| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 92 m² |
| Bouwjaar | 2011 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 183 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 37 m² |
| Aankoopprijs | 398.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.326,09 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een zeer goed onderhouden tussenwoning uit 2011 in Frankenthal (Pfalz). De woning beschikt over ca. 92 m² woonoppervlakte volgens de beschikbare woonoppervlakteberekening op de begane grond en eerste verdieping, en daarnaast over ca. 37,5 m² gebruiksoppervlakte in het volledig onderkelderde gedeelte.
De woning staat op een eigen, feitelijk afgesplitst perceel van ca. 183 m² en maakt geen deel uit van een vereniging van eigenaars. Een parkeerplaats buiten bevindt zich direct voor de woning.
De begane grond wordt gekenmerkt door de open woon-, eet- en kookruimte. Royale raam- en glaspartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een directe verbinding met de tuin. De aanwezige inbouwkeuken blijft in de woning en is bij de koopprijs inbegrepen.
Vanuit de woonkamer bereikt u direct het terras en de fraai aangelegde, volwassen tuin. Een moderne transparante terrasoverkapping creëert een beschutte buitenruimte en breidt de woonruimte op aangename wijze naar buiten uit. De begane grond wordt aangevuld met de hal en een separaat gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer van ca. 18 m², een praktisch ingedeelde kinderkamer van ca. 13 m² en een volledig uitgeruste badkamer met daglicht, ligbad, separate douche, wastafel en toilet. De royale plafondhoogtes in combinatie met de grote raampartijen geven de eerste verdieping een bijzonder lichte en open sfeer. De oorspronkelijke oppervlakteberekening bevestigt de royale afmetingen van de slaapkamer, kinderkamer en badkamer.
De volledig onderkelderde woning biedt nog eens ca. 37,5 m² gebruiksoppervlakte. Naast een technische/wasruimte van ca. 14 m² is er een hobbyruimte van ca. 16 m² en een extra berg- en opslagruimte van ca. 7,5 m². De hobbyruimte is bijvoorbeeld uitstekend geschikt als fitness-, werk- of vrijetijdsruimte.
De woning verkeert in zijn geheel in een uitzonderlijk goed onderhouden staat en is al volledig ontruimd. Voor de verkoop zijn de binnenruimtes opnieuw wit geschilderd, de kelderruimtes inclusief de vloeren opgeknapt en op de eerste verdieping is een nieuwe hoogwaardige vinylvloer gelegd.
De woning is niet verhuurd en per direct beschikbaar. Daarmee is deze bijzonder geschikt voor stellen of een klein gezin dat op zoek is naar een moderne woning met tuin, goede extra ruimtes en twee parkeerplaatsen, en zonder grotere renovatiewerkzaamheden wil intrekken.
Ruimteaanbod
ca. 92 m² woonoppervlak volgens de beschikbare woonoppervlakteberekening
bovendien ca. 37,5 m² gebruiksoppervlak in de kelderverdieping
3 kamers
2 slaapkamers
volledig uitgeruste badkamer met daglicht
apart gastentoilet
volledig onderkelderd
Begane grond
open woon-/eet-/keukenruimte
inbouwkeuken inbegrepen in de koopprijs
ruime raam- en glaspartijen
directe toegang tot terras en tuin
gastentoilet
vloerverwarming
Bovenverdieping
ruime slaapkamer van ca. 18 m²
kinderkamer van ca. 13 m²
badkamer met daglicht, ligbad en aparte douche
ruime, gedeeltelijk extra hoge ruimtes
nieuwe hoogwaardige vinylvloer
vloerverwarming
Kelderverdieping
ca. 37,5 m² extra gebruiksoppervlak
hobbyruimte van ca. 16 m²
techniek-/wasruimte van ca. 14 m²
berg-/opslagruimte van ca. 7,5 m²
zeer goed onderhouden en recent opgeknapte kelderruimtes
Buitenruimte
ca. 183 m² eigen, feitelijk afgesplitst perceel
mooi aangelegde en volgroeide tuin
terras met moderne transparante overkapping
een parkeerplaats direct voor het huis
Bouw en techniek
bouwjaar 2011
massieve, monolithische bouwwijze
ca. 30 cm dikke buitenmuren van cellenbeton
lessenaarsdak met extensieve dakbegroeiing
driedubbel beglaasde kunststoframen
gascondensatieverwarming
per direct beschikbaar
Het betreft een provisievrije particuliere verkoop rechtstreeks van de eigenaar. Voor kopers is er geen makelaarsprovisie verschuldigd.
De tussenwoning bevindt zich op een eigen, kadastraal afgesplitst perceel van ca. 183 m². Het betreft geen WEG-constructie.
De woning is niet verhuurd, volledig ontruimd en per direct beschikbaar voor bewoning. Een overdracht op korte termijn is daarom probleemloos mogelijk.
Plattegronden, berekening van de woonoppervlakte, bouwbeschrijving en het actuele energieprestatiecertificaat zijn beschikbaar en kunnen op verzoek aan serieuze geïnteresseerden ter beschikking worden gesteld.
Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na voorafgaande afspraak. Wij ontvangen graag een korte persoonlijke introductie met naam, enkele gegevens over wie er wil intrekken en – voor zover al bekend – de gewenste termijn en de algemene voorwaarden van de aankoop en/of financiering. Zo kunnen wij aanvragen beter beoordelen en bezichtigingsafspraken gericht afstemmen.
Wij vragen om uw begrip dat wij bij voorkeur reageren op volledige en persoonlijke aanvragen.
Wij verzoeken u af te zien van onaangekondigde bezichtigingen en van aanvragen door makelaars of andere bemiddelaars.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Berliner Straße 25 bevindt zich in een aangename woonomgeving van Frankenthal (Pfalz), met goede verbindingen binnen de metropoolregio Rijn-Neckar.
Het stadscentrum van Frankenthal, met talrijke winkelmogelijkheden, restaurants, cafés en dienstverleners, is in korte tijd bereikbaar. Ook voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in een goed bereikbare omgeving.
Het station Frankenthal biedt comfortabele verbindingen naar Ludwigshafen, Mannheim, Worms en de verdere Rijn-Neckarregio.
Voor forenzen overtuigt de ligging bovendien door de goede bovenregionale verkeersverbindingen. Via de B9 en de autosnelwegen A6 en A61 zijn onder andere Ludwigshafen, Mannheim, Worms en Speyer snel bereikbaar.
Daarmee combineert het object aangenaam wonen met korte afstanden naar het stadscentrum van Frankenthal en een zeer goede regionale bereikbaarheid.
320.000 € Sierlijk, gerenoveerd vrijstaand huis op een goede locatie67227 Frankenthal (Pfalz)
veel ruimte voor uw gezin, op loopafstand van de oude binnenstad – rustig eind-rijtjeshuis in Frankenthal67227 Frankenthal (Pfalz)
795.000 € Meergezinswoning met potentieel – wonen, verhuren of investeren67227 Frankenthal
