| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 66 m² |
| Год построен | 1983 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 10 m² |
| Цена покупки | 234.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 545,45 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта светлая 2-комнатная квартира площадью около 66 м² расположена на 2-м этаже ухоженного дома всего с шестью квартирами — в самом центре Старого города Ройтлингена, в нескольких шагах от церкви Святого Николая и пешеходной зоны, но при этом на тихой боковой улице.
Сердце квартиры — просторная гостиная-столовая площадью около 26 м² с выходом на балкон. Спальня необычно просторная — около 18 м², из неё также есть выход на балкон. Окна гостиной, спальни и балкон выходят на юго-восток, благодаря чему помещения получают много дневного света.
Модернизация:
- Ванная комната полностью отремонтирована в 2024 году: крупноформатная плитка, подвесной унитаз, ванна с душевой стойкой
- Новый ламинат в гостиной и спальне
- Окна заменены примерно в 2020 году (стеклопакеты)
- Подключение к системе централизованного теплоснабжения: надёжное решение на будущее, соответствующее GEG; замена отопления не требуется
Встроенная кухня установлена во время строительства дома, но полностью исправна (электрическая плита, духовка; холодильник — примерно с 2020 года). Её можно оставить или обновить по своему вкусу.
Для хранения предусмотрены кладовая в квартире и отдельная секция на чердаке. Сушильная комната и помещение для велосипедов находятся в общем пользовании.
Квартира свободна и готова к немедленному заселению — идеальный вариант для собственного проживания, а также привлекательное вложение капитала в одном из самых востребованных районов Ройтлингена.
Продажа осуществляется непосредственно собственницей, комиссия агентству не взимается.
- Ванная комната полностью отремонтирована в 2024 году (ванна, подвесной унитаз, крупноформатная плитка)
- Новый ламинат в гостиной и спальне
- Окна со стеклопакетами, заменены примерно в 2020 году
- Плитка в прихожей и кухне
- Встроенная кухня с электрической плитой, духовкой и холодильником
- Балкон с юго-восточной ориентацией, выход из гостиной и спальни
- Центральное отопление с централизованным теплоснабжением
- Кладовая в квартире и секция на чердаке
- Общая сушильная комната и помещение для велосипедов
- Домофон, кабельное подключение, услуги хаусмайстера
Ежемесячный взнос на содержание дома в размере 357 € уже включает, в частности, авансовый платёж за отопление, а также расходы на услуги смотрителя и управление и отчисления в резервный фонд на поддержание имущества.
В прилегающем подземном гараже при наличии мест можно арендовать парковочное место.
Серьёзным заинтересованным лицам мы охотно предоставим декларацию о разделе собственности, протоколы собраний собственников, план расходов и энергетический паспорт. Осмотр возможен в кратчайшие сроки по договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Нижняя улица Гербер расположена в историческом центре Ройтлингена. До пешеходной зоны можно дойти за две минуты, церковь Святого Николая находится прямо за углом. До кафе, ресторанов, врачей, аптек, банков и магазинов удобно добираться без автомобиля. Поблизости находятся детские сады и школы всех типов, автобусные остановки и главный вокзал легко доступны.
Несмотря на центральное расположение, боковая улица тихая, а её облик определяют типичные для старого города фахверковые дома и здания с фронтонами.
234.000 € Без комиссии: светлая 2-комнатная квартира с балконом в Старом городе Ройтлингена — новая ванная, централизованное теплоснабжение72764 Reutlingen
308.000 € БЕЗ КОМИССИИ | 3-комнатная квартира с террасой и садом, свободная для заселения72764 Reutlingen– Reutlingen
399.000 € Панорамный вид в комплекте — просторная 4,5-комнатная квартира с балконом в Ройтлингене62766 Reutlingen
