बिना ब्रोकर कमीशन: रॉयटलिंगेन के पुराने शहर में बालकनी वाला उजला 2-कमरों का अपार्टमेंट – नया बाथरूम, जिला ताप आपूर्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लगभग 66 m² रहने की जगह वाला यह उजला 2-कमरों का अपार्टमेंट, केवल छह आवासीय इकाइयों वाले एक सुव्यवस्थित भवन की दूसरी मंज़िल पर स्थित है—रॉयटलिंगेन के पुराने शहर के बीचोंबीच, निकोलाइकिर्खे और पैदल यात्री क्षेत्र से कुछ ही कदम की दूरी पर, फिर भी एक शांत साइड स्ट्रीट में।

इसका मुख्य आकर्षण लगभग 26 m² का विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जहाँ से बालकनी तक पहुँचा जा सकता है। लगभग 18 m² का बेडरूम असामान्य रूप से बड़ा है और वहाँ से भी बालकनी तक पहुँच है। लिविंग रूम, बेडरूम और बालकनी दक्षिण-पूर्व की ओर हैं और यहाँ भरपूर दिन का प्रकाश आता है।

आधुनिकीकरण:
- बाथरूम का 2024 में पूर्ण नवीनीकरण: बड़े आकार की टाइलें, दीवार पर लगा WC, शॉवर रॉड वाला बाथटब
- लिविंग रूम और बेडरूम में नया लैमिनेट फ़र्श
- खिड़कियाँ लगभग 2020 में बदली गईं (इन्सुलेटेड ग्लास)
- जिला ताप आपूर्ति से कनेक्शन: भविष्य के लिए तैयार और GEG के अनुरूप, हीटिंग सिस्टम बदलने की आवश्यकता नहीं

बिल्ट-इन किचन निर्माण के समय का है, लेकिन पूरी तरह कार्यशील है (इलेक्ट्रिक स्टोव, ओवन; लगभग 2020 का रेफ़्रिजरेटर)। आप इसे अपने पास रख सकते हैं या अपने स्वाद के अनुसार नया रूप दे सकते हैं।

भंडारण की सुविधा अपार्टमेंट के अंदर एक स्टोररूम और अटारी में एक निजी भंडारण कक्ष से मिलती है। सुखाने का कमरा और साइकिल कक्ष साझा उपयोग के लिए हैं।

अपार्टमेंट खाली है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है—स्वयं रहने वालों के लिए आदर्श, और रॉयटलिंगेन के सबसे अधिक माँग वाले आवासीय इलाकों में एक निवेश संपत्ति के रूप में भी आकर्षक।

बिक्री सीधे मालिक द्वारा की जा रही है, कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगेगा।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- 2024 में बाथरूम का पूर्ण नवीनीकरण (बाथटब, दीवार पर लगा WC, बड़े आकार की टाइलें)
- लिविंग रूम और बेडरूम में नया लैमिनेट फ़र्श
- इन्सुलेटेड ग्लास वाली खिड़कियाँ, लगभग 2020 में बदली गईं
- गलियारे और रसोई में टाइलें
- इलेक्ट्रिक स्टोव, ओवन और रेफ़्रिजरेटर वाला बिल्ट-इन किचन
- दक्षिण-पूर्व दिशा वाली बालकनी, लिविंग रूम और बेडरूम से पहुँच
- जिला ताप आपूर्ति वाली केंद्रीय हीटिंग
- अपार्टमेंट के अंदर स्टोररूम और अटारी में भंडारण कक्ष
- साझा सुखाने का कमरा और साइकिल कक्ष
- इंटरकॉम, केबल कनेक्शन, भवन रखरखाव सेवा

अन्य

357 € के मासिक गृह-शुल्क में पहले से ही अन्य बातों के साथ-साथ हीटिंग लागत की अग्रिम राशि, साथ ही भवन-परिचारक, प्रबंधन और रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान शामिल है।

उपलब्धता के अनुसार, पास के भूमिगत गैरेज में पार्किंग की जगह किराए पर ली जा सकती है।

विभाजन घोषणा, मालिकों की बैठकों के कार्यवृत्त, वित्तीय योजना और ऊर्जा प्रमाणपत्र गंभीर इच्छुक पक्षों को उपलब्ध कराने में हमें खुशी होगी। सहमति से अल्प सूचना पर निरीक्षण संभव हैं।

स्थान

स्थान विवरण

उंटेरे गेर्बरश्ट्रासे रॉयटलिंगेन के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है। दो मिनट में आप पैदल ही पैदल क्षेत्र में पहुँच जाते हैं, और निकोलाइकिर्शे बिलकुल पास है। कैफ़े, रेस्तरां, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, बैंक और खरीदारी की सुविधाओं तक आप बिना कार के आसानी से पहुँच सकते हैं। किंडरगार्टन और हर प्रकार के स्कूल पास में हैं, बस स्टॉप और मुख्य रेलवे स्टेशन तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।

केंद्रीय स्थान के बावजूद, यह पार्श्व सड़क शांत है और यहाँ की विशिष्ट पुराने शहर की इमारतें, आधी लकड़ी के ढाँचे वाले घरों और गैबल वाले मकानों से सजी हैं।