| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 69 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1910 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 35 m² |
| खरीद मूल्य | 325.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,710.14 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलगभग 1910 में निर्मित इस बहु-परिवार आवासीय भवन का 2020 से 2023 के वर्षों में व्यापक रूप से नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया। इस दौरान भवन के विशिष्ट पुराने निर्माण के आकर्षण को समकालीन, उच्च-स्तरीय आवासीय मानक के साथ जोड़ने पर विशेष ध्यान दिया गया।
नवीनीकरण के क्रम में भवन के आवश्यक तकनीकी और ऊर्जा-संबंधी क्षेत्रों को नवीनीकृत किया गया या आधुनिक मानक के अनुरूप बनाया गया। इनमें अन्य के अलावा शामिल हैं:
140 mm रॉक वूल से ऊर्जा-कुशल मुखौटा इन्सुलेशन
3-परत ग्लेज़िंग वाली आधुनिक खिड़कियाँ
विद्युत स्थापना का पूर्ण नवीनीकरण
सैनिटरी इंस्टॉलेशन का पूर्ण नवीनीकरण
आधुनिक गैस कंडेंसिंग हीटिंग प्रणाली
भूतल से तीसरी ऊपरी मंजिल तक लिफ्ट प्रणाली
वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
ग्रेनाइट और संगमरमर तत्वों से उच्च-गुणवत्ता वाला आधुनिकीकृत सीढ़ीघर
व्यापक आधुनिकीकरण उपायों के माध्यम से यह भवन आज एक क्लासिक लीपज़िग पुराने भवन की प्रतिनिधिक वास्तुकला को आधुनिक आवासीय भवन के आराम और तकनीकी सुविधाओं के साथ जोड़ता है।
सुव्यवस्थित बाहरी स्वरूप, उपलब्ध लिफ्ट तथा साझा क्षेत्रों की उच्च-गुणवत्ता वाली सज्जा संपत्ति के उच्च-स्तरीय चरित्र को रेखांकित करती है और उच्च आवासीय आराम सुनिश्चित करती है।
यह अपार्टमेंट आधुनिक और उच्च-स्तरीय निष्पादन तथा सामग्री गुणवत्ता के साथ प्रस्तुत होता है।
गलियारा, रसोई तथा बाथरूम/WC/शॉवर उच्च-गुणवत्ता वाली और देखभाल में आसान टाइलों से सुसज्जित हैं। बैठक और शयनकक्षों में क्लिक-विनाइल अथवा लैमिनेट के आधुनिक फर्श बिछाए गए हैं।
दीवारों की सतहों पर सफेद संरचनात्मक प्लास्टर लगाया गया है, जो कमरों को कालातीत और साथ ही उच्च-गुणवत्ता वाला रूप प्रदान करता है।
कुल मिलाकर, नवीनीकरण और साज-सज्जा में समकालीन सामग्रियों, आकर्षक डिजाइन तथा ठोस और उच्च-स्तरीय निष्पादन गुणवत्ता पर विशेष ध्यान दिया गया।
संपत्ति की तस्वीरों के संबंध में सूचना:
कुछ तस्वीरों में दिखाई गई फर्निशिंग और सजावट को आंशिक रूप से कृत्रिम बुद्धिमत्ता (KI) की सहायता से दृश्य रूप दिया गया है और यह केवल गैर-बाध्यकारी साज-सज्जा एवं डिजाइन उदाहरण के रूप में प्रस्तुत की गई है। दर्शाए गए फर्नीचर, साज-सज्जा की वस्तुएँ और सजावट प्रस्तावित संपत्ति का हिस्सा नहीं हैं, जब तक कि स्पष्ट रूप से अन्यथा उल्लेख न किया गया हो।
यह अपार्टमेंट पूरी संपत्ति के मालिक द्वारा सीधे और बिना किसी ब्रोकर कमीशन के पेश किया जा रहा है। इसलिए खरीदार पर कोई अतिरिक्त खरीदार कमीशन नहीं लगेगा।
अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर नहीं दिया गया है और इसलिए यह स्व-उपयोगकर्ताओं तथा निवेशकों दोनों के लिए लचीले रूप से उपलब्ध है। अल्पावधि में या तुरंत स्वयं उपयोग और निवास की संभावना उपलब्ध है।
पूर्व सहमति के बाद निरीक्षण की तिथियां निर्धारित की जा सकती हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Sellerhausen-Stünz, Leipzig के पूर्वी भाग में स्थित है और उत्कृष्ट रूप से शांत एवं हरे-भरे आवासीय वातावरण को Leipzig के शहर-केंद्र और मुख्य रेलवे स्टेशन से शानदार संपर्क के साथ जोड़ता है।
इस संपत्ति का एक विशेष स्थानगत लाभ Parkbogen Ost के Sellerhausen प्रवेश-बिंदु के ठीक पास स्थित होना है। वर्तमान में विकसित हो रही यह शहरी विकास परियोजना पूरी होने के बाद आसपास के आवासीय और Freizeit गुणवत्ता को और बेहतर बनाएगी।
Parkbogen Ost एक पूर्व रेलवे लाइन, जो 2012 से बंद है, और उससे लगी भूमि पर Leipzig के पूर्वी भाग से होकर लगभग 8 किलोमीटर लंबा हरा-भरा सक्रियता और संपर्क गलियारा विकसित कर रहा है। आकर्षक पैदल और साइकिल मार्ग, हरित एवं विश्राम क्षेत्र तथा खेल और Freizeit सुविधाओं की योजना बनाई गई है या उन्हें पहले ही लागू किया जा चुका है।
Portitzer Straße 12 के निवासियों के लिए इसका विशेष अतिरिक्त लाभ है: Parkbogen का प्रवेश-बिंदु लगभग सीधे घर के दरवाजे के सामने स्थित है। नए पैदल और साइकिल मार्ग के माध्यम से Leipzig के पूर्वी भाग के विभिन्न मोहल्लों को आपस में जोड़ा जाएगा और शहर-केंद्र तथा Leipzig मुख्य रेलवे स्टेशन की दिशा में आकर्षक संपर्क बनाए जाएंगे।
इसके अतिरिक्त, पास स्थित Stünzer Park विशाल हरित और मनोरंजन क्षेत्र प्रदान करता है। सामुदायिक उद्यान परिसर और अन्य हरित क्षेत्र भी आसपास के आवासीय वातावरण की विशेषता हैं।
साथ ही, यातायात संपर्क उत्कृष्ट है: Leipzig-Sellerhausen S-Bahn स्टेशन केवल लगभग 2 मिनट पैदल दूरी पर है। वहां से Leipzig मुख्य रेलवे स्टेशन तक यात्रा का समय मात्र लगभग 4 मिनट है – केवल एक स्टेशन। एक ट्राम स्टॉप भी कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है।
इस प्रकार यह स्थान विशेष रूप से शहरी जीवन, गतिशीलता और निकटवर्ती मनोरंजन को जोड़ता है: एक ओर Leipzig शहर तक छोटे रास्ते और दूसरी ओर घर के ठीक सामने लगातार अधिक हरा-भरा एवं उन्नत होता आवासीय वातावरण।
इसके अतिरिक्त, Parkbogen Ost Leipzig के पूर्वी भाग में दीर्घकालिक शहरी विकास का एक महत्वपूर्ण घटक है और इससे आसपास के आवासीय वातावरण की आकर्षण क्षमता को स्थायी रूप से मजबूत होने की उम्मीद है।
475.000 € 3-कमरे का अपार्टमेंट + बालकनी + तहखाना + बगीचा + लिफ्ट04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz
185.000 € पुरानी इमारत का आकर्षण | किराए पर दी गई 3-कमरों वाली आवासीय इकाई, पश्चिम दिशा की बालकनी और प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम के साथ04318 Leipzig
179.000 € ** Eigentumswohnung in zentraler Lage - unvermietet ab 09/26 **04318 Leipzig
