| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 69 m² |
| Rok | 1910 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Zmodernizowane |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 35 m² |
| Cena zakupu | 325.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 710,14 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBudynek wielorodzinny wybudowany około 1910 roku został w latach 2020–2023 gruntownie wyremontowany i zmodernizowany. Szczególny nacisk położono na połączenie charakterystycznego uroku starego budownictwa z nowoczesnym, podwyższonym standardem mieszkania.
W ramach remontu odnowiono istotne techniczne i energetyczne elementy budynku lub doprowadzono je do nowoczesnego standardu. Należą do nich między innymi:
energetyczna izolacja elewacji wełną skalną o grubości 140 mm
nowoczesne okna z potrójnymi szybami
całkowita wymiana instalacji elektrycznej
całkowita wymiana instalacji sanitarnych
nowoczesna instalacja gazowego ogrzewania kondensacyjnego
winda/lift od parteru do 3. piętra
wideodomofon
wysokiej jakości zmodernizowana klatka schodowa z elementami granitu i marmuru
Dzięki szeroko zakrojonym działaniom modernizacyjnym budynek łączy dziś reprezentacyjną architekturę klasycznego lipskiego starego budownictwa z komfortem i wyposażeniem technicznym nowoczesnego budynku mieszkalnego.
Zadbany wygląd, istniejąca winda oraz wysokiej jakości aranżacja części wspólnych podkreślają podwyższony charakter nieruchomości i zapewniają wysoki komfort mieszkania.
Mieszkanie prezentuje nowoczesną i podwyższoną jakość wykonania oraz materiałów.
Przedpokój, kuchnia oraz łazienka/WC/prysznic są wyposażone w wysokiej jakości i łatwe w utrzymaniu płytki. W pomieszczeniach mieszkalnych i sypialnych ułożono nowoczesne podłogi z winylu zatrzaskowego lub laminatu.
Powierzchnie ścian pokryto białym tynkiem strukturalnym, który nadaje pomieszczeniom ponadczasowy, a zarazem wysokiej jakości wygląd.
Podczas remontu i wyposażania szczególny nacisk położono na nowoczesne materiały, atrakcyjną aranżację oraz solidną jakość wykonania o podwyższonym standardzie.
Uwaga dotycząca zdjęć nieruchomości:
Meble i dekoracje przedstawione na niektórych zdjęciach zostały częściowo zwizualizowane przy użyciu sztucznej inteligencji (SI) i służą wyłącznie jako niewiążący przykład aranżacji i wystroju. Przedstawione meble, elementy wyposażenia i dekoracje nie są częścią oferowanej nieruchomości, chyba że wyraźnie zaznaczono inaczej.
Mieszkanie jest oferowane bezpośrednio przez właściciela całego obiektu i bez prowizji dla pośrednika. Kupujący nie ponosi zatem żadnej dodatkowej prowizji kupującego.
Mieszkanie nie jest obecnie wynajmowane i dlatego jest elastycznie dostępne zarówno dla osób chcących użytkować je na własne potrzeby, jak i inwestorów. Możliwe jest jego krótkoterminowe lub natychmiastowe użytkowanie na własne potrzeby i zamieszkanie.
Terminy oględzin można ustalić po wcześniejszym uzgodnieniu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Sellerhausen-Stünz znajduje się we wschodniej części Lipska i łączy przyjemnie spokojną oraz zieloną atmosferę mieszkaniową z doskonałym połączeniem z centrum Lipska i dworcem głównym.
Szczególną zaletą lokalizacji nieruchomości jest jej bezpośrednie położenie przy wejściu do Parkbogen Ost od strony Sellerhausen. Obecnie realizowany projekt rozwoju urbanistycznego po ukończeniu dodatkowo podniesie jakość życia i wypoczynku w bezpośrednim otoczeniu.
Parkbogen Ost powstaje na dawnej trasie kolejowej, nieużywanej od 2012 roku, oraz na przylegających terenach, tworząc liczący około 8 kilometrów zielony pas aktywności i połączeń komunikacyjnych przez wschodni Lipsk. Zaplanowano lub już zrealizowano atrakcyjne trasy piesze i rowerowe, tereny zielone i rekreacyjne, a także oferty sportowe i wypoczynkowe.
Dla mieszkańców Portitzer Straße 12 oznacza to szczególną wartość dodaną: wejście do Parkbogen znajduje się praktycznie bezpośrednio przed domem. Nowe połączenie pieszo-rowerowe połączy różne dzielnice wschodniego Lipska i stworzy atrakcyjne połączenia w kierunku centrum oraz dworca głównego w Lipsku.
Dodatkowo położony w pobliżu Stünzer Park oferuje rozległe tereny zielone i rekreacyjne. Bezpośrednie otoczenie mieszkaniowe kształtują również ogrody działkowe i inne tereny zielone.
Jednocześnie komunikacja jest doskonała: stacja kolei miejskiej S-Bahn Leipzig-Sellerhausen jest osiągalna w zaledwie około 2 minuty pieszo. Stamtąd podróż do dworca głównego w Lipsku trwa jedynie około 4 minut – tylko jeden przystanek. Przystanek tramwajowy również znajduje się w odległości kilku minut pieszo.
Lokalizacja ta łączy więc w szczególny sposób miejskość, mobilność i wypoczynek w pobliżu: z jednej strony krótkie drogi do centrum Lipska, a z drugiej coraz bardziej zielone i zyskujące na atrakcyjności otoczenie mieszkaniowe bezpośrednio przed domem.
Parkbogen Ost stanowi ponadto ważny element długofalowego rozwoju urbanistycznego wschodniego Lipska i powinien trwale zwiększyć atrakcyjność bezpośredniego otoczenia mieszkaniowego.
475.000 € Mieszkanie 3-pokojowe + balkon + piwnica + ogród + winda04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz
185.000 € KLIMAT STAREJ ZABUDOWY | Wynajęte 3-pokojowe mieszkanie z balkonem od strony zachodniej i łazienką z naturalnym światłem04318 Leipzig
179.000 € ** Mieszkanie własnościowe w centralnej lokalizacji – niezamieszkane od 09/26 **04318 Leipzig
