बगीचे और पूर्ण बेसमेंट वाला आधुनिक मध्य-पंक्ति मकान – सुव्यवस्थित और तुरंत रहने योग्य

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

फ़्रैंकेंथाल (प्फ़ाल्ज़) में वर्ष 2011 में निर्मित एक अत्यंत सुव्यवस्थित बीच की पंक्ति वाला मकान बिक्री के लिए उपलब्ध है। उपलब्ध आवासीय क्षेत्रफल गणना के अनुसार, मकान में भूतल और ऊपरी मंज़िल पर लगभग 92 m² आवासीय क्षेत्रफल है तथा पूरी तरह बेसमेंटयुक्त क्षेत्र में अतिरिक्त लगभग 37,5 m² उपयोगी क्षेत्रफल है।

यह संपत्ति लगभग 183 m² के अपने स्वतंत्र, वास्तविक रूप से विभाजित भूखंड पर स्थित है और किसी Wohnungseigentümergemeinschaft का हिस्सा नहीं है। मकान के ठीक सामने एक बाहरी पार्किंग स्थान मौजूद है।

भूतल खुले बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र से विशेष रूप से प्रभावित है। बड़े खिड़की और काँच के क्षेत्र पर्याप्त दिन का प्रकाश प्रदान करते हैं और बगीचे से सीधा संबंध बनाते हैं। मौजूदा निर्मित रसोई मकान में ही रहेगी और खरीद मूल्य में शामिल है।

बैठक क्षेत्र से सीधे छत और सुंदर रूप से सजाए गए, विकसित बगीचे में पहुँचा जा सकता है। आधुनिक पारदर्शी छत-आवरण एक संरक्षित बाहरी क्षेत्र बनाता है और रहने की जगह को सुखद रूप से बाहर तक विस्तारित करता है। भूतल में प्रवेश-दालान और एक अलग अतिथि शौचालय भी है।

ऊपरी मंज़िल पर लगभग 18 m² का विशाल शयनकक्ष, लगभग 13 m² का सुव्यवस्थित बच्चों का कमरा तथा बाथटब, अलग शॉवर, वॉशबेसिन और WC से सुसज्जित प्राकृतिक प्रकाश वाला बाथरूम स्थित है। बड़े खिड़की क्षेत्रों के साथ मिलकर विशाल कमरे की ऊँचाइयाँ ऊपरी मंज़िल को विशेष रूप से उज्ज्वल और खुला वातावरण प्रदान करती हैं। मूल क्षेत्रफल गणना शयनकक्ष, बच्चों के कमरे और बाथरूम के विशाल आयामों की पुष्टि करती है।

पूरी तरह बेसमेंटयुक्त मकान लगभग 37,5 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल प्रदान करता है। लगभग 14 m² के तकनीकी/गृह-उपयोगिता कक्ष के अलावा, लगभग 16 m² का हॉबी कक्ष तथा लगभग 7,5 m² का एक अन्य भंडारण और संग्रहण कक्ष उपलब्ध है। हॉबी कक्ष, उदाहरण के लिए, फिटनेस, कार्य या अवकाश क्षेत्र के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।

कुल मिलाकर मकान अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति में है और पहले ही पूरी तरह खाली किया जा चुका है। बिक्री से पहले आंतरिक कमरों को ताज़ा सफेद रंग से रंगा गया, फर्श सहित बेसमेंट क्षेत्रों का नवीनीकरण किया गया और ऊपरी मंज़िल पर नया उच्च-गुणवत्ता वाला विनाइल फर्श बिछाया गया।

संपत्ति किराए पर नहीं दी गई है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इसलिए यह विशेष रूप से उन दंपतियों या छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है जो बगीचे, अच्छे अतिरिक्त क्षेत्रों और दो पार्किंग स्थानों वाले आधुनिक घर की तलाश में हैं तथा बड़े नवीनीकरण कार्यों के बिना इसमें प्रवेश करना चाहते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

स्थान विवरण

प्रस्तुत आवासीय क्षेत्रफल गणना के अनुसार लगभग 92 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
इसके अतिरिक्त तहखाने में लगभग 37,5 m² उपयोगी क्षेत्रफल
3 कमरे
2 शयनकक्ष
पूरी तरह सुसज्जित प्राकृतिक प्रकाश वाला बाथरूम
अलग अतिथि शौचालय
पूरी तरह बेसमेंटयुक्त

भूतल

खुला बैठक/भोजन/रसोई क्षेत्र
खरीद मूल्य में फिटेड किचन शामिल
विशाल खिड़की और कांच के क्षेत्र
छत और बगीचे तक सीधी पहुंच
अतिथि शौचालय
फर्श हीटिंग

ऊपरी मंजिल

लगभग 18 m² का विशाल शयनकक्ष
लगभग 13 m² का बच्चों का कमरा
बाथटब और अलग शॉवर वाला प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम
विशाल, आंशिक रूप से अतिरिक्त ऊंचाई वाले कमरे
नया उच्च गुणवत्ता वाला विनाइल फर्श
फर्श हीटिंग

तहखाना

लगभग 37,5 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल
लगभग 16 m² का हॉबी कमरा
लगभग 14 m² का तकनीकी/घरेलू कार्य कक्ष
लगभग 7,5 m² का भंडारण/संग्रहण कक्ष
बहुत अच्छी तरह रखरखाव किए गए और नए सिरे से तैयार किए गए तहखाने के क्षेत्र

बाहरी क्षेत्र

लगभग 183 m² का अपना, वास्तविक रूप से विभाजित भूखंड
सुंदर रूप से सजाया गया और विकसित बगीचा
आधुनिक पारदर्शी छत वाले कवर के साथ टैरेस
घर के ठीक सामने एक बाहरी पार्किंग स्थान

निर्माण शैली और तकनीक

निर्माण वर्ष 2011
ठोस, अखंड निर्माण शैली
लगभग 30 cm मोटी वातित कंक्रीट की बाहरी दीवारें
विस्तृत छत हरियाली वाली एक-ढलान छत
तीन-परत कांच वाली प्लास्टिक खिड़कियां
गैस कंडेंसिंग हीटिंग
तुरंत रहने योग्य

अन्य

यह मालिक द्वारा सीधे किया जा रहा कमीशन-मुक्त निजी विक्रय है। खरीदारों के लिए कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगेगा।

यह मध्य-पंक्ति वाला मकान लगभग 183 m² के अपने, वास्तविक रूप से विभाजित भूखंड पर स्थित है। यह WEG संरचना नहीं है।

संपत्ति किराए पर नहीं है, पूरी तरह खाली है और तुरंत रहने योग्य है। इसलिए अल्प सूचना पर भी हस्तांतरण आसानी से संभव है।

फ्लोर प्लान, रहने योग्य क्षेत्रफल की गणना, निर्माण विवरण तथा वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध हैं और गंभीर इच्छुक व्यक्तियों को खुशी से प्रदान किए जा सकते हैं।

निरीक्षण केवल पहले से समय निर्धारित करने के बाद ही संभव है। हम नाम सहित संक्षिप्त व्यक्तिगत परिचय, कौन रहने आएगा इसकी कुछ जानकारी, साथ ही – यदि पहले से ज्ञात हो – वांछित समय-सीमा और खरीद अथवा वित्तपोषण की मूलभूत शर्तों के बारे में जानकारी प्राप्त करके प्रसन्न होंगे। इससे हम पूछताछ का बेहतर आकलन कर सकते हैं और निरीक्षण समय का लक्षित समन्वय कर सकते हैं।

कृपया समझें कि हम पूर्ण और व्यक्तिगत पूछताछ का उत्तर देना प्राथमिकता देते हैं।

बिना सूचना के निरीक्षण तथा ब्रोकर या अन्य मध्यस्थों द्वारा की गई पूछताछ से कृपया परहेज करें।

स्थान

स्थान विवरण

बर्लिनर Straße 25, फ्रैंकेंथाल (प्फाल्ज़) के एक सुखद आवासीय क्षेत्र में स्थित है और राइन-नेकर महानगरीय क्षेत्र के भीतर अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है।

फ्रैंकेंथाल का शहर-केंद्र, जहां अनेक खरीदारी सुविधाएं, रेस्तरां, कैफ़े और सेवा-प्रतिष्ठान हैं, थोड़े समय में पहुंचा जा सकता है। दैनिक जरूरतों की सुविधाएं, किंडरगार्टन और स्कूल भी आसानी से पहुंचने योग्य आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं।

फ्रैंकेंथाल रेलवे स्टेशन लुडविग्सहाफेन, मैनहाइम, वॉर्म्स तथा व्यापक राइन-नेकर क्षेत्र के लिए सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करता है।

दैनिक आवागमन करने वालों के लिए यह स्थान अच्छे अंतर-क्षेत्रीय यातायात संपर्क के कारण भी प्रभावशाली है। B9 तथा A6 और A61 मोटरमार्गों के माध्यम से लुडविग्सहाफेन, मैनहाइम, वॉर्म्स और श्पायर सहित अन्य स्थानों तक शीघ्र पहुंचा जा सकता है।

इस प्रकार यह संपत्ति सुखद आवास को फ्रैंकेंथाल शहर-केंद्र तक कम दूरी और बहुत अच्छे क्षेत्रीय संपर्क के साथ जोड़ती है।