que los propietarios aspiran a una venta rápida debido a una mudanza prevista para estar cerca de sus hijos, el precio de oferta se establece en 379.000,00 €, claramente por debajo del valor de mercado determinado. Señalamos expresamente que, en caso de una elevada demanda, el precio final de venta también podría situarse por encima del precio de oferta original.
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