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आकर्षक निवेश: निवास-अधिकार सहित एकल-परिवार वाला घर – घर खरीदें

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।94474 Vilshofen an der DonauBayern
खरीद मूल्य
207.000 €
लिविंग एरिया
115 m²
कमरे
6
TraumImmo ID: RW2YGZT
पार्टनर ID: 185912939

प्रकाशित 11/06/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग115 m²
बेडरूम3
कमरे6
बाथरूम1
बाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र679 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र75 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य207.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,800.78 €/m²
आयोग3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision)

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस घर के बारे में

डेन्यूब नदी के किनारे विल्शोफेन का एक शांत उपनगर अल्बर्सडॉर्फ में स्थित इस सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाले घर में आपका स्वागत है। यह संपत्ति उन निवेशकों या खरीदारों के लिए एक दिलचस्प अवसर प्रदान करती है, जो आज ही दीर्घकालिक संभावनाओं वाली मूल्यवान संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं।

इस आवासीय घर का रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 115 m² है और कुल छह कमरों के साथ यह विभिन्न आवासीय अवधारणाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। कार्यात्मक कमरे का विभाजन सुखद रहने का वातावरण बनाता है और निवासियों की व्यक्तिगत आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त स्वतंत्रता प्रदान करता है।

भूतल पर केंद्रीय रहने के कमरे तथा एक व्यावहारिक अतिथि शौचालय स्थित हैं। फर्शों पर साफ-सफाई में आसान टाइलें और कालीन बिछे हैं। घर को तेल-आधारित केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है। सुविधाओं में छत पर स्थापित लगभग 2 kWp क्षमता वाला एक बालकनी पावर प्लांट भी शामिल है, जो स्वयं बिजली उत्पादन में योगदान देता है।

विशाल तहखाना और एक अलग भंडारण कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। वाहनों के लिए एक डबल गैरेज तथा एक अन्य बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध है।

विशेष रूप से लगभग 680 m² का भूखंड उल्लेखनीय है, जिसमें धूप वाली दक्षिण दिशा की ओर एक सुव्यवस्थित बगीचा है। प्यार से तैयार किए गए हरित क्षेत्र और मौजूद फलदार पेड़ सुखद वातावरण बनाते हैं तथा बाहर समय बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं। बाहरी क्षेत्र विश्राम और अनेक सजावटी संभावनाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।

एक विशेष आकर्षण आसपास के निचले बवेरिया के पहाड़ी परिदृश्य का सुंदर विस्तृत दृश्य देने वाला आकर्षक स्थान है। दक्षिण दिशा की ओर होने के कारण निवासियों को कई घंटे धूप मिलती है। मौसम की उपयुक्त स्थिति में दृश्य आल्प्स पर्वतों तक भी पहुँचता है और इस स्थान को विशेष आकर्षण प्रदान करता है।

एक विशेष आकर्षण आसपास के निचले बवेरिया के पहाड़ी परिदृश्य का सुंदर विस्तृत दृश्य देने वाला आकर्षक स्थान है। मौसम की उपयुक्त स्थिति में दृश्य आल्प्स पर्वतों तक भी पहुँचता है और इस स्थान को विशेष आकर्षण प्रदान करता है।

यह संपत्ति मौजूदा निवास-अधिकार के साथ बेची जा रही है। इसलिए यह वस्तु विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है, जो दीर्घकालिक विकास क्षमता वाला ठोस निवेश तलाश रहे हैं। साथ ही, आज ही स्वामित्व प्राप्त करने और संपत्ति के भविष्य के मूल्य-विकास से लाभ उठाने का अवसर मिलता है।

निवास-अधिकार संबंधी सूचना:
निवास-अधिकार भूमि रजिस्टर में कानूनी रूप से सुरक्षित है और वर्तमान निवासियों को आगे उपयोग की अनुमति देता है।संपत्ति। पूंजी निवेशकों के लिए इससे एक सुव्यवस्थित संपत्ति को आकर्षक विकास क्षमता के साथ खरीदने का अवसर मिलता है। निवास अधिकार के दायरे तथा उससे जुड़े अधिकारों और दायित्वों के बारे में विस्तृत जानकारी हम आपको योग्यतापूर्ण पूछताछ के दौरान उपलब्ध कराने में प्रसन्न होंगे।

Albersdorf में स्थित शांत आवासीय क्षेत्र प्रकृति के निकट जीवन को Vilshofen an der Donau शहर तक अच्छी पहुंच के साथ जोड़ता है। खरीदारी की सुविधाएं, डॉक्टर, स्कूल, किंडरगार्टन तथा दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएं कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुंच योग्य हैं।

भविष्य की संभावनाओं वाली आकर्षक स्थिति में मूल्य-संरक्षण करने वाली संपत्ति की तलाश करने वाले सभी लोगों के लिए एक दिलचस्प अवसर।

निवासियों की निजता का सम्मान करते हुए संपत्ति की सभी तस्वीरें प्रकाशित नहीं की गई हैं। आपके अनुरोध के बाद अतिरिक्त तस्वीरें तथा एक वर्चुअल भ्रमण आपको उपलब्ध कराए जाएंगे।

दर्शन केवल संपत्ति के दस्तावेजों की पूर्व जांच और गंभीर खरीद रुचि के बाद ही आयोजित किए जाएंगे।

विवरणिका के अनुरोध के संबंध में सूचना:
विवरणिका स्वचालित रूप से नहीं भेजी जाती। इस संपत्ति के लिए आपकी रियल एस्टेट एजेंट के रूप में मैं इसे कार्यदिवसों में अपने व्यावसायिक समय के दौरान व्यक्तिगत रूप से आपको उपलब्ध कराऊंगी।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

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